Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5527/2010 ~ М-5882/2010 от 17.11.2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2010 года                                                                                        г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.

при секретаре Галкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5527/10 по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что она и ответчик являются собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ул. ХХХ на основании свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** г.. Квартира состоит из четырех жилых изолированных и смежных комнат общей площадью 68,5 кв.м. В настоящее время она вынужденно проживает на съемных квартирах, у родственников, со своим несовершеннолетним ребенком     ФИО4, **.**.**** г. года рождения, так как ответчик препятствует их вселению, а ответчик проживает в квартире, занимая всю площадь. По решению суда были определены доли каждого в общей собственности - по 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Соглашение об определении пользования жилого помещения между истцом и ответчиком не достигнуто, ответчик препятствует вселению и чинит препятствия в пользовании жилым помещением, не желает выплатить компенсацию за 1/2 долю жилого помещения для приобретения жилья для себя и несовершеннолетнего ребенка. В связи с тем, что спор не урегулирован, истец просит вселить ее с ребенком и определить порядок пользования жилыми комнатами, выделить в пользование ей и дочери две смежные комнаты площадью 10,4 кв.м. и 17,5 кв.м. по указанному адресу. Также истец просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы за оказание юридических услуг представителя 10 000 рублей и возврат госпошлины.

В судебном заседании истец ФИО1 отказалась от требований об определении порядка пользования квартирой и передаче ей в пользовании двух комнат площадью 10,4 кв.м. и 17,5 кв.м., в остальном иск поддержала, привела доводы, изложенные выше, пояснив, что в настоящее время проживает в доме своей бабушки, который частично благоустроен, небольшой площади, снимать квартиру не имеет материальной возможности, в доме, где она зарегистрирована по ул. ХХХ, она также не имеет возможности проживать, поскольку он непригоден для проживания, а принадлежит он на праве собственности ее матери, добровольно с ответчиком спор не разрешен, поэтому она обратилась в суд, другого жилого помещения, где она с дочерью могли быть проживать, не имеется.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается данными ОАО Волготелеком о вручении ему телеграммы и уведомлением о вручении повестки, возражений против иска не представил, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.       

Представитель третьего лица - Управления по вопросам семьи, материнства и детства Администрации г.о. Сызрань в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания телефонограммой, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, заслушав истицу, ее представителя, третье лицо, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что решением Сызранского горсуда от **.**.**** г. произведен раздел совместно нажитого имущества- квартиры, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ октября 51.ул. ХХХ в собственность истице ФИО1 выделена 1\2 доля в праве собственности на указанную квартиру, за ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань пр. 50 лет Октября ул. ХХХ, за ФИО2 право на 1/2 долю в праве общей собственности на указанную квартиру прекращено, соответственно собственниками четырех       по следующим основаниям.ебования поддержал, юридической помощи комнатной квартиры по 1/2 доли, расположенной по адресу: г. Сызрань пр. 50 лет Октября, 51 ул. ХХХ, являются ФИО1 и ФИО2, стороны по делу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ФИО1 на квартиру от **.**.**** г. г., техническим паспортом квартиры..

Судом установлено, что ФИО2 препятствует вселению истца в спорную квартиру, у истицы отсутствуют ключи от спорной квартиры, которые удерживает ответчик. В настоящее время истица вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО4 вынуждена проживать у родственников и на съемных квартирах. Согласно справки КЖКХ Администрации г.о.Сызрани в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, дочь ФИО4 и мать ФИО4

Поскольку судом установлено, что истица является собственником 1\2 доли квартиры по адресу: г.Сызрань. ул. ХХХ октября 51.ул. ХХХ, имеет намерение как собственник вселиться и проживать в спорной квартире, а ответчик чинит препятствия к вселению, то требования истицы о вселении ее и несовершеннолетней дочери в квартиру и возложении обязанности на ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой и передать ей ключи от квартиры, подлежат удовлетворению, от требований об определении порядка пользования квартирой и выделении ей в пользовании 2 комнат в квартире, истица в судебном заседании, отказалась.

На основании ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы за услуги представителя, частично, в размере 5000 рублей, при этом суд принимает во внимание категорию дела, занятость представителя в 2 судебных заседаниях, подготовку искового заявления, принцип разумности.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца необходимо взыскать возврат госпошлины в размере 200 рублей.

       На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4- удовлетворить.

Вселить ФИО1 и несовершеннолетнюю ФИО4     в квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань, пр. 50 лет Октября, 51 ул. ХХХ.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании квартирой по указанному адресу, передать ключи от квартиры, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы за услуги представителя в размере 5000 рублей и возврат госпошлины 200 рублей.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в 7 дневный срок с момента вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья: