Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-653/2016 ~ М-67/2016 от 12.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                02 июня 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

при участии прокурора Клоковой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-653/16 по иску Михайлова А. Ю. к Зозуле Ф. И.вичу, Самойлик Л. Л., Преснякову В. А. о вселении, нечинении препятствий в осуществлении прав собственника, признании вселения незаконным, выселении, по заявлению Зозули Ф. И. и Самойлик Л. Л. о взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Спорный жилой дом, общей /площадь/, расположен по /адрес/.

Михайлов А.Ю. является собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, /площадь/, при доме, на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/

/дата/ в суд поступило исковое заявление Михайлова А.Ю. к Зозуле Ф.И., Самойлик Л.Л. о вселении, нечинении препятствий в осуществлении прав собственника.

На дату поступления искового заявления в суд собственником 1/2 доли жилого дома являлся Зозуля В.Ф.

В исковом заявлении Михайлов А.Ю. указал, что с момента получения им в дар доли в доме его жилищные права нарушены, он не имеет возможности пользоваться домом (проживать в нем), в связи с тем, что Зозуля В.Ф., Зозуля Ф.И. и Самойлик Л.Л. заняли всю территорию жилого дома, истца в дом не впускают, ключи от дома ему не дают. В настоящее время он вынужден проживать в общежитии, расположенном в г. Череповец.

/дата/. состоялось решение Клинского городского суда по делу № по иску Михайлова А.Ю. к Зозуле В.Ф. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым домом и определении порядка пользования жилым домом.

Суд постановил вселить Михайлова А.Ю. в жилой дом, обязать Зозулю В.Ф. не чинить Михайлову А.Ю. препятствий в осуществлении прав собственника 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, определен порядок пользования жилым домом Михайловым А.Ю. и Зозулей Ф.И.

Исковые требования об обязании Зозули Ф.И. не чинить препятствия в осуществлении прав собственника 1/2 доли в праве собственности на жилой дом - оставлены без удовлетворения, так как Зозуля Ф.И. не является собственником жилого дома и ответчиком по делу.

На основании данного решения Клинским районным отделом судебных приставов УФССП России по Московской области возбуждены исполнительные производства:

- № от /дата/., предмет исполнения: Обязать не чинить препятствия в осуществлении прав собственника, в отношении должника Зозули В. Ф.;

- № от /дата/., предмет исполнения: Вселить Михайлова А.Ю, в жилой дом, расположенный по /адрес/

После вынесенного судом решения от /дата/ нарушение жилищных прав истца не прекратилось. Ответчики Зозуля Ф.И. и Самойлик Л.Л., не являющиеся собственниками, но зарегистрированные в жилом доме, продолжают не пускать истца в дом, не дают ключи от дома.

В ходе проведения исполнительных действий /дата/ и /дата/. по вселению истца в дом по решению суда установлено, что собственник 1/2 доли общей собственности Зозуля В.Ф. в доме не проживает. Зозуля Ф.И. и Самойлик Л.Л. препятствуют проживанию истца в доме, собственниками и должниками по исполнительному производству не являются, а потому решение суда о вселении истца в дом не может быть исполнено.

Истец просит вселить его в жилой дом № 83а, обязать ответчиков Зозулю Ф.И. и Самойлик Л.Л. не чинить препятствия в осуществлении его прав собственника 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом.

В ходе судебного разбирательства, /дата/., истец предъявил дополнительное исковое требование о признании вселения ответчиком Зозулей Ф.И. ответчика Самойлик Л.Л. в указанное жилое помещение незаконным и выселении Самойлик Л.Л. из указанного жилого помещения.

По ходатайству истца, протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Пресняков В.А.

Истец указал, что по характеру спорных правоотношений дело невозможно рассмотреть без участия соответчика Преснякова В.А., который, не являясь собственником, не зарегистрирован в доме, не пускает истца в дом и на территорию земельного участка. В ходе проведения исполнительных действий /дата/., а также /дата/., по вселению истца в дом по решению суда, установлено, что Пресняков В.А. совместно с ответчиками Зозулей Ф.И. и Самойлик Л.Л. препятствует вселению истца.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Самойлик Л.Л., и представитель Зозули Ф.И. иск не признали.

Пресняков В.А. в судебном заседании /дата/ иск не признал, в настоящее судебное заседание не явился.

Зозуля Ф.И. и Самойлик Л.Л. /дата/ представили в суд отзыв на иск, где указали, что истец редко приезжал в спорный жилой дом, а, если и приезжал, что очень рано утром и сразу громко включал музыку. Поздней /дата/, когда уже было на улице очень холодно, истец выставил рамы и покрасил окна ядовитой темно-синей краской, которая не предназначена для внутреннего ремонта жилых помещений, после чего Зозуле Ф.И. вызвали скорую помощь, так как его самочувствие ухудшилось и он стал задыхаться. Более того, после отъезда истца, ответчик не нашел семейный крест и документы.

Жилой дом и все надворные постройки возведены единолично Зозулей Ф.И., практически без привлечения других лиц. Для того, чтобы возвести жилой дом и хозяйственные постройки, ему пришлось завести достаточно большое домашнее хозяйство (коровы, свиньи, гуси и иная живность).

Истец является внуком его второй жены и к Зозуле Ф.И. никаких родственных отношений не имеет. Более 10-ти лет ответчик ухаживал за своей второй женой, которая впоследствии и подарила 1/2 долю спорного имущества. Никто из родственников второй жены не приезжал к нему и не помогал по уходу за ней. После её смерти истец заявил о своих правах на 1/2 долю спорного имущества.

Истец имеет квартиру и земельный участок в Вологодской области. В /дата/ в отношении истца было возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 116 УК РФ по факту нанесения побоев или совершения насильственных действий, причинивших физическую боль, другу ответчика - В.., вследствие чего истец был заключен под стражу.

Самойлик Л.Л. имеет временное разрешение на проживание и зарегистрирована в спорном жилом доме.

Самойлик Л.Л. пояснила, что имеет жилье на Украине в г. Ромны Сумской области, проживает в спорном доме 8 лет, три года состоит в браке с Зозуля Ф.И., ухаживает за больным мужем.

В настоящем судебном заседании Самойлик Л.Л. представила в суд свидетельства о государственной регистрации права от 20.05.2016 года на 1/4 долю спорного жилого дома и на 1/2 долю земельного участка, /площадь/, при доме.

В судебном заседании были допрошены свидетели В.. и Т.

Свидетель В. пояснил, что знал отца истца - он приезжал в дом после распития спиртных напитков. 3 года назад, /дата/, он узнал истца. Пришел к Самойлик за тыквой и увидел, как Михайловы носили яблоки с огорода в машину. Все записывали они на телефон. Истец его спросил, кто он такой и что делает на его земле. Затем истец схватил железную кувалду и махал перед ним, попал кувалдой свидетелю по рукам и груди. Сзади за волосы схватила супруга истца. Он упал. Они его еще ногами побили и истец сказал ему: «Ты здесь сдохнешь». Потом приехал участковый, он снял побои, возбуждалось дело как покушение на убийство. Михайлов приезжал к нему в квартиру и просил прощенья. В настоящее время в доме проживает Зозуля Ф.И. и Самойлик Л.Л. Последние три года после инцидента истца не пускают, поскольку он так себя ведет. Раньше Михайлов приезжал ночью, его в доме угощали, давали с собой продукты.

Свидетель Т.. показала, что Зозулю Ф.И. знает более 30 лет, знала и его жену. Сложились очень хорошие отношения с этой семьей, никогда он не отказывал в помощи - работал водителем. Они подняли дом. Он очень добрый, никогда не слышала от него плохого слова. Труженик. Сын Ю. никогда не уезжал от него без гостинцев и денег. Потом жена заболела, лежала в больнице, была в очень плохом состоянии. Никто, кроме мужа, не помогал. Зозуля Ф.И. ухаживал. Затем у него случился инсульт. Когда случился второй инсульт, виноват только Михайлов. Он тогда хулиганил, она пришла к ним: из дома были выставлены окна на кухне и покрашены в синий цвет нитрокраской. Зозуля Ф.И. не мог дышать. Пока Зозуля Ф.И. жив, нельзя, чтобы Михайлов заходил в дом, иначе Зозули Ф.И. не станет. В настоящее время в доме проживают Зозуля Ф.И. и Самойлик.

Проверив материалы дела, выслушав мнение прокурора, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

/дата/ Клинский городской суд вынес решение по гражданскому делу № по иску Михайлова А. Ю. к Зозуле В. Ф. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым домом и определении порядка пользования жилым помещением.

По решению суда Михайлов А.Ю, вселен в спорный жилой дом, суд обязал Зозулю В.Ф. не чинить Михайлову А.Ю. в осуществлении его прав собственника 1/2 долей в праве собственности на жилой дом и определил порядок пользования указанным жилым домом:

- в пользование Михайлову А.Ю. выделил помещение № 2 в жилом доме (лит. А) /площадь/;

- в пользование Зозуле В.Ф. выделил в жилом доме (лит. А) помещения: № 1 - /площадь/, № 4 - /площадь/, в веранде (лит. а) помещение № 11 - /площадь/;

- в пользование Михайлову А.Ю. и Зозуле В.Ф. выделены помещения жилого дома (лит. А): № 3 - /площадь/, № 5 - /площадь/, № 6 - /площадь/, № 7 - /площадь/, № 9 - /площадь/; пристройка лит. А1 - /площадь/, в веранде (лит. а) помещение № 10 - /площадь/.

Решение вступило в законную силу /дата/

В суд представлены Акты о вселении и совершении исполнительных действий от /дата/., /дата/., /дата/ по исполнению указанного решения суда о вселении Михайлова А.Ю., составленные судебными приставами-исполнителями.

В Акте о совершении исполнительных действий от /дата/ отражено, что при выходе установлено, что Зузуля В.Ф. по данному адресу не прописан, является только собственником и гражданином Украины. В доме проживает его отец Зозуля Ф.И., который отказался вселить Михайлова А.И. без хозяина дома, а именно Зозули В.Ф.

В Акте о вселении от /дата/. отражено, что при вселении присутствовала Самойлик Л.Л., жена Зозули Ф.И. Вселение невозможно, так как родственники Зозули В.Ф. препятствуют.

В Акте о совершении исполнительных действий от /дата/. отражено, что при выходе должник Зозуля В.Ф. отсутствует, отец Зозуля Ф.И. находится в доме и закрыт, болеет, его жена Самойлик Л.Л. в дом не пустила.

В Акте о вселении от /дата/ отражено, что вселение в дом невозможно, так как родственники должника препятствуют Самойлик Л.Л. и Пресняков В.А.

/дата/ и.о. дознавателя ОМВД России по Клинскому району вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Михайлова А.Ю. о проведении проверки в отношении Преснякова В.А. и Самойлик Л.Л., в связи с самоуправством, осуществлением препятствий входу заявителя в спорный дом /дата/

В постановлении сказано, что действия Преснякова В.А. и Самойлик Л.Л. следует квалифицировать как самоуправство, но, учитывая, что существенного вреда правам и законным интересам граждан не установлено, в возбуждении уголовного дела отказано.

Зозуля Ф.И., /дата/ рождения, зарегистрирован в спорном доме с /дата/

/дата/ зарегистрирован брак Зозули Ф.И. и Самойлик Л.Л., /дата/ рождения.

