Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2014 ~ М-73/2014 от 14.07.2014

                                                                  Дело № 2-76/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шуйское                                                                                                31 июля 2014 года

Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Решетова В.Н.,

при секретаре Трусовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озеровой С.В., Озеровой Т.Н. к администрации поселения Сухонское Междуреченского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

      Истцы обратились к ответчику с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной администрацией поселения Сухонское Междуреченского муниципального района по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Указанная квартира была передана им по договору передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с администрацией Междуреченского муниципального района.

    При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Вологодской области в государственной регистрации права на квартиру истцам было отказано, поскольку имеются сведения о регистрации права на квартиру за указанным сельским поселением.

    При сложившихся обстоятельствах истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, просят признать договор передачи им квартиры состоявшимся, признать право общей долевой собственности на нее.

В судебном заседании Озерова С.В. иск поддержала по доводам в нем изложенным.

Несовершеннолетний истец Озерова Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явилась, о дне и времени извещена надлежащим образом, ее интересы представляет законный представитель - мать - истец по делу Озерова С.В.

Глава администрации поселения Сухонское Междуреченского муниципального района Колокольников Р.В., в направленном в суд отзыве на иск, не возражает по поводу его удовлетворения, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации поселения.

Представитель третьего лица от администрации Междуреченского муниципального района Паличев А.К. не возражает по существу иска, пояснив, что, действительно, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> была передана истцам в долевую собственность, по <данные изъяты> доле каждому.

В виду того, что истцы не осуществили государственную регистрацию права собственности на квартиру, она, находящаяся в муниципальной собственности Междуреченского муниципального района, согласно перечню, являющемуся приложением № 11 к закону Вологодской области от 30.10.2007 года № 1687-ОЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между сельскими поселениями и Междуреченским муниципальным районом, в состав которого они входят», была передана администрации указанного сельского поселения.

Суд, выяснив позицию сторон, выслушав представителя третьего лица, исследовав все материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с администрацией поселения Сухонское Междуреченского муниципального района, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ собственником данной квартиры являлся Междуреченский муниципальный район.

На основании Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанная выше квартира была передана истцам по договору передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Междуреченского муниципального района.

Данный договор полностью соответствует требованиям, предъявляемым законом к договорам такого вида, исполнен обеими сторонами в полном объеме.

Установлено, что имущество, находящееся в муниципальной собственности, было разграничено между сельскими поселениями и Междуреченским муниципальным районом в соответствии с законом Вологодской области от 30.10.2007 N 1687-ОЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между сельскими поселениями и Междуреченским муниципальным районом, в состав которого они входят».

Указанная квартира, во исполнение закона области от 30.10.2007 N 1687-ОЗ была передана в собственность поселению Сухонское Междуреченского муниципального района.

Право собственности на данную квартиру за указанным поселением было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: №.

Учитывая, что договор передачи указанного жилого помещения с истцами был заключен ДД.ММ.ГГГГ, квартира еще не была принята сельским поселением Сухонское, администрация Междуреченского муниципального района была вправе заключить указанной договор в отношении данной квартиры.

Закон РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает возможность приобретения жилого помещения в собственность один раз, и истцы реализовали свое право, определенное в законе.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру (инвентарный №), составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - квартира истцов расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома по адресу: <адрес>, дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв. м., состоит из 2 комнат, кухни, прихожей, умывальника, туалета.

       Установлено, что для распоряжения квартирой по своему усмотрению, как собственниками, истцам необходимо оформить право собственности на указанный объект недвижимости, но, в виду того, что после заключения договора передачи жилого помещения в собственность указанная квартира администрацией района была согласно перечню имущества, находящегося в муниципальной собственности района, передана сельскому поселению Сухонское и произведена регистрация права собственности за указанным поселением, истцы были вынуждены обратиться в суд, поскольку не имеют возможности иным путем разрешить данный вопрос.

При таких обстоятельствах, с учетом позиции ответчика, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения иска, поскольку установленные в судебном заседании обстоятельства, подтвержденные документально, ничем не опровергнуты, отсутствует спор по указанной квартире со стороны третьих лиц. Истцы длительное время открыто, добросовестно и непрерывно владеют квартирой, заботятся о ее сохранности, неся бремя расходов на ее содержание.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░..

          ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                     ░░░░░░░ ░.░.