Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1619/2011 ~ М-1028/2011 от 01.03.2011

РЕШЕНИЕ

                                                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         19 апреля 2011 года                                                                                                                г.Самара

         Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Борисовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1619/11 по иску Шапоренко Н.В., Курунова Г.Н. к Администрации городского округа Самары, Департаменту по управлению имуществом городского округа Самары о признании права собственности на реконструированный жилой дом и прекращении права общей долевой собственности,

                                                                            УСТАНОВИЛ:

         Истцы обратились в суд с вышеуказанным заявлением к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Шапоренко В.Ф. и Бражник Н.Ф. был предоставлен земельный участок под № 3-а по <адрес> общей площадью кв.м., в соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. На указанном земельном участке был возведен жилой одноэтажный кирпичный дом с пристроим полезной площадью кв.м., жилой площадью кв.м., который принадлежал на праве долевой собственности Шапоренко В.Ф. и Бражник Н.Ф., по 1/2 доле у каждого. Спорному дому был присвоен новый адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер Шапоренко В.Ф., открылось наследство в виде 1/2 доли спорного дома, которое принял его сын Шапоренко Н.В. Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ умер Бражник Н.Ф., открылось наследство в виде спорного дома, которое приняли его жена Бражник Л.П. 4/12 доли, дочь Курунова Г.Н. 1/12 доля и сын Бражник Н.Н. 1/12 доля. ДД.ММ.ГГГГ умерла Бражник Л.П., открылось наследство в виде 4/12 доли спорного дома, которое приняла ее дочь Курунова Г.Н. Бражник Н.Н. подарил 1/12 долю спорного дома Куруновой Г.Н. Право собственности зарегистрировано 25.01.2011 года. В период жизни владельцы в разное время осуществляли реконструкцию жилого дома, выполнены жилые пристроит литер и веранда литер в результате чего жилой дом видоизменился. Общая площадь нового строения составляет кв.м. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в постоянном бессрочном пользовании. Шапоренко Н.В. принадлежат помещения литеры: часть (комнаты ) фактической площадью кв.м. Куруновой Г.Н. принадлежат помещения литеры: часть (комнаты ) фактической площадью . Просят суд признать за ними Шапоренко Н.В. и Курунова Г.Н. право собственности на реконструированный жилой <адрес> в <адрес> в <адрес>, общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м. Прекратить право долевой собственности Шапоренко Н.В. и Курунова Г.Н. на жилой <адрес> в <адрес> в <адрес>, общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м. Признать за Шапоренко Н.В. право собственности на часть жилого <адрес> в <адрес> в <адрес>, общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м. с отдельным входом, состоящую из помещений: ком (подсобное помещение) - кв.м., (коридор) - кв.м., №№ кв.м. и кв.м. соответственно, (кухня)- кв.м., (помещение) - кв.м., (санузел)- кв.м., (помещение) - кв.м. Признать за Курунова Г.Н. право собственности на часть жилого <адрес> в <адрес> в <адрес>, общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м. с отдельным входом, состоящую из помещений: жилые комнаты кв.м.; кв.м.; кв.м.; кв.м. соответственно, (коридор)- кв.м., (кухня) - кв.м., (ванная) - кв.м. веранда- кв.м.

В судебном представитель истца Шапоренко О.Н. и Курунова Г.Н. уточнили исковые требования, просят суд признать за ними Шапоренко Н.В. и Курунова Г.Н. право собственности на реконструированный жилой <адрес> в <адрес> в <адрес>, общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м. по 1/2 доли за каждым. Прекратить право общей долевой собственности Шапоренко Н.В. и Курунова Г.Н. на жилой <адрес> в <адрес> в <адрес>. Признать за Шапоренко Н.В. право собственности на часть жилого <адрес> в <адрес> в <адрес>, общей площадью 82,6 кв.м., жилой площадью кв.м. с отдельным входом, состоящую из помещений: часть литера ком (подсобное помещение) - кв.м., (коридор) - кв.м., №№ (жилые) - кв.м. и кв.м. соответственно; лит. ком. (кухня) - кв.м.; лит. ком. (помещение)- кв.м., (коридор)- кв.м.; лит. ком. (санузел) - кв.м. (помещение) - кв.м. Признать за Курунова Г.Н. право собственности на часть жилого <адрес> в <адрес> в <адрес>, общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м. с отдельным входом, состоящую из помещений: часть лит. ком. (жилая) - кв.м.; лит. ком (коридор) - кв.м.; лит. ком (жилые) - кв.м., кв.м., соответственно: лит. ком (жилая) - кв.м., ком. (кухня) - кв.м., ком. (ванная) - кв.м., лит. (веранда) - кв.м.

     Представитель ответчика Администрации городского округа Самара Маркова Г.Д. в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

           Представитель ответчика Департамента по управлению имуществом г.о. Самара Меренкова Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала, считает Департамент ненадлежащим ответчиком.

