Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1678/2022 ~ М-5141/2021 от 16.12.2021

Дело 2-1678(2022)

59RS0005-01-2021-008466-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 мая 2022г.

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.

при секретаре Пирожковой В.Е.,

с участием представителя истца по доверенности Корепанова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<адрес>» к Чудиновой Елене Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «<адрес>» обратился в суд с иском к Чудиновой Елене Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в заявлении, что ТСЖ «<адрес>» являлся управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик, Чудинова Елена Владимировна, является собственником <адрес> в г. Перми, что подтверждается открытым лицевым счетом, Свидетельством на право собственности.

На основании ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, собственники жилых и нежилых помещений обязаны вносить обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества дома, а также с оплатой коммунальных услуг до 10 числа текущего месяца на основании выставленных платежных документов.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 137 ЖК РФ истец вправе потребовать от Ответчика принудительного возмещения обязательных платежей и взносов, а также полного возмещения причиненных убытков в результате неисполнения им обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются с размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

У Ответчика по состоянию на 18 апреля 2021 года имелась задолженность по оплате за жилое помещение коммунальные услуги в 206642 руб. 22 коп. (за период с августа 2018 года по июль 2020 года), которая не погашена до настоящего времени. Сумма пени, подлежащая уплате ответчиком в пользу взыскателя по состоянию на 05.04.2020 г. составляет 21189 руб. 19 коп.

11.09.2019 года и.о. Мирового судьи судебного участка №2 Мотовилихинского судебного района г. Перми был вынесен судебный приказ №2-3109/2020 о взыскании с Чудиновой Елены Владимировны задолженности по оплате жилищно-коммунальных за период с августа 2018 года по июль 2020 года в размере 206642,22 руб., пени в размере 30925,30 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2787,84 руб. Определением Мирового судьи судебного участка №2 Мотовилихинского судебного района г.Перми от 25.12.2020г. судебный приказ отменен.

17.03.2022 ТСЖ «<адрес>» предъявил уточненное исковое заявление, указав, что с момента отмены судебного приказа и подачи искового заявления прошел долгий период времени, в связи с тем, что ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также в связи с тем, что ответчик уведомлен об имеющейся задолженности за ЖКУ, просили взыскать денежные средства за период с 01.08.2020 по 28.02.2022 в размере 166599,08 рублей.

Итого с учетом ранее заявленной суммы исковых требований просили взыскать с Ответчика 373 241,30 рублей основного долга (за общий период с августа 2018г. по февраль 2022г.), пени в размере 21189,19 рублей, госпошлины 10010,91 руб., судебные расходы 3500 руб.

Исковое заявление в части взыскания задолженности за ЖКУ за период с 01.08.2020г. по 28.02.2022г. в размере 166599,08 рублей судом оставлено без рассмотрения.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, пояснил, что ответчик с 1.08.2018г. не производит оплату коммунальных услуг, просил требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, об отложении дела не просила.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места нахождения) ответчика в материалах дела не содержатся, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ее извещенной о дне, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и общего имущества дома.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержание общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1, 2, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом, по адресу: <адрес> осуществляет Товарищество собственников жилья «<адрес>».

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является Чудинова Елене Владимировна.

Жилищно-коммунальные услуги в период с августа 2018 года по июль 2020 года в многоквартирный дом по адресу <адрес>, в том числе в жилое помещение №6 осуществляло ТСЖ «<адрес>».

Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу <адрес> был открыт лицевой счет №, на имя Чудиновой Е.В. за указанный период выставлялись счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку у Чудиновой Е.В. образовалась задолженность по оплате ТСЖ «<адрес>» обратилось 8.09.2020 к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

11.09.2020г. и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г.Перми вынесен судебный приказ № 2-3109/2020 о взыскании с должника Чудиновой Елены Владимировны в пользу ТСЖ «<адрес>» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2018г. по июль 2020 г. в размере 206642,22 руб., пени в размере 30925,30 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2787,84 руб.

Определением мирового судьи от 25.12.2020г. указанный выше судебный приказ № 2-3109/2020 от 11.09.2020г. был отменен, в связи с поступившим от ответчика возражениями относительно исполнения судебного приказа.

