Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2020 (2-3072/2019;) ~ М-1185/2019 от 19.04.2019

2-297/2020

24RS0013-01-2019-001526-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН «Отдых», ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Швецов Д.А. обратился суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать за ним право собственности на земельные участки № общей площадью 502,13 кв.м. и №, общей площадью 512,59 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>», поле №.

Требования мотивированы тем, истец с ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время владеет указанными земельными участками. В ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в администрацию Емельяновского района Красноярского края за предоставлением данных земельных участков в собственность бесплатно, однако истцу было отказано по причине того, что земельные участки меньшего размера, чем формируют в настоящее время. Указанные земельные участки являются частью большого земельного участка предоставленного СНТ «Отдых», а уже предоставленные истцу, как члену данного СНТ. Истец открыто и непрерывно владеет земельными участками, добросовестно использует, содержит и благоустраивает их, ежегодно несет бремя расходов по содержанию участков.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ТСН «Отдых», от ДД.ММ.ГГГГ - Тихонов Е.А., Бобровникова Т.П., Крюков В.А.

В судебное заседание истец Швецов Д.А. не явился, его представитель Болотова В.И., представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие истца, а также указала, что истец поддерживает исковые требования в части признания права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> поле №, участок №.

Представители ответчиков СНТ «Отдых», администрации Емельяновского района Красноярского края, ответчики Тихонов Е.А., Бобровникова Т.П., Крюков В.А., представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю края в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель АО «Солонцы» ОСОТ «Отдых» для садоводства» постановлено изъять из земель АО «Солонцы» 99,89 га пашни и передать в краевой спецземфонд для ведения садоводства ОСОТ «Отдых» согласно списка (том 1 л.д.70).

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены материалы инвентаризации земель с/т «Отдых» общей площадью 117,56 га, их них общественных земель 2,35 га, под садовыми участками 115, 21 га, поручено земельному комитету района выполнение работ по изготовлению свидетельств на право собственности на землю нового образца (т.1 л.д.73).

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление №, комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено внести изменения в учетные данные, постановлено передать гражданам земельные участки в собственность для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения (т.1 л.д.11).

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановления № и №, утверждены материалы инвентаризации СНТ «Отдых» на площади 117,56 га, комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено внести необходимые изменения в учетные данные, постановлено передать гражданам земельные участки в собственность для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения (том 1, л.д. 12).

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № внесено изменение и дополнен п.1 постановления администрации Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ., изложено в следующей редакции: утвердить материалы инвентаризации земель СНТ «Отдых» общей площадью 117,56га, из них 102,17га земли под садовыми участками, 15,39 га земли общего пользования (т. 1 л.д. 77).

Согласно Устава, СНТ «Отдых» осуществляет свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ года на основании устава и Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания учредителей ОСОТ «Отдых», является правопреемником ОСОТ, СНТ, ДНТ «Отдых» (т.1 л.д.86-99).

Из выписки из ЕГРЮЛ в отношении ТСН «Отдых» следует, что оно было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.153-159).

Согласно списка садоводов садово-огороднического товарищества «Отдых» поле № земельный участок №, закреплен за Швецовым Д.А. (том 1 л.д.100-151,167-169), что также подтверждается членской книжкой садовода (т.1 л.д.114-117), выпиской из протокола общего собрания ТСН «Отдых» от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.10), справками ТСН «Отдых» (т.1 л.д.8,9).

Согласно справке председателя ДНТ «Отдых» от ДД.ММ.ГГГГ. Швецов Д.А. является членом ДНТ «Отдых» с закреплением за ним земельного участка № расположенного на поле №, задолженностей по уплате членских и целевых взносов не имеет (том 1. л.д.8), что также подтверждается членской книжкой садовода (том 1 л.д.19-24).

Как следует из межевого плана на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», поле № № площадью 503 кв.м., имеет координаты границ земельного участка: <адрес> (том 1 л.д.235-247).

Лиц, которые бы оспаривали права истицы на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом ТСН «Отдых», и за ним закреплен земельный участок № поле № который не изъят из оборота, расположен в границах ТСН «Отдых», которое было создано до ДД.ММ.ГГГГ года.

Изменение наименования садового общества (ОСОТ «Отдых», ДНТ «Отдых», СНТ «Отдых», ТСН «Отдых») и его перерегистрация не влияют на права истца по пользованию земельными участками, входящими в территорию садоводства.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО16 удовлетворить.

Признать за ФИО15 право собственности на земельный участок общей площадью 502,13 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н <адрес> поле №, участок №, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 14.09.2020 г.

Председательствующий К.П. Павлова