Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-160/2013 ~ М-20/2013 от 09.01.2013

Дело № 2 – 160/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 22 февраля 2013 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Блохина А.В.,

при секретаре Гастьковой С.Н.,

с участием представителя истицы Степановой А.А. по доверенности ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СТЕПАНОВОЙ ФИО1 к администрации городского округа Тейково ФИО3 <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Степанова А.А. обратилась в Тейковский районный суд с иском к администрации городского округа Тейково ФИО3 <адрес> (далее – администрация г.о. Тейково) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в котором просит: признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: ФИО3 <адрес>, ком. № 77; взыскать с ответчика судебные расходы и оплату других вынужденных расходов, указывая в обоснование следующее. С ДД.ММ.ГГГГ она проживает в комнате № 77, расположенной на третьем этаже <адрес>, который до апреля 2011 года имел статус общежития, но постановлением администрации г.о. Тейково от ДД.ММ.ГГГГ № было постановлено об изменении прежнего статуса на многоквартирный дом, с обязанностью МУП «ЖКС» заключить с проживающими договора социального найма жилого помещения. Она обращалась с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о передаче занимаемой комнаты ей в собственность в порядке приватизации, так как ранее такое право не использовала, приложив к заявлению необходимые документы за исключением технического паспорта на комнату. Её внучка участвовать в приватизации не желает. Ей было отказано в приватизации занимаемой комнаты с указанием, что дать разрешение на приватизацию жилого помещения № <адрес> не представляется возможным. Считает, что ответчик уклоняется от исполнения обязанности по передаче занимаемого ею жилого помещения в собственность, и за защитой своего права она вынуждена обратиться в суд.

Представитель истицы Степановой А.А. по доверенности ФИО5 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указывая, что Степанова А.А. с августа 1983 года проживает в комнате № <адрес>. В связи с принятием администрацией г.о. Тейково постановления от ДД.ММ.ГГГГ № в Степановой А.А. появилось право приватизировать занимаемую ею комнату. Действуя по доверенности за Степанову А.А. она обращалась и в администрацию г.о. Тейково, и в БТИ <адрес> по вопросу приватизации Степановой А.А. комнаты в которой она проживает, но был получен отказ, несмотря на наличие законных оснований для этого, в связи с чем она от имени Степановой А.А. была вынуждена обратиться в суд за защитой её прав. Сама она также зарегистрирована в комнате, нанимателем которой является Степанова А.А., но участвовать в приватизации комнаты не желает, и намерена отказаться от участия в приватизации комнаты № <адрес>.

Представитель ответчика администрации г.о. Тейково в судебное заседание не явился, представив суду письмо, в котором просит рассмотреть дело в своё отсутствие, указывая на признание исковых требований и известности последствий признания иска, заключающиеся в вынесении решения об удовлетворении исковых требований Степановой А.А. (л.д. 56).

Суд, выслушав объяснение представителя истицы, изучив представленные доказательства: копию справки № об использовании права на приватизацию в городе Тейково, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданную ФИО3 филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», согласно которой ФИО1 право на участие в приватизации не использовала (л.д. 12), справку МБУ «МФЦ» <адрес> о том, что Степанова ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ действительно зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ФИО3 <адрес> (л.д. 13), копию поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес>, из которой следует, что в указанном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы: Степанова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ и её внучка – ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), копию технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: ФИО3 <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-19, 21-22), копию постановления администрации г.о. Тейково от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении правового статуса общежитий, расположенных по адресам: ФИО3 <адрес>, которым постановлено изменить правовой статус общежитий, расположенных по адресам: ФИО3 <адрес>, на многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, включив их в жилищный фонд <адрес>, подлежащего заселению на условиях социального найма; с присвоением комнатам общежитий номеров квартир, обязыванием МУП «Жилищно-коммунальный сервис» привести техническую документацию на здания в соответствии с настоящим постановлением и заключить с гражданами, проживающими по указанным адресам, договоров социального найма жилых помещений (л.д. 23), отчёт об оценке № 3703/22.10.2012/Ц-0302/Ф-05/00292 «Определение рыночной стоимости комнаты, общей площадью 17,4 кв. метров, расположенной по адресу: ФИО3 <адрес>», согласно которому стоимость комнаты № <адрес> составляет 170000 рублей (л.д. 24-25), копию уведомления «Об отсутствии в Реестре запрашиваемых сведений» от ДД.ММ.ГГГГ № 37/301/12-121966, из которого следует, что помещение, расположенное по адресу: ФИО3 <адрес>, комната 77, в государственном кадастре недвижимости отсутствует (л.д. 33), копию выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 <адрес> ФИО5 уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № 12/018/2012-964, в отношении квартиры по адресу: ФИО3 <адрес> (л.д. 34), копию уведомления «Об отсутствии в Реестре запрашиваемых сведений» от ДД.ММ.ГГГГ № 37/301/12-143235, из которого следует, что помещение, расположенное по адресу: ФИО3 <адрес>, комната 77, в государственном кадастре недвижимости отсутствует (л.д. 35), копию заявления ФИО5 в адрес главы администрации г.о. Тейково от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой об оформлении договора о приватизации комнаты № в <адрес>, которое содержи ссылку на договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36), копию ответа КУМИ и ЗО администрации г.о. Тейково от ДД.ММ.ГГГГ № за заявление ФИО5 (л.д. 37), копию ответа КУМИ и ЗО администрации г.о. Тейково от ДД.ММ.ГГГГ № на заявление ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором сообщается о невозможности в настоящее время дать разрешение на приватизацию жилого помещения № по адресу: <адрес> (л.д. 38), копию жалобы ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ в адрес главы администрации г.о. Тейково (л.д. 39), копию заявления ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ в адрес начальника отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 40), копию ответа Тейковского отделения (15) ФИО3 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № Ф- 3715-1-14/134 на заявление ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41), копию жалобы ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ в адрес заместителя главы администрации г.о. Тейково (л.д. 42), копию заявления ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ в адрес МУП «Жилищно-коммунальный сервис» (л.д. 43), копию письма МУП «Жилищно-коммунальный сервис» от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО5 (л.д. 44), копию постановления главы администрации г.о. Тейково от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в муниципальную собственность объектов социально-культурного и жилищно-коммунального хозяйства ОАО «Тейковотекстиль» (л.д. 53-55).

