Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-849/2019 ~ М-742/2019 от 09.07.2019

Дело № ...

10RS0№ ...-62

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

22 августа 2019 года                             ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                         Береговой С.В.,

при секретаре                                Авлас М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к Сериковой Н. К. о взыскании задолженности по квартирной плате и жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Кондопожское ММП ЖКХ обратилось в суд с иском к ответчику, уточненными в ходе судебного заседания, мотивируя свои требования тем, что Серикова Н.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ......... Ответчиком за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем, согласно данным истца, сумма задолженности за указанный период составила <...> коп. Судебный приказ № ... от ХХ.ХХ.ХХ отменен определением мирового судьи от ХХ.ХХ.ХХ. Истец просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом произведенных платежей в счет погашения образовавшейся задолженности в размере <...> 32 коп.

В судебном заседании представитель Кондопожского ММП ЖКХ Трачум И.Г., действующая по доверенности, поддержала уточненные исковые требования в полном объеме. Дополнительно пояснив, что сумма в размере 75500 рублей, поступившая от ответчика ХХ.ХХ.ХХ, ХХ.ХХ.ХХ и ХХ.ХХ.ХХ зачтена в счет образовавшейся задолженности.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ........ в ........ РК принадлежит на праве собственности Сериковой Н.К. с ХХ.ХХ.ХХ, что подтверждается письменными материалами дела.

В жилом помещении по настоящее время зарегистрированных лиц не имеется.

Согласно договору управления многоквартирным домом от ХХ.ХХ.ХХ, управление домом № ... по ........ в ........ осуществляет Кондопожское ММП ЖКХ.

В соответствии с представленным истцом расчетом ответчик имеет задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно в размере <...> коп.

Определением мирового судьи судебного участка № ........ Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ отменен судебный приказ от ХХ.ХХ.ХХ по заявлению Сериковой Н.К. о взыскании с нее в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 121518 руб. 07 коп. за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ. Разъяснено право на обращение с заявлением в порядке искового производства.

Исходя из расчета, представленного стороной истца, начисление платы за коммунальные услуги произведено на основании Правил предоставления коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц и потребления коммунальной услуги.

Учитывая вышеназванные нормы, суд полагает, что Серикова Н.К. несет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период, поскольку является собственником жилого помещения.

Факт задолженности перед истцом не отрицался ответчиком.

Согласно истории начислений и платежей, общая задолженность, с учетом поступлений от ХХ.ХХ.ХХ, ХХ.ХХ.ХХ и ХХ.ХХ.ХХ за спорный период составляет 34014 руб. 32 коп. Расчет суммы иска не оспорен, судом проверен. При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.ст. 98, 103 ГПК РФ ст. 333.19 НК РФ суд с ответчика в бюджет Кондопожского муниципального района РК подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1220 рублей 43 копейки.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Сериковой Н. К. в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 34014 (тридцать четыре тысячи четырнадцать) рублей 32 копейки за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно.

Взыскать с Сериковой Н. К. в бюджет Кондопожского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину в размере по 1220 (одна тысяча двести двадцать) рублей 43 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                        С.В.Берегова

Решение в окончательной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.