     Представитель третьего лица Урюпина А.Е. - Оводова И.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснила, что спора по расположению дома и его границам на земельном участке нет.

           Представители третьих лиц Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографий по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация», в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются обратные уведомления. Письменные отзывы не представили.

           Суд, выслушав истцов, представителей ответчиков, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

           Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Шапоренко В.Ф. и Бражник Н.Ф. был предоставлен земельный участок под № 3-а по <адрес> общей площадью кв.м. (л.д.11-12).

            На основании свидетельства о праве на наследство Шапоренко В.Ф. завещал Шапоренко Н.В. 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.8).

            Согласно свидетельств о государственной регистрации права Куруновой Г.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доли) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.9, 75).

Согласно заключению ЗАО «Горжилпроект» от 2010 года дальнейшая эксплуатация дома возможна. Работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые и одноквартирные», СНиП 2.08.01-89* «Планировка и застройка городов и поселений», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Реконструкция жилого дома не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания и не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью (л.д. 37-40).

    По заключению 17/З-07-10 ООО «Аудит-Безопасность» на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности объекта вышеуказанный жилой дом соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности (л.д.44-46).

         Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-гигиеничной оценки от 29.07.2010 года № 133 ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» выполненные строительные мероприятия не приводят к нарушению требований СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям (л.д.41,42-43).

         В указанном жилом доме зарегистрирована: Курунова Г.Н. (л.д.62-63).

         В соответствии с письмом Департамента строительства и архитектуры г.о.Самары от 25.05.10 года часть данного земельного участка находится под жилым домом расположена в зоне малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами (Ж-1). Согласно топографическим материалам Департамента часть земельного участка находится в красных линиях и является территорией общего пользования. Данный участок не расположен в охранных зонах инженерных коммуникаций (л.д.60).

        В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

          Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

          В соответствии с п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч.3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно технических паспортов и технического заключения вариант раздела дома возможен (л.д.13-36,47-49,77-99).

          Судом установлено, что земельный участок принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования, самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку соответствует санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным и градостроительным нормам, в связи с чем, исковые требования Шапоренко Н.В., Курунова Г.Н. к Администрации городского округа Самары, Департаменту по управлению имуществом о признании права собственности на реконструированный жилой дом и прекращении права общей долевой собственности обоснованы и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                                 РЕШИЛ:

          Исковые требования Шапоренко Н.В., Курунова Г.Н. к Администрации городского округа Самары, Департаменту по управлению имуществом городского округа Самары о признании права собственности на реконструированный жилой дом и прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

           Признать за Шапоренко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Курунова Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на реконструированный жилой <адрес> в <адрес> в <адрес>, общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м. по 1/2 доли за каждым.

           Прекратить право общей долевой собственности Шапоренко Н.В. и Курунова Г.Н. на жилой <адрес> в <адрес> в <адрес>.

           Признать за Шапоренко Н.В. право собственности на часть жилого <адрес> в <адрес> в <адрес>, общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м. с отдельным входом, состоящую из помещений: часть литера ком. (подсобное помещение) - кв.м., (коридор) - кв.м., №№ (жилые)- кв.м. и кв.м. соответственно; лит. ком. (кухня)- кв.м.; лит. ком. (помещение)- кв.м., (коридор)- кв.м.; лит. А6 ком. (санузел)- кв.м., (помещение) - кв.м.

           Признать за Курунова Г.Н. право собственности на часть жилого <адрес> в <адрес> в <адрес>, общей площадью кв.м. жилой площадью кв.м. с отдельным входом, состоящую из помещений: часть лит.А ком.№1 (жилая)- кв.м.; лит.А1 ком (коридор) - кв.м.; лит.А3 ком ,жилые) - кв.м., кв.м., соответственно: лит. ком (жилая) - кв.м., ком. (кухня) - кв.м., ком. (ванная) - кв.м., лит. (веранда) - кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

          Мотивированное решение изготовлено 20.04.2011 года.

                            Председательствующий                                                       Т.Ю. Башмакова

2-1619/2011 ~ М-1028/2011

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Шапоренко Н.В.
Курунова Г.Н.
Ответчики
Администанрция г.о. Самара
ДУИ
Другие
Росреестр
ФГУП "Ростехинвентаризация"
Суд
Кировский районный суд г. Самары
Судья
Башмакова Т. Ю.
Дело на странице суда
kirovsky--sam.sudrf.ru
01.03.2011Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
02.03.2011Передача материалов судье
02.03.2011Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
17.03.2011Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
17.03.2011Подготовка дела (собеседование)
04.04.2011Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
19.04.2011Предварительное судебное заседание
19.04.2011Судебное заседание
22.04.2011Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.04.2011Дело оформлено
28.04.2011Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее