Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2945/2014 ~ М-2370/2014 от 28.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2014 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Сергеева Ю.С.

при секретаре Чернюговой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротовой О.А. к администрации Большеничкинского сельсовета, администрации Минусинского района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Минусинский городской суд с иском к администрации Большеничкинского сельсовета, администрации Минусинского района, в котором просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ мама истца – ФИО после смерти которой, истец является единственный наследником имущества в виде: земельного участка, <данные изъяты> кв.м., жилого дома, общей площадью, <данные изъяты> кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу.

Спорное жилое помещение мама истца приобрела в ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени до дня смерти проживала в нём постоянно.

ДД.ММ.ГГГГ решением Большеничкинского сельсовета земельный участок, на котором находится спорное жилое помещение, был предоставлен в собственность умершей, цель - для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Согласно справке администрации Большеничкинсокго сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО на основании похозяйственной книги № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ числится спорное жилое помещение.

Нотариусом Минусинского нотариального округа Прониной Е.Б. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом.

В судебном заседании истец Кротова О.А. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации Большеничкинского сельсовета Минусинского района, администрации Минусинского района в предварительное судебное заседание не явились, ходатайств не заявили, причины неявки суду не сообщили.

Глава сельсовета администрации Большеничкинского сельсовета Минусинского района Автайкина Л.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Не возражала против удовлетворения заявленных требований (л.д. 54).

Учитывая надлежащее извещение участников процесса, а также то, что извещения были направлены участникам процесса заблаговременно, принимая во внимание положение ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения истца Кротовой О.А., на месте, определил, рассмотреть дело в судебном заседании при имеющейся явки, что не влечет за собой нарушение требований ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, учитывая письменную позицию представителя ответчика администрации Большеничкинского сельсовета Минусинского района, согласно которой жилой дом с надворными строениями на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, числится за ФИО (л.д. 20, л.д. 22), изучив обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кротовой О.А. по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, что ФИО приходилась матерью ФИОистец по делу), что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 13).

В связи с регистрацией брака (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО изменила фамилию на Кротову (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации Большеничкинского сельсовета Минусинского района ФИО в собственность был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла (л.д. 15), после её смерти с заявлением о принятии наследства по завещанию к нотариусу Минусинского нотариального округа Прониной Е.Б. обратилась Кротова О.А..

Согласно сведениям нотариуса истец по состоянию на 01 апреля 2013 года являлась наследником принявшим наследство (л.д. 27). Дополнительно нотариус пояснила, что иных заявлений о вступлении в наследство, а также об отказе от наследства от иных лиц не поступало (л.д. 37).

Права, на земельный участок, на момент смерти за ФИО подтверждались:

- свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 17);

- кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 19).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, собственником земельного участка в настоящее время является истец Кротова О.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 18).

Права на жилой дом в законном порядке ФИО. не зарегистрировала, что подтверждается:

- справкой администрации Большеничкинского сельсовета (л.д. 21);

- уведомлением об отсутствии в реестре запрашиваемых сведений, предоставленным филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю (л.д. 23, л.д. 24, л.д. 50);

- справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 25).

Кроме того, спорное жилое помещение освобождено от правопритязаний третьих лиц, что подтверждают сведениями отдела имущественных отношений администрации Минусинского района (л.д. 51), агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (л.д. 53), территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае (л.д. 57).

При удовлетворении заявленных требований суд учитывает тот факт, что жилой дом, расположен в жилой зоне и соответствует градостроительным нормам (л.д. 36), в связи с этим суд приходит к выводу, что указанное строение не создает угрозы жизни и здоровью граждан, пригодно для проживания и не нарушает прав и законных интересов соседей.

Судом установлено, что с момента приобретения жилого помещения, до смерти ФИО., а также после её смерти истец принимала активное участие в управлении, распоряжении и пользовании имуществом, поддерживала его в надлежащем состоянии, из её владения имущество не выбывало, что подтверждается регистрацией Кротовой О.А. в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно техническому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № (л.д. 7-11).

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец Кротова О.А. является единственным наследником, который зарегистрировал в досудебном порядке право собственности на земельный участок и фактически приобрел право собственности на спорное недвижимое имущество виде жилого дома после смерти ФИО

Кроме того, истцом были совершены все необходимые действия по владению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом.

Суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования истца, для дальнейшей регистрации права на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Кротовой О.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой: <адрес>, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> инвентарный номер №, в порядке наследования имущества после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 16 сентября 2014 года.