Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2113/2021 ~ М-1704/2021 от 22.06.2021

63RS0007-01-2021-002887-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    24 сентября 2021 года               г. Самара

    Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2113/2021 по иску Ряпорова А. Н., Ряпорова В. Н. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении его границ,

У С Т А Н О В И Л:

Ряпоров А.Н., Ряпоров В.Н. обратились в суд к Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении его границ.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама, Р.Л.П.. После её смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из садово-дачного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Первоначально вышеуказанный земельный участок был предоставлен Р.Н.М. (отцу истцов) на основании решения Волжского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Р.Н.М. умер. После его смерти было открыто наследственное дело № у нотариуса С.Л.М. Р.Л.П. приняла наследство по закону, но вышеуказанный земельный участок не был ею оформлен надлежащим образом.

После смерти Р.Л.П. истцами было открыто наследственное дело №. Истцы по закону приняли наследство, состоящее из денежных вкладов и квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ истцами было принято решение оформить право собственности на земельный участок, в связи с чем, обратились к нотариусу Т.М.В. за получением свидетельства о праве на наследство. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата выдачи.

Также истцы обратились в Управление Росреестра по Самарской области с целью постановки земельного участка на кадастровый учет, как ранее учтенный. Однако также получили отказ, в связи с отсутствием даты выдачи в свидетельстве о праве собственности.

Споров по границам со смежными землепользователями нет, что подтверждается актом согласования границ. Фактически истцы приняли наследство на земельный участок, так как на момент смерти своей матери были с ней зарегистрированы в одной квартире и проживали совместно, вели общее хозяйство.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просили суд признать за нимиправо общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на земельный участок, категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: ведение садоводства, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно плану границ земельного участка, выполненному ООО «Эксперт-Центр» ДД.ММ.ГГГГ

Истцы Ряпоров А.Н., Ряпоров В.Н. и их представитель по доверенности П.А.С.в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещенысудом надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лицаУправления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской областив судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо нотариус г. Самары Т.М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.

Третье лицо Р.Н.М. А.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, в материалах дела содержится заявление, из которого следует, что Р.Н.М. А.Д. не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо Куциба Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом, в материалах дела содержится заявление, из которого следует, что Куциба Н.Н. не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело без её участия.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Ряпорова А.Н., Ряпорова В.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что Р.Н.М. на основании решения Волжского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: ведение садоводства, в связи с чем, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № (дата выдачи в свидетельстве отсутствует).

ДД.ММ.ГГГГ Р.Н.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС муниципального района Красноармейский управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса г. Самара Д.Ю.В. после смерти Р.Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом г. Самары С.Л.М. открыто наследственное дело №. Заявление о принятии наследства подала супруга наследодателя, Р.Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заявление об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя подали сыновья наследодателя, Ряпоров А.Н., Ряпоров В.Н. Сведений о наличии других наследников в наследственном деле не имеется. ДД.ММ.ГГГГ на имя Р.Л.П. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на имя Р.Л.П. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из ? доли денежных вкладов, хранящихся на счетах в ОАО «Сбербанк России». ДД.ММ.ГГГГ на имя Р.Л.П. было выдано свидетельство о праве собственности на ? долю имущества, состоящего из денежныхвкладов, хранящихся на счетах в ОАО «Сбербанк России». ДД.ММ.ГГГГ на имя Р.Л.П. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на имя Р.Л.П. было выдано свидетельство о праве собственности на ? долюземельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок в наследственную массу после смерти Р.Н.М. не вошел, поскольку не был оформлен надлежащим образом, а правоустанавливающий документ – свидетельство о праве собственности на землю не содержал даты его выдачи.

ДД.ММ.ГГГГ Р.Л.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Советского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области.

Согласно сообщению нотариуса г. Самары Т.М.В. от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Р.Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. С заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились Ряпоров А.Н. и Ряпоров В.Н. Других заявлений не поступало. ДД.ММ.ГГГГ К.А.В., временно исполняющей обязанности нотариуса г. Самары Т.М.В., сыну наследодателя Ряпорову В.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю на квартиру, свидетельство оправе на наследство по закону на ? долю на земельный участок и гараж, свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю права на денежные средства и права на денежную компенсацию.ДД.ММ.ГГГГ К.А.В., временно исполняющей обязанности нотариуса г. Самары Т.М.В., сыну наследодателя Ряпорову А.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю на квартиру; свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю на земельный участок и гараж, свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю права на денежные средства и права на денежную компенсацию. Наследственное дело окончено производством в связи с выдачей свидетельств о праве на наследство на все имущество, заявленное наследниками. Документы на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, в наследственном деле отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право собственности на принадлежавший Р.Н.М. земельный участок перешло к наследнику, принявшему наследство после его смерти, Р.Л.П. А после её смерти также к наследникам, принявшим наследство по закону – истцам. В связи с этим требования истцов о признании за ними права собственности на спорный земельный участок в равных долях обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ от 24.07.07 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч. 5 ст. 14 Закона о ГРН кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов.

Одним из таких документов является межевой план (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона о ГРН).

В силу ч. 18 ст. 22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно схеме земельного участка, составленной директором ООО «Эксперт-Центр» Б.Г.Ю., фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Эксперт-Центр» П.Т.М. в результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка является деревянный забор. Забор закреплен на местности с использованием столбов. За межевые знаки были приняты центры столбов забора, которые обеспечивают закрепление поворотной точки границы. Площадь земельного участка определялась исходя из фактического местоположения границ земельного участка, площадь земельного участка по границам забора составила <данные изъяты>. При проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, наложение, пересечение и наличие чересполосицы с границами смежных земельных участков не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Ряпорова А.Н., Ряпорова В.Н. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ряпорова А. Н., Ряпорова В. Н. удовлетворить.

Признать за Р А. Н., Р В. Н. право собственности в порядке наследования после смерти Р.Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по ? доле за каждым, на земельный участок площадью <данные изъяты>., категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
1	394 836,85	1 392 931,96
2	394 837,53	1 392 961,62
3	394 816,01	1 392 962,23
4	394 816,38	1 392 931,91

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 29 сентября 2021 г.

Председательствующий:                                                     Е.В. Фокеева.