Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-602/2017 (2-5116/2016;) ~ М-4910/2016 от 07.12.2016

Дело №

З А Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2017г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева И.И. к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

установил:

Яковлев И.И., уточнив требования, обратился в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на часть жилого дома <адрес>, указав, что является наследником по закону Яковлева И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ., которому принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на данное домовладение; в установленный законом срок истец принял наследство в виде денежных вкладов, однако не оформил свои вещные права на упомянутый объект недвижимости ввиду того, что право собственности на него не было зарегистрировано за наследодателем. Жилой дом представляет собой три изолированные (структурно-обособленные) части, имеющие отдельные выходы на земельный участок, в связи с чем, унаследованная истцом доля в праве на домовладение может быть выделена в натуре в виде находящейся в его фактическом пользовании части дома.

Представитель истца Яковлева Т.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, указав, что Яковлев И.И. является единственным наследником Яковлева И.С.

Администрация г.Смоленска, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Анисимова О.В. и Кузнецова В.И., извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При этом по смыслу приведенной нормы право требовать выдела доли в общей собственности принадлежит каждому из сособственников жилого дома. Выдел же участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части домовладения, соответствующих его доле, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Яковлеву И.С., Адамовичу В.Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ. (правопреемник - Анисимова О.В.), и Кузнецовой В.И. в соответствии с выданным ДД.ММ.ГГГГ. Смоленским БТИ регистрационным удостоверением на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве каждому) принадлежал жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Наследником первой очереди после смерти ДД.ММ.ГГГГ. Яковлева И.С. является его сын Яковлев И.И., которому нотариусом Смоленского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде принадлежащих наследодателю денежных вкладов. Вещные права на упомянутый выше объект недвижимости истец до настоящего времени не оформил ввиду того, что право собственности на него не было зарегистрировано за Яковлевым И.С. Однако, Яковлев И.И. пользуется принадлежавшим наследодателю домовладением, оплачивая налоги.

Изложенные выше обстоятельства подтверждены объяснениями представителя истца и имеющимися в деле письменными доказательствами.

Иных наследников Яковлева И.С., претендующих на спорное наследство, судом не установлено.

Из объяснений представителя истца и технического заключения Смоленского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что фактически занимаемая Яковлевым И.И. часть домовладения <адрес> отделена от смежных частей капитальными кирпичными стенами, имеет отдельный выход на относящийся к дому земельный участок, индивидуальные инженерные коммуникации (водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение и отопление от газового котла) и в соответствии с СП 54.13330.2012 «здания жилые многоквартирные» является автономным жилым блоком. Выделяемая часть дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. состоит из жилых и подсобных помещений, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в доме.

При таком положении, учитывая установленный в ходе судебного разбирательства факт наследственного правопреемства, принимая во внимание то обстоятельство, что упомянутое домовладение имеет ряд особенностей, характеризующих данное строение, расположенное по адресу: <адрес>, как дом, состоящий из самостоятельных частей, суд приходит к выводу о возможности выдела в натуре унаследованной Яковлевым И.И. доли в праве собственности на указанный объект недвижимости в виде занимаемой им части жилого дома с признанием за истцом права собственности на эту часть домовладения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Яковлевым И.И. право собственности на часть жилого дома <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Кудряшов