Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2595/2013 ~ М-2340/2013 от 23.07.2013

Дело № 2-2595/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2013 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

при секретаре судебного заседания Фатиной Д.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодиловой Т. В. к Министерству обороны Российской Федерации, 1-ому отделу ФГКУ «Западное Региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Солодилова Т.В. обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> в порядке приватизации.

Свои требования истец мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, заключенного между Солодиловой Т.В. и Министерством обороны РФ Солодиловой Т.В. и членам его семьи: мужу – Солодилову Г. В., дочери – Краснихиной Ю. Г., сыну- Солодилову К. Г. предоставлено жилое помещение по <адрес>. 17.02.2013 года истец обратилась к руководителю ФГУ «Западное территориальное правление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры по вышеуказанному адресу, снимаемой ее семьей на условиях договора социального найма. Однако руководитель данного территориального управления на указанное заявление ответил отказом, сославшись на отсутствие возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность. Считает, что данный отказ, является незаконным.

В судебное заседание истце Солодилова Т.В. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представители ответчика Министерства обороны РФ и третьего лица 1- го отдела ФГКУ « Западное Региональное Управление Жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Трети лица Солодилов Г.В., Краснихина Ю.Г., Солодилов К.Г., в судебное заседании не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Проверив и исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что спорной является квартира <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что решением 1 отдела ФГУ « Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ <номер> от <дата> <воинское звание> Солодиловой Т.В. и совместно проживающим с ней членам семьи: супругу – Солодилову Г. В., детям: Краснихиной Ю. Г., Солодилову К. Г. предоставлено жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты>, на 17 этаже по <адрес> (л.д.11).

<дата> между наймодателем 1 отделом ФГУ « Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и нанимателем Солодиловой Т.В., заключен договор социального найма жилого помещения <номер> согласно которого, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат отдельной квартиры, общей площадью <данные изъяты>, по адресу<адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: муж – Солодилов Г. В., дочь – Краснихина Ю. Г., сын- Солодилов К. Г. (л.д.10).

Из ответа начальника 1 отдела ФГУ «Западное территориальное правление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации видно, что Солодиловой Т.В. отказано в заключении договора передачи в собственность квартиры по <адрес> в связи с отсутствием доверенности от Министерства обороны РФ с соответствующими полномочиями (л.д.12).

Из заявления от 13.06.2013г., удостоверенного нотариусом Т. видно, что Солодилов Г.В., Краснихина Ю.Г., Солодилов К.Г. не возражают против приватизации квартиры, находящейся по <адрес> на имя Солодиловой Т.В. Настоящим заявлением они отказываются от права на приватизацию указанной квартиры (л.д.15).

В материалах дела имеется технический и кадастровый паспорт помещения (л.д.20-24), справка <номер> об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги по спорному адресу (л.д.25), свидетельство о рождении Солодиловой Ю.Г. (л.д.26), свидетельство о рождении Солодилова К.Г. (л.д.27), свидетельство о заключении брака Солодилова Г.В. и Окороковой Т.В. (л.д.27), свидетельство о заключении брака К. и Солодиловой Ю.Г. (л.д.28), свидетельство о расторжении брака К. и Краснихиной Ю.Г. (л.д.29).

Согласно справки начальника филиала ВА РВСН от 22.03.2012г. Солодилова Т.В. за период прохождения службы в ФВА РВСН с <дата> по настоящее время жилой площадью по линии Министерства обороны не обеспечивалась (л.д.30).

Согласно справки начальника строевого отдела ФВА от 15.03.2012г. <номер> Солодилова Т.В. будет уволена после обеспечения постоянным жильем по организационно-штатным мероприятиям (л.д.31).

Согласно выписке из ЕГРП от 06.08.2013г. собственником спорной квартиры является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ « Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.38)

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно абз.2 ст. 7 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в договор приватизации включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Положениями ст. 11 названного Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Виды объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны в законе.

В соответствии со ст.8 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Отказ ответчика в передаче помещения в собственность истцу нарушают его конституционное право, предусмотренное ст.40 Конституции РФ на жилище. Исключительные обстоятельства, препятствующие передаче жилья истцу в собственность в порядке приватизации, судом не установлены.

Учитывая изложенное, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за Солодиловой Т.В., должно быть признано право собственности по на жилое помещение – квартиру по <адрес> в порядке приватизации.

В силу п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным Кодексом на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления.

В соответствии с п. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В соответствии с п. 3 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 8, п. 1 ст. 235 ГК РФ признание право собственности на занимаемое жилое помещение за истцами влечет прекращение права собственности на него Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Солодиловой Т.В. удовлетворить.

Признать за Солодиловой Т. В. право собственности на жилое помещение – квартиру по <адрес> в порядке приватизации, прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 02.09.2013г.