Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1091/2015 ~ М-703/2015 от 13.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

14 мая в 2015 года Железнодорожный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Вельминой И.Н. при секретаре Галиевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Гараж» к Балабай Д.С. о взыскании задолженности по договору аренды транспортного средства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Балабай Д.С. о взыскании задолженности по договору аренды транспортного средства, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Балабай Д.С. был заключен Договор аренды с выкупом №. В соответствии с Договором купли-продажи № истец, приобрел в собственность предмет аренды - автомобиль, марка <данные изъяты> и передал его ответчику в аренду. Тем самым обязанности истца, в соответствии с п. 6.2.1 Договора аренды, по передаче имущества ответчику были полностью исполнены. Согласно п. 6.1.2. Договора аренды и графика оплаты арендных платежей, ответчик обязан за пользование и владение имуществом ежемесячно уплачивать арендные платежи. Согласно п 6.1.4, Договора аренды по требованию истца своевременно информировать его о состоянии имущества, а так же обеспечивать в любое время доступ уполномоченным представителям истца для проверки состояния и условий использования имущества. В связи с тем, что ответчик неоднократно нарушал вышеуказанные пункты Договора аренды, а так же не выходил на связь с истцом, ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено Уведомление о расторжении Договора аренды в одностороннем порядке, что предусмотрено п. 6.4.3. Договора аренды. В предоставленный ответчику срок, обязанности по возврату предмета Договора аренды не были исполнены. Истец вынужден был обратиться в ОП № с заявлением о незаконном удержании чужой собственности и возврате транспортного средства. В результате оперативно-розыскных мероприятий автомобиль был обнаружен за домом <адрес>, который был изъят и передан на ответственное хранение представителю истца. Согласно п.6.4.4 Договора аренды истец имеет право требовать расторжения договора, возврата предмета аренды, а так же возмещения убытков, в случаях указанных в п.п. 11.3, 6.4.3, 6.1.7. Задолженность ответчика по уплате арендных платежей на ДД.ММ.ГГГГ составляет 275 628 руб. 14 коп. На основании п.7.3. Договора аренды ответчику были начислены пени в размере 49 098 руб. 25 коп., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, задолженность ответчика по Договору аренды на ДД.ММ.ГГГГ составила 124 726 руб. 39 коп. До настоящего момента ответчиком задолженность по Договору аренды не погашена. Для организации возврата предмета Договора аренды и взыскания задолженностей по Договору аренды, юридической консультации, составления досудебных претензий и уведомлений, а так же представления интересов в суде, истец вынужден был обратиться к услугам юристов. За данные услуги истцом оплачено 40 000 руб..

    В связи с изложенным, просит суд взыскать с ответчика задолженность по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 324 726 руб. 39 коп., в том числе задолженность по уплате арендных платежей в размере 275 628 руб. 14 коп., задолженность по уплате пени, в размере 49 098 руб. 25 коп., оплату услуг юристов в размере 40 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 447 руб. 26 коп., расходы на почтовые отправления в размере 138 рулей 70 коп. Обязать вернуть истцу комплект ключей автомобиля <данные изъяты>, свидетельство о регистрации транспортного средства серия № от ДД.ММ.ГГГГ и комплект летней резины в количестве 4 штук.

Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил суд взыскать с ответчика задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ: задолженность по уплате арендных платежей в размере 275 628 руб. 14 коп., задолженность по уплате пени в размере 49 098 руб. 25 коп., оплату услуг юристов в размере 40 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 447 руб. 26 коп., расходы на почтовые отправления в размере 138 рулей 70 коп. Обязать ответчика вернуть комплект летней резины в количестве 4 штук от автомобиля <данные изъяты>

В судебном заседании представители истца по доверенности Овакимян Д.Г. и Пуземская И.Г. уточненные исковые требования поддержали в полном объёме, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просили суд удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик Балабай Д.С. в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке, представлен отзыв на исковое заявление, согласно которого в удовлетворении иска просит отказать /л.д. 59-61/. В судебном заседании от 13.05.2015г. представитель ответчика адвокат Сапов Е.Ю. просил суд ООО «Гараж» о взыскании задолженности в размере 324 726 руб. 39 коп. Уменьшить размер задолженности Балабай Д.С. соответственно вине кредитора. Отказать ООО «Гараж» о взыскании с Балабай Д.С. расходов на оплату услуг представителей в размере 40 000 руб.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

ДД.ММ.ГГГГ между арендодателем ООО «Гараж» и арендатором Балабай Д.С. заключен договор № аренды с выкупом легкового автомобиля марки <данные изъяты> /л.д. 18-23/, о чем был составлен акт приема-передачи транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 28/.

Стороны договорились, что срок полезного использования данного имущества составляет 20 месяцев. Арендатор обязуется использовать имущество для предпринимательской деятельности.

Согласно п. 8.1 договора арендатор за предоставленное право использования имущества обязался уплатить арендодателю арендные платежи, которые включают в себя постоянную составляющую арендных платежей в размере 572 549 руб. 00 коп. Сумма переменной составляющей устанавливается каждые шесть месяцев путем подписания Графика выплаты переменной составляющей.

Графиком выплаты постоянной составляющей арендных платежей и выкупной стоимости определена дата в срок до третьего числа каждого месяца в размере 28 627 руб.45 коп., в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно /л.д. 25/.

Графиком выплаты переменной составляющей арендных платежей составляет третье число каждого месяца в размере 4 759 руб. 59 коп., в срок до ДД.ММ.ГГГГвключительно /л.д. 26/.

