ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Ташла 14 апреля 2015 года
Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Катеринина В.В.,
при секретаре судебного заседания Масленниковой Р.З.,
в отсутствии сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО ..... к Бутыриной Н.К. о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО ..... обратилась в суд с вышеназванным иском о признании за муниципальным образованием права собственности на признанную невостребованной земельную долю, принадлежащую Цыгановой Е.П. в праве общей собственности ....., площадью ....., расположенную на территории ......
В обоснование своих требований истец указал, что на основании распоряжения главы администрации ..... было передано в коллективно-долевую собственность граждан по ..... сельскохозяйственных угодий качественной оценкой ..... из земель ...... Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделенных земельными долями, в который вошла Цыганова Е.П. как собственник ..... в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.
дата Цыганова Е.П. умерла, принадлежащая ей доля является невостребованной. Список невостребованных долей был утвержден постановлением ...... Наследники не представили письменных возражений о включении доли матери в список невостребованных земель и не заявили об этом на собрании дольщиков дата. Список невостребованных долей, а также порядок востребование доли, был опубликован в соответствии с требованиями закона в местной газете ......
В судебное заседание представитель истца не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик Бутырина Н.К. в судебное заседание также не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, поэтому суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в соответствии с требованиями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ по материалам дела с вынесением заочного решения.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии с постановлением главы администрации ..... предоставлено в коллективно- долевую собственность граждан по ..... сельскохозяйственных угодий, качественной оценкой ..... из земель ......
Цыгановой Е.П. была передана доля, площадью ..... в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Данное обстоятельство подтверждается выданным на основании указанного постановления свидетельством о праве собственности на землю: ..... от дата.
В соответствии со справкой о смерти № от дата, Цыганова Е.П. умерла дата. Из представленного наследственного дела № от дата усматривается, что наследство после смерти Цыгановой Е.П, принял супруг Цыганов К.И., который согласно справке о смерти № от дата умер дата. Наследником по закону после смерти Цыганова К.И. является ответчик по настоящему гражданскому делу.
Постановлением ..... был утвержден список невостребованных земельных долей, в который включена доля ....., принадлежащая Цыгановой Е.П.
В соответствии со ст. 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года 1\И22 - ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Согласно ч. 2 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года М122 - ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Положениями ч. 3., 4, 5, 6 ст. 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или, принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и(или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. Положениями ст. 14.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено что, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.
О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.
Указанные сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать: 1) дату и время проведения общего собрания; 2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; 3) повестку дня общего собрания; 4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.
Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.
В случае, если количества участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список.
Судом установлено, что администрацией муниципального образования ..... опубликован список невостребованных собственниками долей в газете ..... от дата. Цыганова Е.П. включена в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.
Также установлено, что в целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которые могут быть признаны невостребованными, администрацией МО ....., в газете ..... от дата было опубликован список собственников, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка, которое состоится в здании ....., а также информация о том, что по всем вопросам необходимо обращаться в администрацию ......
В опубликованной информации не содержится даты проведения собрания участников долевой собственности. Вместе с тем, опубликованное сообщение содержит исчерпывающую информацию о списке собственников, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в какой орган возможно обратиться с возможными возражениями по поводу исключения из списка заинтересованной доли. Общее собрание было проведено дата, то есть по истечении сорока дней после опубликования информации в местной газете. Поэтому, суд приходит к выводу о том, что истцом был соблюден порядок извещения и проведения общего собрания участников долевой собственности, предусмотренный положениями ст. 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Общее собрание участников долевой собственности проведено дата и в связи с отсутствием кворума, собрание было признано несостоявшимся. Поэтому постановлением администрации ..... был утвержден список невостребованных долей, в который включена и земельная доля Цыгановой Е.П. Указанные действия соответствуют требованиям п. 7 ст. 12. Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в соответствии с которой, в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных долей не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Все вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии с положениями п.п. 1, 2 ст. 21.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" спорная земельная доля, принадлежавшая Цыгановой Е.П., является невостребованной, поскольку её собственник и наследники не распорядились ею в течение трех и более лет подряд, прав на эту долю не зарегистрировали в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", возражений об исключении земельной доли из списка невостребованных земель на собрание собственников до дата не представили.
В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
При таких обстоятельствах, на земельную долю, ранее принадлежащую Цыгановой Е.П., признанную невостребованной и в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", возникает право муниципальной собственности. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьями 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ..... ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ..... ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ..... ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ....., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ..... ░░ ░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░