Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-429/2013 ~ М-395/2013 от 18.07.2013

Дело № 2-429

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 14 августа 2013 года

(мотивированное решение составлено -- августа 2013 года)

Судья Шимановского районного суда <адрес> Рощенко С.В., с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» Цисельской Е.О., представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Шеремет С.А., Шеремет Е.И., при секретаре Саблиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Шеремет С.А., Шеремет Е.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Шеремет С.А., Шеремет Е.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - Цисельская Е.О. уточнила исковые требования, суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ответчикам, Шеремет Сергею Александровичу и Шеремет Елене Ивановне. Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.08.2010 года по 31.05.2013 года в размере 62439,36 рублей. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют. Статьей 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Просит суд взыскать в равных долях с ответчиков: Шеремет Сергея Александровича, Шеремет Елены Ивановны в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2010 года по 31.05.2013 года в размере 62439,36 рублей. Взыскать с ответчиков: Шеремет Сергея Александровича, Шеремет Елены Ивановны в равных долях в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» государственную пошлину в размере 2073,19 рублей.

Ответчик Шеремет С.А. с исковыми требованиями ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» согласен полстью, суду пояснил, что задолженность образовалась в связи с тяжёлым материальным положением, образовавшимся в семье.

Ответчик Шеремет Е.И. с исковыми требованиями ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» согласен полстью, суду пояснил, что задолженность образовалась в связи с тяжёлым материальным положением, образовавшимся в семье.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа.

Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению.

Согласно расчету задолженность за коммунальные услуги <адрес> за период с августа 2010 года по май 2013 года составляет 62439 рублей 36 копеек.

Согласно выписки из поквартирной карточки (<адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ указан квартиросъёмщик Шеремет Сергей Александрович, в <адрес> зарегистрированы: Шеремет Сергей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - собственник; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Шеремет Елена Ивановна и Шеремет Сергей Александрович имеют в собственности квартиру из двух комнат, <адрес>. Вид права: общая совместная собственность.

Согласно ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению.

Согласно п. 1 п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что Шеремет Сергей Александрович и Шеремет Елена Ивановна являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за коммунальные услуги. Долг за период с 01.08.2010 г. по 31.05.2013 г. составляет 62439,36 рублей 36 коп. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить и взыскать с Шеремет Сергея Александровича и Шеремет Елены Ивановны в равных долях задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2010 года по 31.05.2013 года в размере 62439 рублей 36 коп., т.е. по 31219,68 рублей с каждого.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с Шеремет Сергея Александровича и Шеремет Елены Ивановны в пользу ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика», расходы по уплате государственной пошлины в размере 2073 рублей 19 копеек, т.е. по 1036 рублей 60 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:

Взыскать с Шеремет Сергея Александровича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2010 г. по 31.05.2013 г. в размере 31219 рублей 68 копеек и сумму оплаты государственной пошлины в размере 1036 (одна тысяча тридцать шесть) руб. 60 копеек, всего 32256 (тридцать две тысячи двести пятьдесят шесть) рублей 28 копеек.

Взыскать с Шеремет Елены Ивановны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2010 г. по 31.05.2013 г. в размере 31219 рублей 68 копеек и сумму оплаты государственной пошлины в размере 1036 (одна тысяча тридцать шесть) руб. 60 копеек, всего 32256 (тридцать две тысячи двести пятьдесят шесть) рублей 28 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через данный суд в течение 01 (одного) месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: