Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1512/2017 (2-9750/2016;) ~ М-7313/2016 от 31.10.2016

                                        Дело № 2-1512/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2017 года                                                                                      г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Глебовой А.Н.

при секретаре Марковой В.А.,

с участием представителя истицы Гармановой С.А. – Клименко Е.Р., действующий на основании доверенности от 16.02.2016г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарманова С.А. Администрации г. Красноярска о признании права собственности долю гаража,

УСТАНОВИЛ:

Гарманова С.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска,просит признать за ней право собственности на ? доли на гаражный бокс по адресу: <адрес> бокс №, общей площадью 36,0 кв.м.

Требования мотивированы тем, что Постановлением администрации Свердловского района г.Красноярска №1304 от 18.12.1997г. было утверждено решение общего собрания ГСК «Березка» о принятии в члены ГСК Гарманов Г.В. На основании Распоряжения администрации г.Красноярска от 28.06.2000г. №78-недв «О предоставлении земельного участка ПК «Потребительский гаражно-строительный кооператив «Березка» был предоставлен земельный участок площадью 851,98кв.м., расположенный по <адрес>, занимаемый полуподземными террасно-размещенными в два яруса индивидуальными гаражами на 44 бокса, предоставляемыми членам кооператива согласно приложению. 19.11.2005г. земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700159:12, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на государственный учет, разрешенное использование: занимаемый полуподземными террасно-размещенными в два яруса индивидуальными гаражами на 44 бокса. В 1997г. Гарманов Г.В., находясь в зарегистрированном браке с истицей, завершил строительство гаражного бокса № по адресу: <адрес> 30.03.2009г. он был поставлен на кадастровый учет, общей площадью 36 кв.м. В апреле 2010г. Гарманов Г.В. был выдан акт рабочей комиссии, согласно которому спорный гаражный бокс согласован, и подписание данного акта следует считать, как подтверждение факта создания объекта обследования. В период с 1997г. по 2015г. Гарманов Г.В. владел и пользовался спорным гаражным боксом, а 23.09.2015г. он умер, не успев зарегистрировать право собственности на гараж и не оставив завещания. Его наследниками по закону являются супруга – Гарманова С.А. и сын – Гарманов А.Г. Истица обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства ей было отказано, т.к. право собственности на спорный гараж не зарегистрировано. С момента смерти Гарманов Г.В. истица владела и пользовалась спорным гаражом, несла расходы по его содержанию, тем самым фактически приняв наследство. На спорный гараж получены все необходимые положительные заключения о соответствии его установленным требованиям.

В судебном заседании представитель истца - Клименко Е.Р., заявленные исковые требования поддержала, по вышеизложенным основаниям.

ИстецГарманова С.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, реализовав свое право на участие в рассмотрении дела через представителя.

Ответчик администрации г. Красноярска о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрения дела в свое отсутствие, о чем указал в представленных в материалы дела пояснениях на исковое заявление.

Председатель третьего лица ГПК «Березка» Русанов Н.И. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрения дела в свое отсутствие, о чем представил заявление, в предварительном судебном заседании с заявленными требованиями согласился, пояснил, что истица исполняет обязанности по содержанию спорным гаражом, пользуется им.

Представитель ДМиЗО администрации г.Красноярска, третье лицо Гарманов А.Г. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца Клименко Е.Р., исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

Согласно ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии ч п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеетправа, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности вследствие полной выплаты им пая как членом потребительского кооператива, это право собственности переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Гарманов Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и истец Гарманова С.А. состояли в зарегистрированном браке с 22.04.1994 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии IV-БА № (л.д. 7).

Согласно свидетельству о смерти II-БА № Гарманов Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер23.09.2015г. (л.д. 8).

Из материалов наследственного дела № (нотариус ФИО8) следует, что с заявлениями о вступлении в наследство, открывшееся после смерти Гарманов Г.В., обратились супруга наследодателя - Гарманова С.А. и сын наследодателя – Гарманов А.Г.

26.03.2016г. Гарманову А.Г. и Гармановой С.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым наследникампринадлежит по ? доле в следующей наследстве Гарманов Г.В.:

? доля денежных вкладовс начисленными процентами, хранящихся в ПАО РОСБАНК счет №, счет №, счет №;

? доля денежного вклада с начисленными процентами в подразделении № Восточно-Сибирского банка ПАО Сбербанк счет №;

? доляденежныхсредств в размере 3486,87 рублей, предназначенных для передачи наследодателю в счет выкупной стоимости акций ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)»;

? доля денежных средств в размере 1404,71 рублей предназначенных для передачи наследодателю в счет выкупной стоимости акций ОАО «Красноярская теплотранспортная компания»;

? доля денежных средств в размере 2640,06 рублей предназначенных для передачи наследодателю в счет выкупной стоимости акций ОАО Красноярская ТЭЦ-1»;

? доля денежных средств в размере 8169,23 рублей, предназначенных для передачи наследодателю в счет выкупной стоимости акций ОАО «Назаровская ГРЭС»;

неполученная субсидия на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 725,24 рублей;

квартира, находящаяся по адресу: <адрес>;

квартира, находящаяся по адресу: <адрес>;

земельный участок, категории земель - земли поселений, разрешенное использование – для ведения садоводства, общей площадью 530кв.м, кадастровой стоимостью 206 064 рубля по адресу: <адрес>, участок № «А» с кадастровым номером №;

? доля в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №;

? доля в праве собственности на баню, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Также нотариусом 26.03.2016г. выданы свидетельства о праве собственности Гармановой С.А., являющейся пережившей супругой Гарманов Г.В., умершего 23.09.2015г., на ? долю в следующем общем совместном имуществе супругов, приобретенном Гармановой С.А. и Гарманов Г.В. во время брака:

