Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-292/2018 ~ М-2302/2018 от 19.12.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Самара 24 декабря 2018 года

Судья Куйбышевского районного суда г. Самары Мельникова О.А., рассмотрев исковое заявление Б.Т. к Т.Т. о признании сделки недействительной,

у с т а н о в и л:

Б.Т. обратилась в суд с иском к Т.Т., в котором просит признать недействительной сделку – договор дарения однокомнатной <адрес>, площадью 30,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, заключенной <дата> между Б.Т. и Т.Т., и применить последствия недействительности сделки, прекратить запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности Т.Т. на указанное жилое помещение, и восстановить запись о регистрации права собственности Б.Т. на спорное жилое помещение.

Истец Б.Т. предъявляет к ответчику требования о правах на объект недвижимого имущества, который расположен в <адрес>.

Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а также иными федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Согласно абзацу 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ
и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от <дата> N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, в данном случае между сторонами возникает спор о праве на вышеуказанное недвижимое имущество, которое не располагается на территории <адрес>.

Статья 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность отдельных категорий дел, что само по себе направлено на обеспечение наилучших условий для правильного и своевременного рассмотрения дел, специфические особенности которых затрудняют их рассмотрение в другом месте.

Вышеуказанное исковое заявление, подлежащие рассмотрению в суде общей юрисдикции, не может быть принято к производству Куйбышевского районного суда <адрес>, поскольку между сторонами имеет место спор о праве на недвижимое имущество территориально не располагающееся на территории <адрес>, следовательно, иск надлежит подавать по правилам исключительной подсудности в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Согласно п. 2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело не подсудно данному суду.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Б.Т. к Т.Т. о признании сделки недействительной, возвратить истцу.

Разъяснить истцу, что для разрешения данных исковых требований необходимо обратиться в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья О.А.Мельникова