Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1520/2014 (2-12558/2013;) ~ М-11498/2013 от 03.12.2013

Дело № 2-1520/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                        г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Кетовой Л.С.,

при секретаре                                                 Алешкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волковой Е.Б. к Морозкиной С.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Морозкиной М.Г., Волковой Т.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, Волкову Ю.Б., Открытому акционерному обществу «Ремонтно-эксплуатационное предприятие «ответчик» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Волкова Е.Б. обратилась в суд с иском к ответчикам, просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, выделив Волковой Е.Б. 1/7 долю оплаты коммунальных платежей; обязать ОАО «РЭП «ответчик» заключить с Волковой Е.Б. соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по адресу: АДРЕС.

В обоснование исковых требований Волкова Е.Б. указала, что на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. возникло право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС В указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Морозкина С.ЮДД.ММ.ГГГГ г.р., Волкова Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Волков Ю.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Волкова Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Морозкина М.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Волкова В.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей с ответчиками не достигнуто, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд.

Истец: Волкова Е.Б. в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебное заседание не явилась, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Соответчик: представитель ОАО «РЭП «ответчик» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела, просивших рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст.65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из материалов дела, спорная квартира была предоставлена Морозовой С.Ю. и членам её семьи на основании на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Выпиской из домовой книги и лицевым счетом подтверждается, что в спорной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, зарегистрированы и постоянно проживают: Морозкина С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Волкова Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Волков Ю.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Волкова Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Морозкина М.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6-7).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, следовательно, расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения должны быть определены: Волковой Е.Б. в размере 1/7 доли, Морозкиной С.Ю., ФИО1, Морозкиной М.Г., Волковой Т.Б., ФИО2, Волкову Ю.Б. – 6/7 доли.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Волковой Е.Б. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в следующих размерах: Волковой Е.Б. в размере 1/7 доли, Морозкиной С.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Морозкиной М.Г., Волковой Т.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, Волкову Ю.Б. в размере 6/7 доли.

Обязать Открытое акционерное общество Ремонтно-эксплуатационное предприятие «ответчик» заключить с Волковой Е.Б. соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по адресу: АДРЕС.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.С. Кетова