Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1012/2012 ~ М-884/2012 от 18.06.2012

     Дело № 2-1012/12

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «14» августа 2012 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Васенковой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гурина В.А. к ЗАО «ФИО1», Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Спасское о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истец Гурин В.А. обратился в суд с исковым заявлением к ЗАО «ФИО1» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что его матери была предоставлена квартира <адрес>. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован он один. Данное жилое помещение не находится на балансе ЗАО «ФИО1», в муниципальную собственность данное помещение не передавалось. Ранее в приватизации истец не участвовал. Просит признать за собой право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу в качестве соответчиков привлечены Администрация Волоколамского муниципального района Московской области, Администрация сельского поселения Спасское Волоколамского муниципального района Московской области.

Истец Гурин В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ЗАО «ФИО1» в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил.

Ответчики - Администрация Волоколамского муниципального района Московской области, Администрация сельского поселения Спасское Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, просили дело рассмотреть в отсутствие представителей, возражений не представили.

Рассмотрев исковые требования, заслушав истца, исследовав в совокупности письменные материалы дела, с учетом мнения сторон, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2. вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 1 Закона приватизация осуществляется на добровольной основе, по взаимному согласию проживающих в жилом помещении граждан. Только они вправе решать этот вопрос, в том числе определять, кому конкретно передается жилое помещение. Если жилое помещение передается в общую собственность, то имеет в виду, что жилое помещение передается в общую долевую собственность.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из похозяйственных книг ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Гурину В.А. было предоставлено жилое помещение по адресу : <адрес>. Данное жилое помещение не находится на балансе ЗАО «ФИО1», не передавалось в муниципальную собственность.

Согласно, техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инв. № (л.д.?), спорное жилое помещение площадью всех частей здания ? кв.м., общей площадью жилого помещения ? кв.м., в том числе жилой площади ? кв.м., состоит из: коридора площадью ? кв м, жилой комнаты площадью ? кв м, жилой комнаты площадью ? кв м, кладовой площадью ? кв м, кухни площадью ? кв м, жилой комнаты площадью ? кв м, кладовой площадью ? кв м, лоджии площадью ? кв м.

Истец Гурин В.А. постоянно зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, использует ее на условиях договора социального найма жилого помещения. Квартира была предоставлена на законных основаниях, не относится к помещениям, приватизация которых запрещена, используется жильцами в соответствии с назначением. Ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовала.

На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ГУРИНЫМ В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданином <адрес>, проживающим и зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру площадью всех частей здания ? кв.м., общей площадью жилого помещения ? кв.м., в том числе жилой площади ? кв.м., подсобной – ? кв м, площадью помещений вспомогательного использования – ? кв м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: подпись И.С. Кочнова