/дата/ произведена государственная регистрация права собственности Самойлик Л.Л. на 1/4 долю спорного жилого дома и на 1/4 долю земельного участка, /площадь/, при доме, на основании договора дарения от /дата/

/дата/ произведена государственная регистрация права собственности Зозули В.Ф. на 1/4 долю спорного жилого дома и на 1/4 долю земельного участка, площадью /площадь/, при доме, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от /дата/ и договора дарения от /дата/

Учитывая, что Михайлов А.Ю, является собственником 1/2 доли жилого дома и решением суда от /дата/. ему в пользование выделены конкретные помещения дома, а из материалов дела усматривается, что ответчики чинят истцу препятствия во вселении в жилой дом, суд удовлетворяет исковые требования Михайлова А.Ю. в части вселения в жилой дом в выделенные ему решением суда помещения и нечинении препятствий в пользовании выделенными помещениями жилого дома.

В удовлетворении исковых требований о законности вселения Самойлик Л.Л. в спорный жилой дом суд и о выселении Самойлик Л.Л. суд отказывает, так как ответчица является собственником 1/4 доли спорного жилого дома.

Зозуля Ф.И. и Самойлик Л.Л. обратились в суд с заявлением о взыскании расходов на услуги представителя в /сумма/

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с договором об оказании юридических услуг от /дата/ Зозуля Ф.И. оплатил /сумма/ по квитанциям от /дата/., /дата/., /дата/., /дата/., представители участвовали в судебных заседаниях.

С учетом сложности дела, количества проведенных судебных заседаний, с учетом принципа разумности и справедливости, суд определяет к возмещению расходов Зозули Ф.И. на оплату услуг представителя в размере /сумма/. Данную сумму суд считает разумной и обоснованной.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить частично.

2. Вселить Михайлова А. Ю. в помещения жилого дома № по /адрес/, выделенные в пользование Михайлову А. Ю. по решению Клинского городского суда от /дата/. по делу №, а именно: в помещения жилого дома (лит. А): № 2 - /площадь/, № 3 - /площадь/, № 5 - /площадь/, № 6 - /площадь/, № 7 - /площадь/, № 9 - /площадь/; пристройку лит. А1 - /площадь/, в веранде (лит. а) помещение № 10 - /площадь/

3. Обязать Зозулю Ф. И., Самойлик Л. Л., Преснякова В. А. не чинить препятствий Михайлову А. Ю. в осуществлении прав собственника 1/2 долей жилого дома № по /адрес/, а именно: помещениями жилого дома (лит. А): № 2 - /площадь/, № 3 - /площадь/, № 5 - /площадь/, № 6 - /площадь/, № 7 - /площадь/, № 9 - /площадь/; пристройкой лит. А1 - /площадь/, в веранде (лит. а) помещением № 10 - /площадь/, выделенные в пользование Михайлову А. Ю. по решению Клинского городского суда от /дата/ по делу №.

4. Оставить без удовлетворения исковые требования:

- о вселении в целый жилой дом № д. Слобода и нечинении препятствий в пользовании целым жилым домом № д. Слобода, за исключением помещений жилого дома (лит. А): № 2 - /площадь/, № 3 - /площадь/, № 5 - /площадь/, № 6 - /площадь/, № 7 - /площадь/, № 9 - /площадь/; пристройкой лит. А1 - /площадь/, в веранде (лит. а) помещением № 10 - /площадь/, в отношении которых иск удовлетворен.

- о признании вселения Самойлик Л.Л. незаконным и выселении Самойлик Л.Л.

5. Взыскать с Михайлова А. Ю. в пользу Зозуля Ф.И. судебные расходы на представителя в размере /сумма/

6. Заявление Зозули Ф.И. и Самойлик Л.Л. о взыскании судебных расходов на услуги представителя в размере /сумма/, в части. превышающей /сумма/, взысканную судом, - оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06 июня 2016 года.

       Судья - подпись