Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3650/2014 ~ М-3219/2014 от 22.08.2014

Гражданское дело --.

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

-- --

ФИО4 ГОРОДСКОЙ СУД АМУРСКОЙ ФИО5

в составе:

председательствующего судьи Крошка С.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 предъявила иск к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Свое требование истец мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения по адресу --. Ответчик воспитывался в школе - интернате № --, истец в это время работала воспитателем в его группе. Ответчик часто приходил к ней домой, привязался к ней. После окончания школы ответчик был определен в -- дом-интернат для инвалидов, где жил до -- года. В -- году ФИО3 приехал к ФИО2 остался у нее жить. В -- году истец прописала ФИО3 В -- году ответчик исчез и по указанному адресу не проживает. Истец пыталась его разыскать, но без результатов.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования на тех же основаниях и мотивах, что указаны в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайства о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявлял.

В порядке части 3 ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Кроме этого ч. 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: --, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от -- года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения и, как собственник, правомерно обратилась в суд с указанным иском.

Как следует из справки, выданной ООО «ЕРКЦ», ФИО3 зарегистрирован по адресу: --

Согласно справки выданной ОАБ УВД от -- года, ФИО3 зарегистрирован по адресу: --

Как установлено в судебном заседании, в том числе из пояснений истца, ФИО3 в данном жилом помещении не проживает. За время своего отсутствия, ответчик намерения вселиться не высказывал, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении не хранятся. Кроме этого каких-либо препятствий в проживании в спорном жилом помещении ему никто не чинил. Ответчик не несет бремя содержания спорного жилого помещения.

Вышеуказанное поведение ответчика свидетельствует об отсутствии у него намерения проживать в спорном жилом помещении, следовательно, он фактически прекратил жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения, что соответствует жилищному законодательству.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, суд считает, что заявленные требования соответствуют интересам и защищают права истца ФИО2, так как, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, не снявшись с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, прекращение жилищных правоотношений, действительно, является основанием для снятия лица соответствующим органами с регистрационного учета.

Однако, в соответствии со ст. 3 указанного Закона, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который всего лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания, введён с целью контроля за передвижением по территории Российской Федерации.

Следовательно, факт регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении сам по себе не порождает, не изменяет и не прекращает права на данную квартиру и регистрация либо отсутствие таковой в спорной квартире не может нарушить его жилищные права, как и других прав (в том числе на свободу передвижения на территории Российской Федерации), так как регистрационный учёт граждан не относится к числу юридических фактов, влияющих на приобретение или прекращение жилищных прав.

Таким образом, бездействие ответчика, не снявшегося с регистрационного учета при смене места жительства в нарушение требований указанного Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может расцениваться судом, как выражение намерения сохранить право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2, признав ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым домом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, -- года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через ФИО4 городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий С.И. Крошка