Решение по делу № 02-1840/2017 от 13.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е

                                 Именем Российской Федерации

дата Симоновский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1840/17 по иску РОО защиты прав потребителей «ПравПункт» в интересах фио к наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

РОО защиты прав потребителей «ПравПункт» в порядке ст.46 ГПК РФ и ст.45 Закона РФ от дата № 2300-1 «О защите прав потребителей» обратилось в суд с иском в интересах фио к наименование организации о взыскании неустойки в размере сумма за нарушение ответчиком сроков выполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда в размере сумма, а также штрафа, предусмотренного п.6 ст.13 Закона РФ от дата № 2300-1 «О защите прав потребителей» ,мотивируя свои требования нарушением ответчиком сроков передачи объекта инвестирования (квартиры) в собственность истца.

В судебное заседание представитель РОО защиты прав потребителей «ПравПункт» явилась, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту своей государственной регистрации (юридическому адресу) , в суд представителя не направил, отзыва на иск не представил.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, а иск удовлетворить частично по следующим основаниям:

В силу ст.ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в ходе судебного заседания, дата между фио и наименование организации был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома № 6/3-49, в соответствии с которым ответчик (он же застройщик) обязался в предусмотренный договором срок своими силами с привлечением третьих лиц построить многоквартирный жилой дом по адресу: адресу: адрес, с.адрес, адрес и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства, то есть истцу, объект долевого строительства, указанный в п.1.1.2 договора, а истец обязался принять объект и уплатить обусловленную договором цену. Цена объекта недвижимости, согласно п.4.1 договора, составила 3.835.000 рублей, а передача его истцу, в силу п.7.1.7 договора, была определена в срок не позднее дата.

Свои обязательства перед застройщиком фио выполнил полностью.

В свою очередь ответчик квартиру по акту приема-передачи истцу передал лишь дата.

В связи с вышеизложенным РОО защиты прав потребителей «ПравПункт» просит суд в соответствии с п.2 ст.6 Федерального закона от дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» взыскать с ответчика в пользу фио неустойку за 256 дней просрочки исполнения обязательства ( с дата по дата) в размере сумма, исходя из следующего расчета: 3.835.000 х 8,25% х 256 : 300 х 2.

Данная сумма неустойки подлежит взысканию с ответчика в заявленном истцом размере, учитывая, что о снижении неустойки ответчик не заявляет, доказательств, свидетельствующих о возможности получения истцом необоснованной выгоды, не представляет.

Согласно же ст.333 ГК РФ , если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (п.1).

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (п.2).

В соответствии с п.9 ст.4 Федерального закона от дата № 214-ФЗ, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином – участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство РФ о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим законом.

В силу же ст.15 Закона РФ от дата № 2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель вправе требовать компенсации морального вреда, причиненного нарушением его прав.

В качестве таковой компенсации суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца сумма.

В соответствии с п.6 ст.13 данного Закона, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Следовательно, помимо неустойки и компенсации морального вреда ответчик обязан уплатить штраф в сумме сумма (539.968 + 5.000) : 2), из которой сумма следует взыскать в пользу фио и такую же сумму в пользу РОО защиты прав потребителей «ПравПункт».

Всего же с ответчика в пользу фио надлежит взыскать сумма (539.968 + 5.000 + 136.242), а также государственную пошлину в доход государства в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично. Взыскать с наименование организации в пользу фио в качестве неустойки за нарушение сроков выполнения обязательства, компенсации морального вреда и штрафа сумма.

Взыскать с наименование организации в пользу Региональной наименование организации в качестве штрафа сумма.

Взыскать с наименование организации государственную пошлину в доход государства в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья