Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-49812/2023 от 23.10.2023

судья фио

дело в суде I инстанции № 2-1652/2023

апелляционное производство № 33-49812/23

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

УИД 77RS0014-02-2023-000386-22

Москва                                                               6 декабря 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи фио,

и судей фио, фио,

при ведении протокола помощником судьи Дебискаевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе истца Орлова Дмитрия Павловича в интересах несовершеннолетнего Орлова Савелия Дмитриевича на решение Лефортовского районного суда адрес от 22 марта 2023 года, которым в удовлетворении исковых требований фио в лице законного представителя фио к ППК «Фонд развития территорий» о признании незаконным решения об отказе в выплате возмещения, взыскании возмещения отказано,

УСТАНОВИЛА:

Истец Орлов С.Д. в лице законного представителя фио обратился в суд с иском к ППК «Фонд развития территорий» о признании незаконным решения об отказе в выплате возмещения и взыскании возмещения в размере сумма

Решением Лефортовского районного суда адрес от 22 марта 2023 года в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе истец выражает несогласие с данным судебным решением, считая его незаконным и необоснованным.

В судебном заседании судебной коллегии законный представитель несовершеннолетнего ребенка истца Орлов Д.П. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен, дело рассмотрено в его отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона.

В соответствии с положениями ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Закона № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» выплата возмещения гражданам – участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Согласно ч. 2 ст. 13 Закона № 218-ФЗ, выплата возмещения гражданину – участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) доме блокированной застройки (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) домах блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на шесть месяцев ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 29.08.2016 в результате переуступки прав требований по договору участия в долевом строительстве от 22.03.2016 № 006/Р-201Ю фио перешли права требования в отношении следующих объектов: двухкомнатной квартиры № 232, общей площадью 68,61 кв.м., расположенной на 12 этаже, в подъезде № 3 стоимостью сумма (далее по тексту объект № 1); двухкомнатной квартиры № 43, общей площадью 64,44 кв.м., расположенной на 10 этаже в подъезде № 1 стоимостью сумма (далее по тексту объект № 2) строящегося многоквартирного жилого дома по строительному адресу: адрес, г.адрес, участок № 201.

      20.04.2019 между фио (цедент) и Орловым С.Д. паспортные данные в лице законного представителя фио (цессионарий) был заключен безвозмездный договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве № 006/Р-201Ю от 22.03.2016 в отношении строящегося объекта № 2. Договор уступки прав требования зарегистрирован Управлением Росреестра по адрес 06.05.2019.

03.03.2017 в отношении застройщика ООО «Мособлжилстрой Девелопмент» было возбуждено дело о банкротстве № А41-14157/17, 06.06.2017 - введена процедура наблюдения, 04.06.2018 – введена процедура внешнего управления, 07.07.2020 – застройщик признан банкротом, в отношении него введено конкурсное производство.

29.12.2020 включено в реестр требований участников строительства ООО «Мособлжилстрой Девелопмент» о передаче жилых помещений требование фио о передаче двухкомнатной квартиры № 43 (объекта № 2).

02.04.2021 наблюдательным советом ППК «Фонд развития территорий» принято решение о выплате возмещения гражданам — участникам долевого строительства жилого дома, расположенного по адресу: адрес, строительство которого осуществляло ООО «Мособлжилстрой Девелопмент».

На обращение истца о выплате возмещения, ответчиком был дан ответ от 13.05.2022 № 08-13093-АЗ об отсутствии оснований для выплаты возмещения в связи с тем, что договор уступки права требования на помещения в объекте между фио и Орловым С.Д. заключен с целью обхода части 2 статьи 13 Закона № 213-ФЗ, в соответствии с которой выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче одного или нескольких жилых помещений, осуществляется в размере стоимости указанных помещений, но не более ста двадцати квадратных метров.

При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, что с учетом даты возбуждения дела о банкротстве застройщика - 03.03.2017, передача фио 20.04.2019 безвозмездно права требования на объект недвижимости № 2 имело своей целью умышленное распределение помещений физическому лицу в целях получения возмещения за объекты, суммарная площадь которых превышает 120 кв. м.

При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, признает их правильными, основанными на положениях закона, материалах дела и требованиях разумности, справедливости и добросовестности, в связи с чем предусмотренных гражданским процессуальным законом оснований к пересмотру решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Довод апелляционной жалобы об отсутствии умысла подлежат отклонению в связи с тем, что данная сделка между родственниками была осуществлена после возбуждения дела о банкротстве ООО «Мособлжилстрой Девелопмент», введения в отношении должника процедур наблюдения и внешнего управления.

Кроме того, по доводам иска требования истца включены в очередь требований кредиторов дела № А4114157/17 о банкротстве застройщика ООО «Мособлжилстрой Девелопмент», следовательно, подлежат удовлетворению по правилам ст. 201.9 Закона о банкротстве.

Никаких существенных нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда первой инстанции из материалов дела не усматривается.

Правовые основания для иной, отличной от суда первой инстанции, оценки собранных по делу доказательств в настоящем случае согласно закону отсутствуют.

При таких данных, судебное решение должно быть оставлено без изменения, а апелляционная жалоба подлежит отклонению в связи с ее необоснованностью.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лефортовского районного суда адрес от 22 марта 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

1