Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-288/2022 (2-5893/2021;) ~ М-6295/2021 от 08.12.2021

Дело № 2-288/2022

73RS0002-01-2021-015637-31

          З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск                                                04 февраля 2022 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Долотцевой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыганцовой Валентины Константиновны к Ахметшиной Йолдыз Зуфаровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Цыганцова В.К. обратилась в суд с иском к Ахметшиной Й.З. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы: она (истец), муж Цыганцов Николай Иванович, сын Цыганцов Денис Николаевич, бывшая сожительница сына Ахметшина Йолдыз Зуфаровна (ответчик по делу). Фактически же в данной квартире проживает она с мужем вдвоем. В 2014 г. ее сын Цыганцов Д.Н. стал сожительствовать с ответчиком, которая была зарегистрирована по адресу: <адрес>. В 2016 г. ответчик снялась с регистрации по данному адресу и попросила ее зарегистрировать ее по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она дала разрешение на регистрацию ответчика в своей квартире. После регистрации в спорную квартиру Ахметшина Й.З. не вселялась, в ней не проживала, ее вещей в квартире не было. Цыганцов Д.Н. и Ахметшина Й.З. уехали в <адрес>, работали там и проживали на съемной квартире по адресу: <адрес> Несмотря на то, что брак между ними не был зарегистрирован, они относились к ней как к снохе. ДД.ММ.ГГГГ сын расстался с Ахметшиной Й.З., вернулся в г.Ульяновск, в последующем зарегистрировал брак с ФИО4, они живут и работают в <адрес>, воспитывают сына. Отношения с ответчиком сын не поддерживает. Ахметшина Й.З. не является членом ее семьи, в данной квартире никогда не проживала, расходы за коммунальные услуги не несла и не несет, следовательно, не приобрела право на жилое помещение в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Летом 2021 г. она просила ответчика сняться с регистрационного учета. Ахметшина Й.З. обещала это сделать добровольно. В ноябре она вновь напомнила ответчику, но та отказалась это сделать в добровольном порядке, и стала угрожать ей встречным иском. В настоящее время ответчик живет и работает в г.Санкт-Петерпбурге, в г.Ульяновске у нее проживают дочь и бывший муж. Своими действиями ответчик нарушает ее права, так как она лишена права пользоваться льготами, предусмотренными законодательством Российской Федерации при оплате коммунальных услуг.

Просила признать ответчика Ахметшину Й.З. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец Цыганцова В.К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что согласна с вынесением по делу заочного решения.

Представитель истца Цыганцовой В.К.- адвокат Ненашева В.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом.

Ответчик Ахметшина Й.З. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом.

Третье лицо Цыганцов Н.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.

Третье лицо Цыганцов Д.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

    Суд в соответствии со ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), с учетом мнения стороны истца, не возражавшей против вынесения по делу заочного решения, выраженного в письменном заявлении, определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу положений ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры площадью 63.1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является Цыганцова Валентина Константиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Офисом Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области, Свидетельством о государственной регистрации права от 08.07.2015, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, полтинником Реестрового дела на указанную квартиру, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Право собственности Цыганцовой В.К. на данное жилое помещение возникло на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г.Ульяновска, с одной стороны, и Цыганцовой Валентиной Константиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с данным договором Комитет передал бесплатно в порядке приватизации, а Цыганцова В.К. приобрела в собственность квартиру из двух комнат общей площадью 63.1 кв.м, жилой площадью 33.95 кв.м, по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован 08.07.2015 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Согласно Справке (форма №) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Надежда», собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 63,10 кв.м, жилой площадью 33,80 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, является Цыганцова Валентина Константиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная в ней с ДД.ММ.ГГГГ. На данной жилплощади в настоящее время зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - муж Цыганцов Николай Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - сын Цыганцов Денис Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - сноха Ахметшина Йолдыз Зуфаровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из искового заявления, материалов дела, в спорном жилом помещении ответчик Ахметшина Й.З. добровольно, постоянно не проживает в спорном жилом помещении, никогда не вселялась в него с момента регистрации, сохраняет формальную регистрацию; членом одной семьи собственника Цыганцовой В.К. она не является и совместное хозяйство с ней и членами ее семьи не ведет, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает, и ее вещей в спорной квартире не имеется; соглашения о пользовании данным жилым помещением ею не заключалось; законные основания для приобретения у ответчика права пользования этой квартирой истца не воникли. В настоящее время Ахметшина Й.З. проживает и работает в г.Санкт-Петербурге. Согласно письму №№ от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному заместителем управляющего Государственным учреждением-Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Ульяновской области, в региональной базе данных на застрахованное лицо Ахметшину Йолдыз Зуфаровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеются сведения, составляющие пенсионные права, данные сведения для включения в индивидуальный лицевой счет представленным страхователем (работодателем) АО Обуховский завод (г.Сенкт-Петербург) за период работы ноябрь 2021 г.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и вопреки ст.56 ГПК РФ ответчиком не оспорены.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной отделом адресно-справочной работы по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области, Ахметшина Йолдыз Зуфаровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик не проживал и не проживает в указанной квартире совместно с собственником жилого помещения, самостоятельно выбыл в иное место жительства, право пользования жилым помещением утратил.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оснований для сохранения за Ахметшиной Й.З. права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании приведенных норм права, принимая во внимание, что истец является собственником жилья, регистрация Ахметшиной Й.З. в жилом помещении нарушает права истца, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания Ахметшиной Й.З. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерациис регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, таким образом, признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением также является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

                         Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                                                                        ░.░. ░░░░░░