Оценка пояснений представителя истицы и изученных доказательств применительно к статьям 2, 4, 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьям 5 и 9 Жилищного кодекса РСФСР, статье 94 Жилищного кодекса РФ, статье 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Постановлению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке государственного учёта жилищного фонда», пункту 1 ФИО3 Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», Положению о государственном учёте жилищного фонда в Российской Федерации, утверждённому Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1301, Положению о бесплатной приватизации жилищного фонда в ФИО3 <адрес>, утверждённому ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 42-уг, дают суду основания принять признание ответчиком администрацией г.о. Тейково иска Степановой А.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При этом суд учитывает указание представителя ответчика администрации г.о. Тейково в представленном в суд письме на известность последствий признания иска, заключающиеся в вынесении решения об удовлетворении исковых требований Степановой А.А. (л.д. 56), и, тем самым, соблюдение положений статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Кроме этого, суд считает достоверно установленным, что у истицы Степановой А.А., занимающей изолированное жилое помещение – комнату № в жилом <адрес>, после вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», а также принятия администрацией г.о. Тейково постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении правового статуса общежитий, расположенных по адресам: ФИО3 <адрес>», имеется право приобрести данное жилое помещение в собственность в соответствии со статьёй 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Степановой А.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: ФИО3 <адрес>, ком. № 77.

При обращении в Тейковский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации истицей Степановой А.А. произведены судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 200 рублей (л.д. 6-7), а также оплатой услуг представителя по оказанию помощи в составлении искового заявления в сумме 3500 рублей (л.д. 57).

Исходя из положений статей 89 и 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также учитывая удовлетворение исковых требований истицы Степановой А.А. в полном объёме, считает необходимым взыскать с ответчика – администрации г.о. Тейково в пользу Степановой А.А. судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 200 рублей.

В соответствии со статьёй 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что настоящим решением суда удовлетворены требования истицы Степановой А.А., а также существо юридической помощи представителя по составлению искового заявления, суд считает необходимым взыскать с ответчика – администрации г.о. Тейково в пользу Степановой А.А. расходы за оказание юридической помощи в сумме 2500 рублей.

При этом с учётом правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определениях от ДД.ММ.ГГГГ № 382-О-О и от ДД.ММ.ГГГГ № 361-О-О, суд считает, что определённая ко взысканию в пользу Степановой А.А. сумма расходов на оплату за оказание юридической помощи обеспечивает баланс прав лиц, участвующих в деле, не является чрезмерной и не уменьшенной произвольно, исходя из изученных материалов дела.

Другие расходы, произведённые истицей Степановой А.А., не связаны с рассмотрением дела, а были произведены истицей в целях оформления документов, необходимых в последующем для приватизации занимаемого ею жилого помещения, и вопрос об их взыскании не может быть рассмотрен.

Руководствуясь статьями 39, 98, 100, 173, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░3 <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░3 <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░3 <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░3 <░░░░░>, ░░░░░░░ № 77.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░3 <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2500 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ 2700 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░3 ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░ ░.░.