Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2013 ~ М-290/2013 от 06.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2013 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лопаевой Г.И,

с участием представителя истца Дугарь Е.И., действующей на основании доверенности

от <дата обезличена>,

ответчика Плюснина А.В.,

ответчика Плюсниной Т.В.,

при секретаре Делимовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Ресурс» к Плюснину А. В., Плюсниной Т. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Плюснин А.В. и Плюснина Т.В. являются равнодолевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. В указанной квартире также зарегистрированы помимо собственников: <ФИО>2, <дата обезличена> года рождения, <ФИО>1 <дата обезличена> года рождения.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» (далее по тексту - ООО «УЖК Ресурс») обратился в суд с иском к Плюснину А.В., <ФИО>1, Плюсниной Т.В., <ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате жилья, расположенного по адресу: <адрес обезличен> и коммунальным услугам.

В судебном заседании представитель истца Дугарь Е.И., действующая на основании доверенности от <дата обезличена>, уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчиков Плюснина А.В., Плюсниной Т.В. солидарно в пользу ООО «УЖК Ресурс» задолженности по оплате жилья, расположенного по адресу: <адрес обезличен>8, и коммунальным услугам за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>. В обоснование указав, что согласно ч. 1 п. 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа каждого месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плюснин А.В. и Плюснина Т.В. став собственниками жилого помещения, для заключения договора о предоставлении коммунальных услуг в управляющую компанию не обращались, плату за жилье и коммунальные услуги не осуществляют. Постоянно проживая в жилом помещении, ответчики пользуются коммунальными услугами в полном объеме, однако, не оплачивают их, в результате чего образовалась задолженность, к полному погашению которой они никаких мер не предпринимают.

В судебном заседании ответчики Плюснин А.В., Плюснина Т.В. уточненные исковые требования о взыскании с них солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> признали, не возражали против удовлетворения указанных исковых требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Спорная квартира принадлежит на праве собственности Плюснину А.В. и Плюсниной Т.В. в равных долях, что подтверждает выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № выданная <дата обезличена> (л.д. 14).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес обезличен>, проведенного путем заочного голосования, от <дата обезличена> следует, что голосованием собственников принят способ управления многоквартирным домом – Управляющая организация ООО «УЖК Ресурс».

С <дата обезличена> ООО «УЖК Ресурс» приняло на себя полномочия по управлению вышеуказанным многоквартирным домом (л.д. 16).

<данные изъяты>

Из копии финансового лицевого счета (л.д. 6) следует, что ответчики занимают жилое помещение по договору купли-продажи. Размер задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в соответствии с расчетами периодов задолженности составляет <данные изъяты>

В материалах дела имеются копии предупреждений, высланных Плюснину А.В. о необходимости погашения задолженности по оплате жилья (л.д. 8).

В судебном заседании установлено, что Плюснин А.В. и Плюснина Т.В. являясь собственниками <адрес обезличен>, расположенной по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, проживая в данной квартире и пользуясь коммунальными услугами, частично производили погашение имеющейся за указанный период задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в подтверждение чего предоставили копии квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг на общую сумму <данные изъяты>

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании солидарно с ответчиков Плюснина А.В., Плюсниной Т.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика суммы государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления в суд, на том основании, что ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, поэтому в пользу истца подлежит взысканию солидарно с ответчиков Плюснина А.В., Плюсниной Т.В. сумма в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 98, 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Ресурс» к Плюснину А. В., Плюсниной Т. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Плюснина А. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Взыскать с Плюсниной Т. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья Лопаева Г.И.

Решение изготовлено в окончательной форме с использованием компьютерной техники <дата обезличена>.

СОГЛАСОВАНО:

Зам. председателя суда Н.К. Трегуб