Решение по делу № 2-1199/2012 ~ М-731/2012 от 19.03.2012

Дело № 2-1199/2012                                                                                                    

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

14 июня 2012 года                                                       г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Ореховой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасова А.Н к ЗАО«Риэлт Инвест Строй» о признании права собственности на объекты недвижимости, взыскании расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Некрасов А.Н. обратился в суд с иском к ЗАО «Риэлт Инвест Строй» о признании права собственности на объекты недвижимости, взыскании расходов по оплате госпошлины, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЗАО «Риэлт Инвест Строй» был заключен договор № о долевом участии в строительстве жилого дома. Согласно п <данные изъяты> договора № о долевом участии в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ застройщик ЗАО «Риэлт Инвест Строй» по завершению строительства обязался передать в собственность Некрасова А.Н. следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>. Строительство данного объекта производилось Застройщиком на основании разрешения на строительство, выданного Администрацией городского округа г. Железнодорожный № под строительство <данные изъяты> этажного, <данные изъяты> секционного многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>. В соответствии с Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. № выданным Администрацией городского округа Железнодорожный Московской области вышеуказанному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>., в связи с чем было заключено Дополнительное соглашение № к договору № о долевом участии в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Спорный дом введен в эксплуатацию, что подтверждается соответствующим разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №. В соответствии с п. <данные изъяты>. вышеуказанного Договора, Некрасов А.Н. должен был внести денежный вклад в размере <данные изъяты>. Обязательства по оплате Некрасовым А.Н. были выполнены в полном объеме, что подтверждается платежным поручением. Однако до настоящего времени Некрасов А.Н. не имеет возможности оформить спорные помещения в собственность, поскольку регистрация права собственности на вышеуказанный дом в органе, осуществляющем государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом, не открыта.

С учетом уточнений просит признать за ним право собственности на следующие объекты недвижимости: место № общей площадью <данные изъяты>., место №, общей площадью <данные изъяты> место №, общей площадью <данные изъяты> место №, общей площадью <данные изъяты>., место №, общей площадью <данные изъяты> место №, общей площадью <данные изъяты>., место №, общей площадью <данные изъяты>., место №, общей площадью <данные изъяты> место № общей площадью <данные изъяты>., место №, общей площадью <данные изъяты> место № общей площадью <данные изъяты>., нежилое помещение <данные изъяты>, нежилое помещение <данные изъяты>, нежилое помещение <данные изъяты>, нежилое помещение <данные изъяты>, нежилое помещение <данные изъяты>, нежилое помещение <данные изъяты>, нежилое помещение <данные изъяты>, квартиру <данные изъяты> квартиру <данные изъяты>, квартиру <данные изъяты>, место № место №, место №, место №, место № общей площадью №., место №с общей площадью <данные изъяты>., место № общей площадью <данные изъяты>., место № общей площадью <данные изъяты>., место № общей площадью <данные изъяты>., место №с общей площадью <данные изъяты>., место №с общей площадью <данные изъяты>., помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., помещение <данные изъяты>, помещение <данные изъяты>, помещение <данные изъяты>, помещение <данные изъяты>, помещение <данные изъяты> помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковое заявление, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ЗАО «Риэлт Инвест Строй» в судебном заседании признал исковые требований в полном объеме.

Представители третьих лиц Администрации г.о. Железнодорожный, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ЗАО «ИСК МИК», временного управляющего ЗАО «ИСК МИК» Карандеева С.Н., Министерства строительного комплекса Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела надлежащим образом извещены, возражений не представили.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск Некрасова А.Н. подлежащим удовлетворению.     

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не нарушает интересов других лиц.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание признание иска ответчиком, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд            

РЕШИЛ:

Исковые требования Некрасова А.Н к ЗАО «Риэлт Инвест Строй» о признании права собственности на объекты недвижимости, взыскании расходов по оплате госпошлины - удовлетворить.

Признать за Некрасовым А.Н право собственности на следующие объекты недвижимости: место №, общей площадью <данные изъяты>., место №, общей площадью <данные изъяты> место №, общей площадью <данные изъяты>., место №, общей площадью <данные изъяты>., место № общей площадью <данные изъяты>., место № общей площадью <данные изъяты>., место № общей площадью <данные изъяты>., место № общей площадью <данные изъяты> место №, общей площадью <данные изъяты>., место № общей площадью <данные изъяты>., место №, общей площадью <данные изъяты> нежилое помещение <данные изъяты>, нежилое помещение <данные изъяты>, нежилое помещение <данные изъяты>, нежилое помещение <данные изъяты>, нежилое помещение <данные изъяты>, нежилое помещение <данные изъяты> нежилое помещение <данные изъяты>, квартиру <данные изъяты> квартиру <данные изъяты> квартиру <данные изъяты>, место № место № место №, место №, место №, общей площадью <данные изъяты>., место № общей площадью <данные изъяты>, место № общей площадью <данные изъяты>., место № общей площадью <данные изъяты>., место № общей площадью <данные изъяты> место № общей площадью <данные изъяты>., место № общей площадью <данные изъяты>., помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> помещение <данные изъяты> помещение <данные изъяты>, помещение <данные изъяты>, помещение <данные изъяты> помещение <данные изъяты>, помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>. расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с ЗАО «Риэлт Инвест Строй» в пользу Некрасова А.Н расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в                 Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области с момента изготовления его в окончательной форме.

Судья             О.Н. Петухова         

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29 июня 2012 года.