Решение по делу № 2-452/2014 ~ М-350/2014 от 23.05.2014

№ 2-452/2014                  

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 01 июля 2014 г.

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края

под председательствующим судьи Кравцовой Т.Г.,

с участием истца Шумей И.К.,

при секретаре Пявка О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Авангард» к Шумей И.К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 101 816 рублей 44 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 236 руб. 33 коп. обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых помещений дома в котором проживает ответчица и ООО «Авангард» был заключен договор управления многоквартирным домом по управлению и оказанию услуг по содержанию <адрес> в <адрес>. Ответчица, проживая в <адрес> в <адрес> не производит оплату необходимых за проживание платежей, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 101 816 рублей 44 коп., которая, согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ должна вноситься собственниками помещений в многоквартирном доме управление которым осуществляется управляющей организацией этой управляющей организации. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и госпошлину, оплаченную при обращении в суд с данным иском.

Представитель истца в судебное заседание не прибыла, представила заявление об уменьшении суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом частично произведенной оплаты ответчиком до рассмотрения дела по существу, в связи с чем, просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 75 748 рублей 24 копеек, рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик Шумей И.К. в судебном заседании исковые требования признала с учетом уточненных истцом требований, о чем представила суду заявление.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком иска и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Это означает, что после совершения соответствующих процессуальных действий нет необходимости в исследовании доказательств по делу.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ст.155 ЖК РФ).

В силу ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ

В судебном заседании установлено, что право требования ООО «Авангард» оплаты по предоставленным коммунальным услугам с ответчика вытекает из договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между «Авангард» и собственниками квартир жилого дома по адресу: <адрес> об управлении многоквартирным домом, ответчик Шумей И.К., проживая в <адрес> в <адрес> не в полном объеме осуществляет оплату за жилое помещение и предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, которая подлежит взысканию в пользу истца с учетом уточненных истцом требований в размере 75 748 рублей 24 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины, в размере 3 236 рублей 33 копеек при подаче иска в суд. Факт уплаты государственной пошлины подтвержден платежным поручением (л.д. 2).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 153 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 173, 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 75 748 ░░░░░░ 24 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 236 ░░░░░░ 33 ░░░., ░ ░░░░░ 78 984 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 57 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░