Установлено, что в соответствии с п. 6.2.1 договора аренды, по передаче имущества истцом перед ответчиком исполнены в полном объеме.

Согласно п 6.1.4. договора аренды Балабай Д.С. по требованию истца обязался своевременно информировать ООО «Гараж» о состоянии имущества, а так же обеспечивать в любое время доступ уполномоченным представителям истца для проверки состояния и условий использования имущества.

Установлено, что ответчиком неоднократно нарушались условия договора аренды, и 22.01.2015г. ответчику было направлено уведомление о расторжении договора аренды в одностороннем порядке, что предусмотрено п. 6.4.3. договора /л.д. 9, 13, 14, 16/.

В предоставленный ответчику срок, обязанности по оплате арендной платы не были исполнены.

Истец вынужден был обратиться в ОП № с заявлением о незаконном удержании чужой собственности и возврате транспортного средства, что подтверждается протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 39/. И в результате оперативно-розыскных мероприятий автомобиль был обнаружен за домом <адрес>, который был изъят и передан на ответственное хранение представителю истца.

Согласно п.6.4.4 договора аренды ООО «Гараж» имеет право требовать расторжения договора, возврата предмета аренды, а так же возмещения убытков, в случаях указанных в п.п. 11.3, 6.4.3, 6.1.7.

Установлено, что задолженность ответчика Балабай Д.С. по уплате арендных платежей на ДД.ММ.ГГГГ составляет 275 628 руб. 14 коп., что подтверждается расчетом пени на неуплату платежей /л.д. 41/. На основании п.7.3. договора аренды ответчику были начислены пени в размере 49 098 руб. 25 коп., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, задолженность ответчика по договору аренды на ДД.ММ.ГГГГ составляет 324 726 руб. 39 коп. До настоящего момента ответчиком задолженность по договору аренды не погашена.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Балабай Д.С. не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, расчет задолженности.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо, ответчик, обязано совершить в пользу другого лица, истца, определенное действие. В данном случае, ответчик должен был уплатить денежные средства в установленный договором срок, однако в нарушение условий договора аренды свои обязательства не выполнил.

В соответствии со ст. ст. 307-309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, а также иных нормативно-правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах, согласно ст. ст. 307 - 419 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами данной главы ГК и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Из вышеуказанной нормы права следует принцип свободы договора, который означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия. Подписав договор аренды № с выкупом легкового автомобиля от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик согласились с его условиями, определив свои правоотношения и ответственность сторон в рамках данного договора.

Истец выполнил все условия заключенного сторонами договора, передав в пользование ответчика Балабай Д.С. автомобиль, а ответчик взятые на себя обязательства в части уплаты арендных платежей не исполнил.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - или иными обычно предъявляемыми требованиями в соответствии с обычаями делового оборота.

Таким образом, с Балабай Д.С. в пользу ООО «Гараж» подлежит взысканию задолженность по уплате арендных платежей в размере 257 628 руб. 14 коп.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

На основании изложенного, суд считает возможным снизить сумму пени до 20 000 руб..

Ответчик, на основании ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды, обязан вернуть предмет аренды в том состоянии, в котором его получил, с учетом износа.

Следовательно, комплект летней резины в количестве 4 штук от автомобиля <данные изъяты> подлежит возврату ООО «Гараж».

Исходя из ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные расходы, в том числе, на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суду в качестве подтверждения понесенных ООО «Гараж» расходов представлен договор на оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 7/ и расписка о получении денежных средств в размере 40 000 руб. Пуземской И.Г. /л.д. 8/.

В силу правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21.12.2004 года № 454О, при рассмотрении вопросов о взыскании судебных расходов в обязанность суда входит установление баланса между правами лиц, участвующих в деле. Обязанность суда по взысканию расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требований ст. 17 Конституции РФ. При данных обстоятельствах, оценив представленные в материалах дела доказательства, учитывая объем оказанных юридических услуг, время на подготовку материалов квалифицированными специалистами, стоимость схожих услуг в регионе, продолжительность рассмотрения дела и количество, состоявшихся по делу с участием представителя истца судебных заседаний, суд считает, что расходы истца на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению с учетом принципа разумности и соразмерности в размере 20 000 руб. 00 коп.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, суммы подлежащие выплате экспертам и другие, признанные судом необходимыми расходы.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, требования истца о взыскании почтовых расходов в размере 138 руб. 70 коп. подлежат взысканию с ответчика Балабай Д.С.

Кроме того, суд считает подлежащими удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ответчик обязан возместить истцу сумму уплаченной им государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, т.е. в размере 6 357 руб. 66 коп.

Требования о возврате комплекта летней резины в количестве 4 штук от автомобиля <данные изъяты> также подлежат удовлетворению, поскольку автомобиль в настоящее время уже передан истцу, а комплект от автомашины также подлежит возврату.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Взыскать с Балабая Д.С. в пользу ООО «Гараж» задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ: задолженность по уплате арендных платежей в размере 275 628 рублей 14 коп., пени в размере 20 000 рублей 00 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей 00 коп., расходы по оплате почтовых отправлений в размере 138 рублей 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины размере 6 357 рублей 66 коп.

Обязать Балабая Д.С. возвратить ООО «Гараж» комплект летней резины в количестве 4 штук от автомобиля <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 мая 2015 года.

Председательствующий:                    И.Н. Вельмина