Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7750/2012 ~ М-8218/2012 от 17.10.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2012 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Герасимовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7750/2012

по иску <данные изъяты> к Казанник ФИО6, Казанник ФИО7 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с иском о взыскании с Казанник ФИО8 задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей в размере 71 732 руб. 92 коп., пени в размере 3 741 руб. 13 коп., госпошлины в размере 2 464 руб. 22 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 7 000 руб.. Мотивируя свои требования тем, что квартира № расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Казанник ФИО9.. Жилой дом №, расположенный по <адрес>, находится на техническом обслуживании и в управлении <данные изъяты>, которое, согласно уставным целям осуществляет управление, обслуживание, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества в кондоминиуме, исполняет роль заказчика на работы и услуги по содержанию, эксплуатации, ремонту (капитальному и текущему), надстройке и реконструкции помещений, зданий, сооружений входящих в состав кондоминиума. Данные услуги выполняются истцом в полном объёме, претензии к качеству услуг отсутствуют. Ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчики не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом, <данные изъяты> осуществляет управление, обслуживание жилого дома № расположенного по <адрес>, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества в кондоминиуме, исполняет роль заказчика на работы и услуги по содержанию, эксплуатации, ремонту (капитальному и текущему), надстройке и реконструкции помещений, зданий, сооружений входящих в состав кондоминиума. Данное обстоятельство подтверждается уставом <данные изъяты>. Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Казанник ФИО10.. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке на квартиру <адрес> следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы: Казанник ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, Казанник ФИО12. с ДД.ММ.ГГГГ.

Суду не были представлены доказательства, что ответчики надлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>.

    Задолженность за оказанные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 71 732 руб. 92 коп..

Таким образом, судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>, имеют задолженность по уплате коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 71 732 руб. 92 коп., размер пени 3 741 руб. 13 коп.. При определении размера задолженности и пени судом принимается во внимание расчет, предоставленный истцом, в связи с тем, что он произведен в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со статьями 94, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате юридических услуг. При определении размера расходов по оплате юридических услуг, подлежащих взысканию судом принимается во внимание принцип разумности, данные расходы с ответчика следует взыскать в размере 7 000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 464 руб. 22 коп..

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 153 – 155 ЖК РФ, в пользу <данные изъяты> следует взыскать солидарно с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам, пени в размере 75 474 руб. 92 коп..

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст. 153, 155 ЖК РФ, суд

р е ш и л :

     Взыскать с Казанник ФИО13, Казанник ФИО14 солидарно в пользу <данные изъяты> задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг, пени 75 474 руб. 92 коп., госпошлину 2 464 руб. 22 коп., расходы по оплате услуг представителя 7 000 рублей.     

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчики могут подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчики могут обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 27 ноября 2012 года

Подлинник решения подшит

в дело № 2-7750/2012 и хранится в

Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение __ вступило в законную

силу__________________________

Судья ___________О. Ю. Насонова

Секретарь________ М.В. Герасимова