Согласно представленным документам, а именно, сведениям по лицевому счету № задолженность в сумме 206 642,22 рублей представляет собой начисление оплаты ЖКУ с июля 2018г. по 31.07.2020г., а также частично входящее сальдо за июнь 2018г. в размере 2287,36 руб.

Из пояснений представителя истца установлено, что платеж в размере 20700 рублей внесенный 20.07.2018г. и платеж в размере 35000 рублей внесенный 16.10.2018г. без назначения платежа зачтены в ранее возникшую задолженность до июня 2018г., при этом за июнь 2018г. из начисленной суммы 9031,20 рублей осталась непогашенной сумма 2287,36 рублей. Указывая период образовавшейся задолженности с августа 2018г. истец также имеет ввиду и не оплаченную сумму до 10.08.2018 за июль 2018г.

Анализируя представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик являлась получателем жилищно-коммунальных услуг, однако оказанные услуги в полном объеме ответчиком не оплачены, доказательств неполучения жилищно-коммунальных услуг ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств оплаты в полном объеме за спорный период или в части. Контррасчет размера задолженности ответчиком также не представлен, расчет истца не оспорен.

Таким образом, с Чудиновой Е.В. в пользу ТСЖ «<адрес>» следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 206642,22 рублей.

Кроме того, истец просит взыскать пени в размере 21189,19 рублей.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 287,36	11.07.2018	09.08.2018	30	7,25 %	0	2 287,36 * 30 * 0 * 7.25%	0,00 р.
2 287,36	10.08.2018	16.09.2018	38	7,25 %	1/300	2 287,36 * 38 * 1/300 * 7.25%	21,01 р.
2 287,36	17.09.2018	08.10.2018	22	7,50 %	1/300	2 287,36 * 22 * 1/300 * 7.5%	12,58 р.
2 287,36	09.10.2018	16.12.2018	69	7,50 %	1/130	2 287,36 * 69 * 1/130 * 7.5%	91,05 р.
2 287,36	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/130	2 287,36 * 182 * 1/130 * 7.75%	248,18 р.
2 287,36	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	2 287,36 * 42 * 1/130 * 7.5%	55,42 р.
2 287,36	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	2 287,36 * 42 * 1/130 * 7.25%	53,58 р.
2 287,36	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	2 287,36 * 49 * 1/130 * 7%	60,35 р.
2 287,36	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	2 287,36 * 49 * 1/130 * 6.5%	56,04 р.
2 287,36	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	2 287,36 * 56 * 1/130 * 6.25%	61,58 р.
2 287,36	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	2 287,36 * 56 * 1/130 * 6%	59,12 р.
Итого:	718,91 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 305,10	11.08.2018	09.09.2018	30	7,25 %	0	5 305,10 * 30 * 0 * 7.25%	0,00 р.
5 305,10	10.09.2018	16.09.2018	7	7,25 %	1/300	5 305,10 * 7 * 1/300 * 7.25%	8,97 р.
5 305,10	17.09.2018	08.11.2018	53	7,50 %	1/300	5 305,10 * 53 * 1/300 * 7.5%	70,29 р.
5 305,10	09.11.2018	16.12.2018	38	7,50 %	1/130	5 305,10 * 38 * 1/130 * 7.5%	116,30 р.
5 305,10	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/130	5 305,10 * 182 * 1/130 * 7.75%	575,60 р.
5 305,10	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	5 305,10 * 42 * 1/130 * 7.5%	128,55 р.
5 305,10	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	5 305,10 * 42 * 1/130 * 7.25%	124,26 р.
5 305,10	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	5 305,10 * 49 * 1/130 * 7%	139,97 р.
5 305,10	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	5 305,10 * 49 * 1/130 * 6.5%	129,97 р.
5 305,10	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	5 305,10 * 56 * 1/130 * 6.25%	142,83 р.
5 305,10	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	5 305,10 * 56 * 1/130 * 6%	137,12 р.
Итого:	1573,86 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 305,10	11.09.2018	16.09.2018	6	7,25 %	0	5 305,10 * 6 * 0 * 7.25%	0,00 р.
5 305,10	17.09.2018	10.10.2018	24	7,50 %	0	5 305,10 * 24 * 0 * 7.5%	0,00 р.
5 305,10	11.10.2018	09.12.2018	60	7,50 %	1/300	5 305,10 * 60 * 1/300 * 7.5%	79,58 р.
5 305,10	10.12.2018	16.12.2018	7	7,50 %	1/130	5 305,10 * 7 * 1/130 * 7.5%	21,42 р.
5 305,10	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/130	5 305,10 * 182 * 1/130 * 7.75%	575,60 р.
5 305,10	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	5 305,10 * 42 * 1/130 * 7.5%	128,55 р.
5 305,10	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	5 305,10 * 42 * 1/130 * 7.25%	124,26 р.
5 305,10	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	5 305,10 * 49 * 1/130 * 7%	139,97 р.
5 305,10	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	5 305,10 * 49 * 1/130 * 6.5%	129,97 р.
5 305,10	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	5 305,10 * 56 * 1/130 * 6.25%	142,83 р.
5 305,10	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	5 305,10 * 56 * 1/130 * 6%	137,12 р.
Итого:	1479,30 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 802,82	11.10.2018	09.11.2018	30	7,50 %	0	5 802,82 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
5 802,82	10.11.2018	16.12.2018	37	7,50 %	1/300	5 802,82 * 37 * 1/300 * 7.5%	53,68 р.
5 802,82	17.12.2018	08.01.2019	23	7,75 %	1/300	5 802,82 * 23 * 1/300 * 7.75%	34,48 р.
5 802,82	09.01.2019	16.06.2019	159	7,75 %	1/130	5 802,82 * 159 * 1/130 * 7.75%	550,04 р.
5 802,82	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	5 802,82 * 42 * 1/130 * 7.5%	140,61 р.
5 802,82	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	5 802,82 * 42 * 1/130 * 7.25%	135,92 р.
5 802,82	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	5 802,82 * 49 * 1/130 * 7%	153,11 р.
5 802,82	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	5 802,82 * 49 * 1/130 * 6.5%	142,17 р.
5 802,82	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	5 802,82 * 56 * 1/130 * 6.25%	156,23 р.
5 802,82	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	5 802,82 * 56 * 1/130 * 6%	149,98 р.
Итого:	1516,22 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.11.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
7 654,89	13.11.2018	12.12.2018	30	7,50 %	0	7 654,89 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
7 654,89	13.12.2018	16.12.2018	4	7,50 %	1/300	7 654,89 * 4 * 1/300 * 7.5%	7,65 р.
7 654,89	17.12.2018	10.02.2019	56	7,75 %	1/300	7 654,89 * 56 * 1/300 * 7.75%	110,74 р.
7 654,89	11.02.2019	16.06.2019	126	7,75 %	1/130	7 654,89 * 126 * 1/130 * 7.75%	575,00 р.
7 654,89	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	7 654,89 * 42 * 1/130 * 7.5%	185,48 р.
7 654,89	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	7 654,89 * 42 * 1/130 * 7.25%	179,30 р.
7 654,89	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	7 654,89 * 49 * 1/130 * 7%	201,97 р.
7 654,89	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	7 654,89 * 49 * 1/130 * 6.5%	187,54 р.
7 654,89	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	7 654,89 * 56 * 1/130 * 6.25%	206,09 р.
7 654,89	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	7 654,89 * 56 * 1/130 * 6%	197,85 р.
Итого:	1851,62 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
8 665,15	11.12.2018	16.12.2018	6	7,50 %	0	8 665,15 * 6 * 0 * 7.5%	0,00 р.
8 665,15	17.12.2018	09.01.2019	24	7,75 %	0	8 665,15 * 24 * 0 * 7.75%	0,00 р.
8 665,15	10.01.2019	10.03.2019	60	7,75 %	1/300	8 665,15 * 60 * 1/300 * 7.75%	134,31 р.
8 665,15	11.03.2019	16.06.2019	98	7,75 %	1/130	8 665,15 * 98 * 1/130 * 7.75%	506,24 р.
8 665,15	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	8 665,15 * 42 * 1/130 * 7.5%	209,96 р.
8 665,15	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	8 665,15 * 42 * 1/130 * 7.25%	202,96 р.
8 665,15	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	8 665,15 * 49 * 1/130 * 7%	228,63 р.
8 665,15	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	8 665,15 * 49 * 1/130 * 6.5%	212,30 р.
8 665,15	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	8 665,15 * 56 * 1/130 * 6.25%	233,29 р.
8 665,15	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	8 665,15 * 56 * 1/130 * 6%	223,96 р.
Итого:	1951,65 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
9 926,76	11.01.2019	09.02.2019	30	7,75 %	0	9 926,76 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
9 926,76	10.02.2019	10.04.2019	60	7,75 %	1/300	9 926,76 * 60 * 1/300 * 7.75%	153,86 р.
9 926,76	11.04.2019	16.06.2019	67	7,75 %	1/130	9 926,76 * 67 * 1/130 * 7.75%	396,50 р.
9 926,76	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	9 926,76 * 42 * 1/130 * 7.5%	240,53 р.
9 926,76	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	9 926,76 * 42 * 1/130 * 7.25%	232,52 р.
9 926,76	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	9 926,76 * 49 * 1/130 * 7%	261,91 р.
9 926,76	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	9 926,76 * 49 * 1/130 * 6.5%	243,21 р.
9 926,76	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	9 926,76 * 56 * 1/130 * 6.25%	267,26 р.
9 926,76	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	9 926,76 * 56 * 1/130 * 6%	256,57 р.
Итого:	2052,36 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.02.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
11 335,51	12.02.2019	13.03.2019	30	7,75 %	0	11 335,51 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
11 335,51	14.03.2019	12.05.2019	60	7,75 %	1/300	11 335,51 * 60 * 1/300 * 7.75%	175,70 р.
11 335,51	13.05.2019	16.06.2019	35	7,75 %	1/130	11 335,51 * 35 * 1/130 * 7.75%	236,52 р.
11 335,51	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	11 335,51 * 42 * 1/130 * 7.5%	274,67 р.
11 335,51	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	11 335,51 * 42 * 1/130 * 7.25%	265,51 р.
11 335,51	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	11 335,51 * 49 * 1/130 * 7%	299,08 р.
11 335,51	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	11 335,51 * 49 * 1/130 * 6.5%	277,72 р.
11 335,51	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	11 335,51 * 56 * 1/130 * 6.25%	305,19 р.
11 335,51	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	11 335,51 * 56 * 1/130 * 6%	292,98 р.
Итого:	2127,37 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
11 272,44	12.03.2019	10.04.2019	30	7,75 %	0	11 272,44 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
11 272,44	11.04.2019	09.06.2019	60	7,75 %	1/300	11 272,44 * 60 * 1/300 * 7.75%	174,72 р.
11 272,44	10.06.2019	16.06.2019	7	7,75 %	1/130	11 272,44 * 7 * 1/130 * 7.75%	47,04 р.
11 272,44	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	11 272,44 * 42 * 1/130 * 7.5%	273,14 р.
11 272,44	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	11 272,44 * 42 * 1/130 * 7.25%	264,04 р.
11 272,44	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	11 272,44 * 49 * 1/130 * 7%	297,42 р.
11 272,44	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	11 272,44 * 49 * 1/130 * 6.5%	276,17 р.
11 272,44	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	11 272,44 * 56 * 1/130 * 6.25%	303,49 р.
11 272,44	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	11 272,44 * 56 * 1/130 * 6%	291,35 р.
Итого:	1927,37 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
9 686,14	11.04.2019	10.05.2019	30	7,75 %	0	9 686,14 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
9 686,14	11.05.2019	16.06.2019	37	7,75 %	1/300	9 686,14 * 37 * 1/300 * 7.75%	92,58 р.
9 686,14	17.06.2019	09.07.2019	23	7,50 %	1/300	9 686,14 * 23 * 1/300 * 7.5%	55,70 р.
9 686,14	10.07.2019	28.07.2019	19	7,50 %	1/130	9 686,14 * 19 * 1/130 * 7.5%	106,17 р.
9 686,14	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	9 686,14 * 42 * 1/130 * 7.25%	226,88 р.
9 686,14	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	9 686,14 * 49 * 1/130 * 7%	255,57 р.
9 686,14	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	9 686,14 * 49 * 1/130 * 6.5%	237,31 р.
9 686,14	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	9 686,14 * 56 * 1/130 * 6.25%	260,78 р.
9 686,14	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	9 686,14 * 56 * 1/130 * 6%	250,35 р.
Итого:	1485,34 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
8 573,79	11.05.2019	09.06.2019	30	7,75 %	0	8 573,79 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
8 573,79	10.06.2019	16.06.2019	7	7,75 %	1/300	8 573,79 * 7 * 1/300 * 7.75%	15,50 р.
8 573,79	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/300	8 573,79 * 42 * 1/300 * 7.5%	90,02 р.
8 573,79	29.07.2019	08.08.2019	11	7,25 %	1/300	8 573,79 * 11 * 1/300 * 7.25%	22,79 р.
8 573,79	09.08.2019	08.09.2019	31	7,25 %	1/130	8 573,79 * 31 * 1/130 * 7.25%	148,23 р.
8 573,79	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	8 573,79 * 49 * 1/130 * 7%	226,22 р.
8 573,79	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	8 573,79 * 49 * 1/130 * 6.5%	210,06 р.
8 573,79	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	8 573,79 * 56 * 1/130 * 6.25%	230,83 р.
8 573,79	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	8 573,79 * 56 * 1/130 * 6%	221,60 р.
Итого:	1165,25 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
6 035,25	11.06.2019	16.06.2019	6	7,75 %	0	6 035,25 * 6 * 0 * 7.75%	0,00 р.
6 035,25	17.06.2019	10.07.2019	24	7,50 %	0	6 035,25 * 24 * 0 * 7.5%	0,00 р.
6 035,25	11.07.2019	28.07.2019	18	7,50 %	1/300	6 035,25 * 18 * 1/300 * 7.5%	27,16 р.
6 035,25	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/300	6 035,25 * 42 * 1/300 * 7.25%	61,26 р.
6 035,25	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	6 035,25 * 49 * 1/130 * 7%	159,24 р.
6 035,25	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	6 035,25 * 49 * 1/130 * 6.5%	147,86 р.
6 035,25	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	6 035,25 * 56 * 1/130 * 6.25%	162,49 р.
6 035,25	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	6 035,25 * 56 * 1/130 * 6%	155,99 р.
Итого:	714,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
11 458,42	11.07.2019	28.07.2019	18	7,50 %	0	11 458,42 * 18 * 0 * 7.5%	0,00 р.
11 458,42	29.07.2019	09.08.2019	12	7,25 %	0	11 458,42 * 12 * 0 * 7.25%	0,00 р.
11 458,42	10.08.2019	08.09.2019	30	7,25 %	1/300	11 458,42 * 30 * 1/300 * 7.25%	83,07 р.
11 458,42	09.09.2019	08.10.2019	30	7,00 %	1/300	11 458,42 * 30 * 1/300 * 7%	80,21 р.
11 458,42	09.10.2019	27.10.2019	19	7,00 %	1/130	11 458,42 * 19 * 1/130 * 7%	117,23 р.
11 458,42	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	11 458,42 * 49 * 1/130 * 6.5%	280,73 р.
11 458,42	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	11 458,42 * 56 * 1/130 * 6.25%	308,50 р.
11 458,42	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	11 458,42 * 56 * 1/130 * 6%	296,16 р.
Итого:	1165,90 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.08.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
6 686,73	13.08.2019	08.09.2019	27	7,25 %	0	6 686,73 * 27 * 0 * 7.25%	0,00 р.
6 686,73	09.09.2019	11.09.2019	3	7,00 %	0	6 686,73 * 3 * 0 * 7%	0,00 р.
6 686,73	12.09.2019	27.10.2019	46	7,00 %	1/300	6 686,73 * 46 * 1/300 * 7%	71,77 р.
6 686,73	28.10.2019	10.11.2019	14	6,50 %	1/300	6 686,73 * 14 * 1/300 * 6.5%	20,28 р.
6 686,73	11.11.2019	15.12.2019	35	6,50 %	1/130	6 686,73 * 35 * 1/130 * 6.5%	117,02 р.
6 686,73	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	6 686,73 * 56 * 1/130 * 6.25%	180,03 р.
6 686,73	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	6 686,73 * 56 * 1/130 * 6%	172,83 р.
Итого:	561,93 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 299,48	11.09.2019	10.10.2019	30	7,00 %	0	5 299,48 * 30 * 0 * 7%	0,00 р.
5 299,48	11.10.2019	27.10.2019	17	7,00 %	1/300	5 299,48 * 17 * 1/300 * 7%	21,02 р.
5 299,48	28.10.2019	09.12.2019	43	6,50 %	1/300	5 299,48 * 43 * 1/300 * 6.5%	49,37 р.
5 299,48	10.12.2019	15.12.2019	6	6,50 %	1/130	5 299,48 * 6 * 1/130 * 6.5%	15,90 р.
5 299,48	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	5 299,48 * 56 * 1/130 * 6.25%	142,68 р.
5 299,48	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	5 299,48 * 56 * 1/130 * 6%	136,97 р.
Итого:	365,94 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
6 334,00	11.10.2019	27.10.2019	17	7,00 %	0	6 334,00 * 17 * 0 * 7%	0,00 р.
6 334,00	28.10.2019	09.11.2019	13	6,50 %	0	6 334,00 * 13 * 0 * 6.5%	0,00 р.
6 334,00	10.11.2019	15.12.2019	36	6,50 %	1/300	6 334,00 * 36 * 1/300 * 6.5%	49,41 р.
6 334,00	16.12.2019	08.01.2020	24	6,25 %	1/300	6 334,00 * 24 * 1/300 * 6.25%	31,67 р.
6 334,00	09.01.2020	09.02.2020	32	6,25 %	1/130	6 334,00 * 32 * 1/130 * 6.25%	97,45 р.
6 334,00	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	6 334,00 * 56 * 1/130 * 6%	163,71 р.
Итого:	342,24 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
9 056,68	12.11.2019	11.12.2019	30	6,50 %	0	9 056,68 * 30 * 0 * 6.5%	0,00 р.
9 056,68	12.12.2019	15.12.2019	4	6,50 %	1/300	9 056,68 * 4 * 1/300 * 6.5%	7,85 р.
9 056,68	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/300	9 056,68 * 56 * 1/300 * 6.25%	105,66 р.
9 056,68	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	9 056,68 * 56 * 1/130 * 6%	234,08 р.
Итого:	347,59 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
10 239,34	11.12.2019	15.12.2019	5	6,50 %	0	10 239,34 * 5 * 0 * 6.5%	0,00 р.
10 239,34	16.12.2019	09.01.2020	25	6,25 %	0	10 239,34 * 25 * 0 * 6.25%	0,00 р.
10 239,34	10.01.2020	09.02.2020	31	6,25 %	1/300	10 239,34 * 31 * 1/300 * 6.25%	66,13 р.
10 239,34	10.02.2020	09.03.2020	29	6,00 %	1/300	10 239,34 * 29 * 1/300 * 6%	59,39 р.
10 239,34	10.03.2020	05.04.2020	27	6,00 %	1/130	10 239,34 * 27 * 1/130 * 6%	127,60 р.
Итого:	253,12 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
11 784,89	11.01.2020	09.02.2020	30	6,25 %	0	11 784,89 * 30 * 0 * 6.25%	0,00 р.
11 784,89	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/300	11 784,89 * 56 * 1/300 * 6%	131,99 р.
Итого:	131,99 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
10 510,52	11.02.2020	11.03.2020	30	6,00 %	0	10 510,52 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
10 510,52	12.03.2020	05.04.2020	25	6,00 %	1/300	10 510,52 * 25 * 1/300 * 6%	52,55 р.
Итого:	52,55 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
10 626,63	11.03.2020	05.04.2020	26	6,00 %	0	10 626,63 * 26 * 0 * 6%	0,00 р.
Итого:	0,00 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 21 784,51 руб.

Вместе с тем, суд применительно к положениям ч.3 ст. 196 ГПК РФ не выходит за пределы требований истца и считает, что с Чудиновой Е.В. в пользу ТСЖ «<адрес>» подлежат взысканию пени в размере 21189,19 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 5478,32 рублей.

Истцом также заявлено о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 3500 рублей.

Однако суд считает, что рассмотрение требования о взыскании указанных расходов преждевременно, поскольку истцом суду не представлены доказательства их несения. Однако это не лишает истца возможности предъявить заявление взыскании судебных расходов по вступлении в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Чудиновой Елены Владимировны в пользу ТСЖ «<адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по 31.07.2020г. включительно в размере 206 642 (двести шесть тысяч шестьсот сорок два) рубля 22 копейки, пени в размере 21 189,19 рублей и в возврат госпошлину в размере 5478,32 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: