Решение по делу № 2-1308/2016 ~ М-1185/2016 от 10.08.2016

Дело №2-1308/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2016 года г.Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Мочернюк М.В.,

при секретаре Щербаковой Л.П.,

с участием ответчика Е.А.Ю., третьего лица К.Ю.С., действующей также в интересах несовершеннолетнего К.С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Л.И. к Е.А.Ю. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

А.Л.И. обратилась в суд с иском к Е.А.Ю. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ................, выселении его из указанной квартиры, указав в обоснование, что является нанимателем спорного жилого помещения на основании обменного ордера № от 00.00.0000 , в настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства она, ее внучка К.Ю.С., ее правнук К.С.А., 00.00.0000 г................. в квартире проживает ответчик Е.А.Ю., который является сожителем ее внучки, своего согласия на вселение ответчика в спорное жилое помещение она не давала, регистрации по месту жительства в квартире ответчик не имеет. На основании изложенного просит исковые требования удовлетворить.

Истица А.Л.И. в судебное заседание не явилась, о месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик Е.Л.И. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что проживает в спорной квартире с К.Ю.С., в квартире не зарегистрирован по месту жительства, к А.Л.И. за получением согласия на вселение в квартиру он не обращался, истица в настоящее время возражает против его проживания в квартире.

Третье лицо К.Ю.С., действующая также в интересах несовершеннолетнего К.С.А., в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что Е.А.Ю. проживает в квартире с ее согласия, А.Л.И. не дает согласия на его регистрацию в квартире по месту жительства.

Представитель третьего лица Администрации г. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Пунктом 28 Постановления Пленума ВС РФ от 00.00.0000 № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» установлено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что квартира по адресу: ................, на основании обменного ордера № от 00.00.0000 предоставлена А.Л.И. на состав семьи из 4-х человек: она, дочь С.Г.В., внуки С.Ю.С., С.И.С. (л.д.6). Спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду.

В настоящее время в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы А.Л.И., К.Ю.С., несовершеннолетний К.С.А., 2005 г.р., что подтверждается выпиской из домовой поквартирной книги (л.д.7).

Из искового заявления и пояснений сторон в судебном заседании следует, что в настоящее время в квартире фактически проживает ответчик Е.А.Ю., что также подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 00.00.0000 (л.д.9-10). В зарегистрированном браке Е.А.Ю. с К.Ю.С. не состоят.

Из пояснений ответчика Е.А.Ю. в судебном заседании и копии его паспорта следует, что он зарегистрирован по месту жительства по адресу: респ. Мордовия, ................, указанный дом принадлежит ему на праве собственности.

Ответчик Е.А.Ю. в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представил доказательств законности своего вселения и проживания в спорном жилом помещении, в котором по месту жительства или пребывания зарегистрирован не был, согласия нанимателя квартиры А.Л.И. на вселение не получал, членом ее семьи не является, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку при вселении Е.А.Ю. в спорное жилое помещение согласия нанимателя получено не было, право пользования спорным жилым помещением ответчик на законных основаниях не приобрел, имеет право пользования иным жилым помещением, а потому подлежит выселению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.Л.И. – удовлетворить.

Признать Е.А.Ю. неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .................

Выселить Е.А.Ю. из квартиры, расположенной по адресу: .................

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 10 октября 2016 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Озерова Е.Ю.