Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2954/2014 ~ М-949/2014 от 05.02.2014

                                                                                                                        2-2954/2014

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                          Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городско суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Павловой И.М.

при секретаре Ланцовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ванчаговой В.Ф. к Ковалевой Г.В., Ковалеву А.В., Столдусенко С.А. о разделе домовладения,

Встречный иск Ковалевой Г.В., Ковалева А.В. к Ванчаговой В.Ф., Столдусенко С.А. о признании права собственности на самовольно возведенное строение, разделе дома в натуре и прекращении права долевой собственности.

                                                        Ус т а н о в и л:

         Сособственниками домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС (далее по тексту – домовладение), являются:

    - Ванчагова В.Ф. - № в праве собственности         (Основание: Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации №

- Столдусенко С.А. - № долей в праве собственности (Основание: Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации №);

- Ковалева Г.В. - № долей в праве собственности      (Основание: Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удо-стоверенное гос. нотариусом ..... ГНК ФИО1, зарегистр. в реестре за № Договор изменения долей и о порядке пользования от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенный нотариусом АДРЕС ФИО2, зарегистр. в реестре за №

- Ковалев А.В. - № долей в праве собственности      (Основание: Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удо-стоверенное гос. нотариусом ..... ГНК ФИО1, зарегистр. в реестре за №; Договор изменения долей и о порядке пользования от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенный нотариусом АДРЕС ФИО2, зарегистр. в реестре за №).

         Истец приняла решение выделить свою долю из домовладения, но из-за разногласий с соседями сделать этого не может.

         Ковалевы Г.В. и А.В. предъявили встречный иск о признании права долевой собственности по ? доле за каждым на самовольно возведенное строение на лит. А6, А7, разделе дома в натуре и прекращении права долевой собственности.

         Солдусенко С.А. предъявила встречный иск о разделе дома в натуре и прекращении права долевой собственности.

         По данному делу проведена строительно-техническая экспертиза в ООО «наименование», согласно которой самовольно возведенные пристройки лит. А6, лит. А7, лит. а6. Лит. а7 соответствуют нормативно-техническим требованиям, угрозу жизни и здоровью граждан не представляют. Раздел жилого дома по фактическому пользованию возможен, не требует проведения строительных работ по переустройству и переоборудованию жилого дома не требует. Экспертом разработан вариант раздела, с которым стороны согласились.

         В судебном заседании, с учетом проведенной по делу строительно-технической экспертизы Ванчагова В.Ф. признала встречный иск Ковалевой Г.В., Ковалева А. В., встречный иск Столдусенко С.А.

         В судебном заседании, с учетом проведенной по делу строительно-технической экспертизы Ковалева Г.В., Ковалев А. В., признали иск Ванчаговой В.Ф. признали встречный иск Столдусенко С.А.

         В судебном заседании, с учетом проведенной по делу строительно-технической экспертизы Столдусенко С.А. признала иск Ванчаговой В.Ф., признала встречный иск Ковалевой Г.В., Ковалева А. В.

         Сторонам разъяснена ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании иска суд принимает решение об удовлетворении исковых требований. О чем стороны расписались в протоколе судебного заседания.

         Выслушав стороны,     исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

         В силу ст. 39 ГПК РФ, истец вправе увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск.

         Судом установлено, что стороны являются совладельцами жилого дома по адресу АДРЕС

- Ванчагова В.Ф. - № долей

- Столдусенко С.А. - № долей

- Ковалева Г.В. - № долей

- Ковалев А.В. - № долей

         В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком    и    принятии    его    судом    принимается     решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

         Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

         Суд считает возможным удовлетворить требования всех совладельцев домовладения, т.к. требования соответствует ст. 222 ГК РФ и ст. 252 ГК РФ.

         Суд при разрешении спора принимает за основу экспертно-техническое заключение ООО «наименование», поскольку судебная экспертиза проведена специалистами с соблюдением требований ст. 84 - 86 ГПК РФ. Заключение эксперта исследовано и оценено судом наряду с другими доказательствами в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ.

          В редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ от 25.10.96г. №10,    выдел принадлежащей истцу доли в общем имуществе означает передачу в ее собственность определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих ее доле, а так же означает утрату ей права на эту долю в общем имуществе.

          Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                           Р Е Ш И Л:

           Признать за Ковалевой Г.В. и Ковалевым А.В. по ? доле в праве за каждым на пристройки лит. А6,А7, а6 по адресу: АДРЕС.

       Прекратить право долевой собственности Ванчаговой В.Ф., Ковалевой Г.В., Ковалева А.В., Столдусенко С.А. на жилой дом по адресу: АДРЕС.

         Произвести раздел жилого домовладения по адресу: АДРЕС, выделив:

         В собственность Ванчаговой В.Ф. выделить часть     домовладения (на рисунках часть домовладения выделена штриховкой     зеленого цвета) общей площадью 128,6 кв.м., жилой площадью 98,4 кв.м., площадью всех частей здания 133,0 кв.м.

         Выделяемая часть жилого дома состоит из следующих помещений: №1      (коридор) Лит.А4 площадью 14,4 кв.м.; № (санузел) Лит.А4 площадью 6,5 кв.м.; № (туалет) Лит.А4 площадью 2,5 кв.м; № (жилая) Лит.А4 площадью 26,2 кв.м; № (жилая) Лит.А площадью 17,6 кв.м.; № (коридор) Лит.А4 площадью 5,0 кв.м.; № (санузел) Лит.А4 площадью 1,8 кв.м.; № (жилая) Лит.А4 площадью 15,0 кв.м.; № (балкон) Лит.а5 площадью 1,2 кв.м.; № (жилая) Лит.А4 площадью 26,2 кв.м.; № (жилая) Лит.А5 площадью 13,4 кв.м.; № (холодная пристройка) Лит.а7 площадью 3,2 кв.м.

         Инвентаризационная стоимость выделяемой Ванчаговой В.Ф. части домовладения составляет 264863,00 руб.

         - служебную постройку: Лит.Г3 (сарай).

          В собственность Столдусенко С.А. выделить часть     домовладения (на рисунках часть домовладения выделена штриховкой     фиолетового цвета) часть жилого дома общей площадью 30,2 кв.м., жилой площадью 22,9 кв.м., площадью всех частей здания 54,9 кв.м.;

         Выделяемая часть жилого дома состоит из следующих помещений: №1      (веранда) Лит.а1 площадью 8,5 кв.м.; № (кухня) Лит.А1 площадью 7,3 кв.м.; № (жилая) Лит.А площадью 13,4 кв.м; № (жилая) Лит.А площадью 9,5 кв.м; № (балкон) Лит.а4 площадью 1,3 кв.м.; № (мансарда) Лит.а3 площадью 14,9 кв.м.

          Инвентаризационная стоимость выделяемой Столдусенко С.А. части домо-владения составляет 53051,00 руб.

         - служебные постройки: Лит.Г (сарай), Лит.Г5 (сарай), Лит.Г9 (навес);

         - сооружение: Лит.Г7 (уборная).

         В общую долевую собственность Ковалевой Г.В. и Ковалеву А.В. по ? доле в праве каждому, выделяется часть домовладения, включающая (на рисунках часть домовладения выделена штриховкой синего цвета) общей площадью 60,2 кв.м., жилой площадью 44,9 кв.м., площадью всех частей здания 61,5 кв.м.

          Выделяемая часть жилого дома состоит из следующих помещений: №1      (холодная пристройка) Лит.а6 площадью 1,3 кв.м.; № (коридор) Лит.А6 площадью 4,4 кв.м.; № (площадь под лестницей) Лит.А6 площадью 0,9 кв.м; № (жилая) Лит.А6 площадью 9,2 кв.м; № (кухня) Лит.А3 площадью 10,0 кв.м.; № (жилая) Лит.А2 площадью 12,0 кв.м.; № (жилая) Лит.А1 площадью 7,0 кв.м.; № (жилая) Лит.А7 площадью 16,7 кв.м.

         Инвентаризационная стоимость выделяемой Ковалевой Г.В. и Ковалеву А.В. части домовладения составляет 77007,00 руб.

        - сооружение: Лит.Г2 (душ).

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

                                               Судья: