Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2633/2017 ~ М-2173/2017 от 15.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                       2 октября 2017 года                                                           дело № 2-2633/2017

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Кузнецовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баклицкого Николая Викторовича к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Подъем» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Баклицкий ФИО5 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № Требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ <данные изъяты> и выполняет все обязательства, связанные с членством в СНТ. После обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок был получен отказ в связи с тем, что представленные на регистрацию документы не подтверждают право собственности Баклицкого ФИО6 на земельный участок, кроме того, имеются разногласия относительно площади участка, предоставленного СНТ <данные изъяты> В связи с этим, просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец Баклицкий ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, уточнив, что является членом СНТ <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года, с указанного времени пользуется спорным земельным участком.

Представители ответчиков: Департамента имущественных отношений Тюменской области, СНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно существа заявленных требований не представили.

Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, администрации <данные изъяты> МО Тюменского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии представителей ответчиков и представителей третьих лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации <данные изъяты> МО № от ДД.ММ.ГГГГ СТ <данные изъяты> для садоводства и огородничества в общую совместную собственность был передан земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. При этом, Садоводческое товарищество обязано зарегистрировать право собственности на земельный участок в государственной регистрационной палате. Основанием для передачи послужило решение Тюменского областного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Как видно из материалов дела, Баклицкий ФИО8 является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается членской книжкой садовода (л.д.8-11).

Из материалов дела также усматривается, что общим собранием СНТ <данные изъяты> Баклицкому ФИО9 был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из общей долевой собственности СНТ <данные изъяты> в индивидуальную собственность, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Заключением правления СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается факт выделения Баклицкому ФИО10 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12)

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14-15).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Тюменской области в регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Баклицкому ФИО11 отказано, в связи с тем, что представленные на регистрацию документы не подтверждают право собственности Баклицкого ФИО12 на вышеуказанный земельный участок, а также в связи с расхождением в представленных на государственную регистрацию документах относительно площади земельного участка и вида права, на котором указанный земельный участок предоставлен СТ <данные изъяты> поскольку ранее было предоставлено постановление администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому СТ <данные изъяты> передается в общую совместную собственность <данные изъяты> га земли. В Управлении Росреестра по Тюменской области имеется решение Тюменского областного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, учитывая необходимость развития коллективного садоводства и согласие дирекции совхоза <данные изъяты> исполком областного совета народных депутатов решил просить совет Министров РСФСР разрешить изъять участок из земель совхоза <данные изъяты> и отвести его Тюменскому индустриальному институту и другим организациям под коллективные сады площадью <данные изъяты> га (л.д.17-21).

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимал меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, однако, получил отказ в связи с неточностями в оформлении документов. Между тем, суд считает, что эти неточности не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ <данные изъяты> истец является членом данного общества с ДД.ММ.ГГГГ года, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Баклицким Николаем Викторовичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 06.10.2017 года.

Судья        (подпись)                   Хромова С.А

Мотивированное решение изготовлено судом 06.10.2017 года

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2633/2017 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»_________2017 года

Копия верна.

Судья                                                       Хромова С.А.