Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-376/2016 ~ М-236/2016 от 29.01.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 марта 2016 года г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием представителя истца Бухваловой Н.А. – Давлетбаевой И.В., действующей на основании доверенности от 25.03.2014 года,

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-376/2016 по иску Карнауховой Т. А., Бухваловой Н. А. к администрации городского округа Жигулевск о признании права общей (долевой) собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Карнаухова Т.А., Бухвалова Н.А. обратились в суд с указанным выше иском, просят признать за ним право общей (долевой) собственности (по 1/2 доли за каждой) на земельный участок площадью 813 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно доводам иска Карнаухова Т.А. и Бухвалова Н.А. после смерти отца Тихонова А.К. ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону приобрели в общую (долевую) собственность в равных долях (по 1/2 доли каждая) квартиру, расположенную по указанному выше адресу. В настоящее время они намерены оформить право собственности на земельный участок, прилегающий к домовладению, который был предоставлен Тихонову А.К. в постоянное пользование на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, однако сделать этого не могут, поскольку в правоустанавливающем документе неполно указан адрес местонахождения объекта – «<адрес>», что расходится с данными кадастрового паспорта, где указано, что Тихонов А.К. на праве постоянного бессрочного пользования на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ владеет земельным участком по адресу: <адрес>.

Представитель истца Бухваловой Н.А. – Давлетбаева И.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала полностью.

Истец Карнаухова Т.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, иск поддержала (л.д. 35).

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск - в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, против заявленных требований возражений не имел (л.д. 26).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Из представленных документов судом установлено, Карнаухова Т.А. и Бухвалова Н.А., после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца Тихонова А.К., в порядке наследования по закону, приобрели в общую (долевую) собственность, в равных долях (по 1/2 доле каждая) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 9-13).

Спорный земельный участок был предоставлен Тихонову А.К. при жизни в постоянное пользование для индивидуального домовладения, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли (л.д. 7). В данном правоустанавливающем документе неполно указан адрес местонахождения объекта – «<адрес>», однако в кадастровом паспорте указано, что Тихонов А.К. на праве постоянного бессрочного пользования на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ владеет земельным участком по адресу: <адрес>, площадью 8130 кв.м, с кадастровым номером № (л.д. 8).

Из материалов землеустроительного дела на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> усматривается, что в ходе проведения землеустроительных работ определены границы и размеры спорного земельного участка, установлена его площадь равная 848 кв.м, местоположение границ согласовано со смежными землепользователями (л.д. 37-50).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из указанных выше доказательств судом установлено, что Карнаухова Т.А. и Бухвалова Н.А. приобретшие право общей (долевой) собственности на домовладение в порядке наследования, имеют исключительное право на приватизацию, в равных долях, согласно положениям ч.1 ст. 245 ГК РФ, занимаемого им земельного участка, который был предоставлен наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования для индивидуального строительства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карнауховой Т. А., Бухваловой Н. А. удовлетворить.

Признать за Карнауховой Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бухваловой Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 813 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулёвский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова