Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1214/2015 ~ М-1277/2015 от 01.10.2015

Дело № 2-1214/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сосногорск Республика Коми 24 декабря 2015 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайковой ЕЮ к администрации городского поселения «Сосногорск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Гайкова Е.Ю. обратилась в Сосногорский городской суд РК с иском к Администрации ГП «Сосногорск», с учетом уточнения просила обязать ответчика предоставить истцу и членам её семьи вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта города Сосногорска РК, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению- не менее <скрытые данные> кв.м., с жилой площадью не менее <скрытые данные> кв.м., с количеством комнат не менее двух, и находящееся в черте населенного пункта г.Сосногорска РК.

Требования мотивированы тем, что <дата обезличена> между МО «Городское поселение «Сосногорск» и Гайковой Е.Ю. заключен договор социального найма жилого помещения по <адрес обезличен>, в качестве членов семьи нанимателя указаны Гайков А.Л., Гайков Р.А., Гайков М.А., Гайков К.М.

Заключением межведомственной комиссии Администрации ГП «Сосногорск» от <дата обезличена> <номер обезличен> указанное жилое помещение признано непригодным для проживания, как несоответствующее требованиям, предъявляемым к жилому помещению, в связи с деформацией фундаментов, стен, несущих конструкций и значительной степенью биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения.

Несмотря на то, что указанное жилое помещение создает угрозу жизни и здоровью для проживающих в нем, истцы продолжают проживать в нем, что свидетельствует о том, что Администрацией ГП «Сосногорск» не выполнена обязанность, предусмотренная п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ по предоставлению истцам жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке, чем нарушаются права истцов на благоприятные и безопасные условия проживания.

Истец Гайкова Е.Ю. в суде на требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

    Представитель ответчика– администрации ГП «Сосногорск» Стрыкова А.В., действующая на основании доверенности, в суде с требованиями истца согласилась, иск признала.

    3-е лица- Гайков А.Л., Гайков Р.А., Гайков М.А., Гайков К.М. о времени и месте рассмотрения дела извещены.

    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, признание иска представителем ответчика следует принять.

Установлено, что на основании договора социального найма <номер обезличен> от <дата обезличена> истец Гайкова Е.Ю. и члены её семьи Гайков А.Л., Гайков Р.А., Гайков М.А., Гайков К.М., Гайков М.М. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Во исполнение данной нормы Правительством РФ принято Постановление от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», в соответствии с пунктом 7 которого уполномоченным органом является межведомственная комиссия.

Таким образом, решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции действующее законодательство относит к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления.

Заключением межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации ГП «Сосногорск» от <дата обезличена> <номер обезличен>, вышеуказанное жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно информации ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» филиал по РК Ухтинское отделение и Управления Росреестра по РК Сосногорский муниципальный отдел за Гайковыми право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Из статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с частями 1,2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, в котором зарегистрированы и проживают Гайковы признано непригодным для проживания, как несоответствующее требованиям, предъявляемым к жилому помещению, в связи с деформацией фундаментов, стен, несущих конструкций и значительной степенью биологического повреждения элементов деревянных конструкций, что подтверждается материалами дела, учитывая, что представитель ответчика иск признал, то исковые требования Гайковой Е.Ю. следует удовлетворить, признание иска представителем ответчика следует принять.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Гайковой ЕЮ к администрации городского поселения «Сосногорск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма - удовлетворить.

Обязать Администрацию ГП «Сосногорск» предоставить Гайковой ЕЮ, <дата обезличена> г.р., и членам её семьи Гайкову А.Л., <дата обезличена> г.р., Гайкову Р.А., <дата обезличена> г.р., Гайкову М.А., <дата обезличена> г.р., Гайкову М.М., <дата обезличена> г.р., Гайкову К.М., <дата обезличена> г.р., вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта города Сосногорска РК, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению- не менее <скрытые данные> кв.м., с жилой площадью не менее <скрытые данные> кв.м., с количеством комнат не менее двух, и находящееся в черте населенного пункта г.Сосногорска РК.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца с даты принятия решения.

Председательствующий Дудина О.С.