Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-187/2015 ~ М-12/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-187/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    11 марта 2015 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К, с участием прокурора Свиковой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску прокурора города Ухты в интересах несовершеннолетних Баклановой УД, Букиной ЛД к Баклановой ОВ об обязании оформить жилое помещение в общую собственность.

У С Т А Н О В И Л :

    Прокурор г. Ухты обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми в интересах несовершеннолетних Баклановой УД, Букиной ЛД с иском к Баклановой ОВ об обязании оформить жилое помещение в общую собственность.

    В обоснование исковых требований прокурор г.Ухты указал, что прокуратурой города Ухты в ходе проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала установлено, что Бакланова О.В. до настоящего времени не выполнила обязательство об оформлении, приобретённого с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую собственность.

Прокурор г.Ухты в заявлении указал, что Бакланова О.В. является получателем средств материнского капитала, ей <дата обезличена> выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере <скрытые данные> копеек в связи с рождением <дата обезличена> второго ребенка Баклановой Ульяны.

<дата обезличена> между ответчиком и Букиным Д.В. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, с рассрочкой платежа. Согласно свидетельству о праве собственности от <дата обезличена> указанная квартира зарегистрирована на праве собственности только на Бакланову О.В.

В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки Бакланова О.В. обратилась в ГУ – УПФР в г.Ухте по РК с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, оплату приобретаемого жилого помещения в размере <скрытые данные> копейки, которое <дата обезличена> решением ГУ-УПФР в г.Ухте по РК было удовлетворено.

Согласно подпункту «г» пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Указанное обязательство ответчиком составлено и подписано <дата обезличена> нотариусом Ухтинского нотариального округа РК Загребиной А.О. и предоставленно в ГУ-УПФР РФ в г.Ухте по РК.

Однако указанное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в нарушении норм закона и обязательства, данного Баклановой О.В., не оформлено в общую собственность с определением долей каждого члена семьи, что нарушает права несовершеннолетних – Баклановой У и Букиной Л

В связи с изложенными обстоятельствами прокурор г.Ухты РК просит обязать Бакланову О.В., <дата обезличена> г.р., оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, в общую собственность, в том числе Баклановой УД, <дата обезличена> г.р., и Букиной ЛД, <дата обезличена> г.р., путём переоформления жилого помещения в долевую собственность указанных лиц с определением долей по соглашению.

    Прокурор в судебном заседании исковое требование поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Бакланова О.В. в суде исковые требования признала, последствия признания иска, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

В соответствии со статьёй 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом.

Заслушав объяснения прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.    

На основании статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «г» пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии части 3 статьи 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное.

Материалами дела установлено, что Бакланова О.В. является получателем средств материнского капитала. <дата обезличена> ответчику выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере <скрытые данные> копеек в связи с рождением <дата обезличена> второго ребенка Баклановой У.

<дата обезличена> между ответчиком и Букиным Д.В. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, с рассрочкой платежа.

Указанная квартира зарегистрирована на праве собственности на Бакланову О.В., что подтверждается свидетельством о ГРП от <дата обезличена>.

<дата обезличена> Бакланова О.В. обратилась в ГУ – УПФР в г.Ухте по РК с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, оплату приобретаемого жилого помещения в размере <скрытые данные> копейки.

Решением ГУ-УПФР в г.Ухте по РК от <дата обезличена> указанное заявление Баклановой О.В. было удовлетворено.

<дата обезличена> Бакланова О.В. приняла на себя обязательство: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, приобретенное и принадлежащее ей на праве собственности, оформить в установленном законом порядке в общую собственность себя и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения и снятия обременения с жилого помещения.

Однако, до настоящего времени ответчик данное обязательство не выполнила, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьёй 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое требование прокурора города Ухты Республики Коми в интересах несовершеннолетних Баклановой УД, Букиной УД к Баклановой УД об обязании оформить жилое помещение в общую собственность в равных долях удовлетворить.

Обязать Бакланову УД, <дата обезличена> года рождения, оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, в общую собственность, Баклановой УД, <дата обезличена> года рождения, Букиной УД, <дата обезличена> года рождения, Баклановой УД, <дата обезличена> года рождения, путём переоформления в долевую собственность с определением долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца через Сосногорский городской суд Республики Коми.

Председательствующий:                            В. В. Катрыч

Копия верна: судья- В. В. Катрыч