Решение по делу № 2-625/2018 ~ М-345/2018 от 12.04.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года                             г.Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Терновой Ю.В.,

при секретаре Михайлюк О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоцанюк Т.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Гоцанюк В.С. к Администрации городского поселения «Шилкинское» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Гоцанюк С.В.. после его смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. указанный жилой дом построен Гоцанюк С.В. на основании решения №169 от 30.11.1988 года исполнительного комитета Шилкинского городского совета народных депутатов. Согласно данному решению Гоцанюк С.В. отведен земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство жилого дома. После завершения строительства жилого дома в 2010 году Гоцанюк С.В. не оформил право собственности на вышеуказанный жилой дом и умер. Наследниками первой очереди к имуществу Гоцанюк являются его супруга Гоцанюк Т.А., дочь Гоцанюк В.С.. Истец после смерти мужа фактически приняла наследство. Жилой дом и земельный участок находятся в ее фактическом пользовании, ею принимаются меры по сохранности и целостности имущества, она и дочь проживают в указанном доме, на земельном участке разводят огород. Просит включить в наследственную массу Гоцанюк С.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и признать право собственности Гоцанюк Т.А. на данное имущество.

В судебном заседании представитель истца Бронникова Н.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации городского поселения «Шилкинское», представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что 30 ноября 1988 года Шилкинским городским советом народных депутатов было принято решение №169 об отводе Гоцанюк С.В. земельного участка площадью 600 кв.м. по <адрес> под строительство жилого дома.

Постановлением Администрации городского поселения «Шилкинское» №463 от 21.10.2016 года жилому дому и земельному участку с кадастровым номером 75:24:240236:45 ранее числящихся по адресу: <адрес> присвоен новый адресу: <адрес>.

Согласно кадастровой выписке земельный участок, расположенный по данному адресу имеет разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.

Из ответа Администрации ГП «Шилкинское» от 28.05.2018 года следует, что разрешение на строительство жилого дома по адресу: <адрес> и акт ввода в эксплуатацию в период с 1988 года по 2010 год отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ Гоцанюк С.В. умер.

03 апреля 2012 года с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась супруга Гоцанюка С.В. – Гоцанюк Т.А. и дочь Гоцанюк В.С., где указано, что на день смерти наследодателя осталось, в том числе, имущество в виде незаконченного строительством жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельный участок, расположенный по тому же адресу.

Каких-либо документов о принадлежности на день смерти спорного имущества наследодателю в наследственном деле нет.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Исходя из указанных норм права, спорный жилой дом является самовольной постройкой, в связи с чем, он не может быть включен в наследственную массу Гоцанюка С.В.. Поскольку спорный жилой дом возведен на земельном участке, не принадлежащем наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, к наследникам данные права в порядке наследования не переходили, суд приходит к выводу о том, что отсутствуют и правовые основания для признания права собственности на жилой дом, как в порядке наследования, так и на самовольную постройку.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Гоцанюк Т.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Гоцанюк В.С. к Администрации городского поселения «Шилкинское» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шилкинский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                      Ю.В. Терновая

Решение в законную силу не вступило.

Подлинник документа подшит в материалы гражданского дела №2-625/2018 Шилкинского районного суда Забайкальского края.