Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3488/2014 ~ М-3222/2014 от 12.05.2014

Дело №2-3488/22-2014 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2014 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи Муромской С.В.

С участием истцов Глебова <данные изъяты>, Глебовой <данные изъяты>

При секретаре Соловьевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глебова <данные изъяты>, Глебовой <данные изъяты> к Прокопенко <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Глебов А.Г., Глебова Е.А. обратились в суд с иском к ответчику Прокопенко М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что им принадлежит <адрес>, где зарегистрирован, но не проживает Прокопенко М.В., который по условиям договора купли-продажи квартиры обязался сняться с регистрационного учета в течение тридцати дней с момента подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, которое было подано ДД.ММ.ГГГГ В квартире он не проживает. Просят признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части снятия Прокопенко М.В. с регистрационного учета прекращено, в связи с отказом истцов от исковых требований в данной части.

В судебном заседании истцы Глебов А.Г., Глебова Е.А. исковые требования поддержали, просили признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, кВ. 20.

В судебное заседание ответчик Прокопенко М.В. не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны, и безопасности государства.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 27 Конституции Российской Федерации закрепляет право гражданина на свободное передвижение, выбор пребывания и места жительства, не ограниченному какими-либо сроками. Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Глебова Е.А., Глебов А.Г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.

Данная квартира приобретена Глебовым А.Г., Глебовой Е.А. у Прокопенко М.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с п.п. 14, 15 которого в вышеуказанной квартире зарегистрирован и проживает Прокопенко М.В., который обязуется сняться с регистрационного учета в квартире не позднее 30 календарных дней после подписания настоящего договора и обязуется освободить квартиру в день подписания настоящего договора.

До настоящего времени Прокопенко М.В. с регистрационного учета в квартире не снят.

Из пояснений в судебном заседании свидетеля Ивановой Е.Д. следует, что Прокопенко М.В. в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, истцы не чинят препятствий в пользовании жилым помещением ответчику.

Таким образом, ответчик в спорном жилом помещении не проживает. При этом, длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным, поскольку ответчик не пользуется квартирой.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, сохранив в нем лишь регистрацию.

На основании изложенного, суд считает исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Прокопенко <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский суд г. Курска в течение месяца.

Судья: