Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2091/2014 ~ М-1932/2014 от 05.09.2014

2-2091-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри                             

03 октября 2014 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Терешкиной Е.Г., при секретаре Филипченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивиной И.В. к Протасову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ивина И.В. обратилась в суд с иском к Протасову С.В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира принадлежит ей на праве собственности. Кроме нее, как собственника данного жилого помещения, в квартире значится зарегистрированным бывший муж Протасов С.В., ДД.ММ.ГГГГр., брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорной квартире фактически не проживает, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется. В связи с данными обстоятельствами истец просит признать ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением.

Истец Ивина И.В. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Протасов С.В. извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о его не проживании и неизвестности места пребывания.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч.5 ст.167 и ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Ивина И.В. является собственником жилого помещения по <адрес>.

По данным паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>» по вышеуказанному адресу в настоящее время значатся зарегистрированными: собственник Ивина И.В. и бывший муж - Протасов С.В., ДД.ММ.ГГГГр.

Из материалов дела следует, что брак между истцом Ивиной И.В. и ответчиком Протасов С.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, то есть до приобретения истцом Ивиной И.В. вышеуказанного жилого помещения.

Актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик Протасов С.В. не проживает в <адрес>, его личных вещей в квартире не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец является законным собственником спорного жилого помещения. Ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника не является.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Суд считает установленным, что ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, лишь формально сохраняя регистрацию.

Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственника жилого помещения Ивиной И.В., что является недопустимым.

Требования истца направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения. В соответствии с пунктом 5 части 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ивиной И.В. удовлетворить.

Признать Протасова С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Протасова С.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца.

Судья Нерюнгринского

городского суда                                                                                                     

Е.Г.Терешкина