денежные вклады с начисленными процентами, хранящиеся в ПАО РОСБАНК счет №, счет №, счет №;

денежный вклад с начисленными процентами в подразделении № Восточно-Сибирского банка ПАО Сбербанк счет №;

денежные средства в размере 3486,87 рублей, предназначенные для передачи наследодателю в счет выкупной стоимости акций ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)»;

денежные средства в размере 1404,71 рублей предназначенные для передачи наследодателю в счет выкупной стоимости акций ОАО «Красноярская теплотранспортная компания»;

денежные средства в размере 2640,06 рублей предназначенные для передачи наследодателю в счет выкупной стоимости акций ОАО Красноярская ТЭЦ-1»;

денежные средства в размере 8169,23 рублей, предназначенные для передачи наследодателю в счет выкупной стоимости акций ОАО «Назаровская ГРЭС»;

дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

баня, расположенная по адресу: <адрес> кадастровый №.

Из материалов дела также следует, что распоряжением администрации г.Красноярска №78-недв от 28.06.2000г. ПК «ПГСК «Березка» был предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок (№) площадью 851,98 кв.м., расположенный по <адрес>, занимаемый полуподземными террасно-размещенными в два яруса индивидуальными гаражами на 44 бокса, предоставляемыми членам кооператива согласно приложению (л.д.10).

Согласно приложению к распоряжению администрации г. Красноярска №78-недв от 28.06.2000г. в качестве члена ПК «ПГСК «Березка», в том числе, значится Гарманов Г.В., гаражный бокс №, площадью 19,2кв.м (л.д. 11), который был принят в члены ГСК «Березка» на основании решения общего собрания ГСК «Березка», утвержденного постановлением администрации Свердловского района г.Красноярска № от 18.12.1997г. (л.д.9).

Согласно выписке из адресного реестра от 02.11.2009г. гаражному боксу №, расположенному по <адрес> присвоен адрес: <адрес>», бокс № (л.д. 16).

Согласно кадастровому паспорту помещения от 30 марта 2009г., гаражный бокс по адресу: <адрес>, площадью 36,0 с подвалом имеет кадастровый №. (л.д. 17).

Актом рабочей комиссии от 24.03.2010г. установлен факт создания объекта - гаража боксового типа общей площадью 36,0кв.м, построенного хозяйственным способом на основании постановления администрации г. Красноярска от 21.12.1995г. №1216 в Свердловском районе г. Красноярска по адресу: <адрес> бокс № в комплексе существующих капитальных гаражей (л.д. 20).

Из заключения ООО «СИБПРОМТЕХПРОЕКТ» следует, что техническое состояние несущих конструкций гаражного бокса № по <адрес> сомнений не вызывает. Прочностные характеристики и армирование строительных конструкций соответствуют эксплуатационным требованиям, предъявляемым к нежилым строениям и не создают угрозу жизни и здоровью людей. Фактические геометрические параметры строительных конструкций соответствуют нормативным геометрическим параметрам и техническому плану. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, при строительстве указанного гаражного бокса, соответствуют требованиям действующей нормативно-технической документации в строительстве (Тех.регламент, СНиП и др.) для данного класса строений, обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса на нормативный срок службы.(л.д. 21-28).

В соответствии с заключением ООО «Альт» от 07.10.2016г индивидуальный гараж боксового типа «№ по адресу: <адрес> соответствует требованиям Федерального закона «123-ФЗ от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»(л.д. 31).

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» № 1.1014 от 14.10.2016г. размещение сооружения по адресу: <адрес> бокс № соответствует гигиеническим нормативам. Согласно представленным расчетам ООО «Красноярская экологическая лаборатория» эксплуатация данного объекта не окажет неблагоприятного влияния на здоровье населения. Планировочное устройство гаражного бокса соответствует гигиеническим нормативам. На основании проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы, в соответствии с Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ гаражный бокс соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03 «Санитарно-защитные нормы и санитарная классификация предприятий вооружений и иных объектов» (л.д. 33-34).

По информации, представленной Управлением Росреестра по Красноярскому краю по состоянию на 01.12.2016г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: нежилое помещение по адресу: <адрес> бокс №.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд признает установленным, что спорный гараж был возведен Гарманов Г.В. на земельном участке, предоставленном ему в установленном порядке в период брака с Гармановой С.А. При жизни Гарманов Г.В. пользовался спорным гаражом по назначению, при этом право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке оформлено не было. Гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> бокс № на момент рассмотрения спора соответствует действующим строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологическим нормам.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорный гаражный бокс является совместно нажитым имуществом супругов Гарманов Г.В. и Гармановой С.А., в связи с чемГарманова С.А. является собственником ? доли в указанном имуществе, а принадлежащая Гарманов Г.В. ? доля в праве собственности на спорный гараж подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Установив, что истец Гарманова С.А.являясь наследником Гарманов Г.В., в предусмотренный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства, 26.03.2016г. нотариусом ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю наследственного имущества умершего супруга, суд полагает обоснованными требования Гармановой С.А. о признании за ней права собственности на ? долю спорного гаража в порядке наследования.

Таким образом, подлежат удовлетворению заявленные Гармановой С.А. исковые требования о признании за ней права собственности на ? доли в праве собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес>

С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гарманова С.А. удовлетворить.

Признать за Гарманова С.А. право собственности на ? доли гаражного бокса общей площадью 36,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> бокс №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья                                А.Н. Глебова

Мотивированное решение суда изготовлено 17.01.2017 года.

СудьяА.Н. Глебова