Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6469/2014 ~ М-5702/2014 от 06.10.2014

дело № 2-6469/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего - федерального судьи Камышановой А.Н.,

при секретаре Кучеровой Е.В.,

25 ноября 2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Вабищевич М.А. к Вабищевич С.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Вабищевич И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточненных требований, Вабищевич М.А. обратилась в суд с иском к Вабищевич С.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Вабищевич И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что на основании договора купли-продажи от "."..г. она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако в указанной квартире на регистрационном учете состоит Вабищевич С.Н. и Вабищевич И.А., которые членом семьи собственника не являются, в квартире не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, указанные обстоятельства лишают Вабищевич М.А. пользоваться в полной мере правами собственника жилого помещения. Вабишевич М.А. просит суд признать Вабищевич С.Н. и Вабищевич И.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, телефонограммой, а также извещением, направленным ответчику заказной почтой, возвращенным в суд с отметкой «истек срок хранения». Возражений по иску не представил, поэтому суд полагает, что ответчик от получения судебных извещений намеренно уклоняется, данное обстоятельство свидетельствует о злоупотреблении предоставленными ему гражданским процессуальным законодательством правами.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от "."..г., истец Вабищевич М.А. приобрела у Борисова В.Н. в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.9).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано "."..г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8).

Указанная сделка купли-продажи в настоящее время не признана недействительной, не оспорена.

Из справки МКУ «МФЦ» от "."..г. следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с "."..г. зарегистрированы Вабищевич С.Н., "."..г. года рождения и сын Вабищевич С.Н. Вабищевич И.А., "."..г. года рождения (л.д.10).

В судебном заседании так же установлено, и не оспаривалось сторонами, что Вабищевич С.Н. и Вабищевич И.А. в спорной квартире не проживают, вещей в ней не имеют.

Факт того, что ответчики членом семьи нового собственника квартиры –истца Вабищевич М.А. не являются не оспаривался сторонами в судебном заседании и подтверждается свидетельством о расторжении брака между Вабищевич А.Н. и Вабищевич С.Н. (л.д. 7).

Исследовав обстоятельства дела, суд считает исковые требования Вабищевич М.А. в части признания Вабищевич С.Н., Вабищевич И.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению, так как в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики членом семьи Вабищевич М.А. не являются, в указанном жилом помещении не проживают, право пользование спорной квартирой за ними не закреплялось, сделка купли-продажи квартиры не признана недействительной. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признания Вабищевич С.Н., Вабищевич И.А. утратившими право пользования жилым помещением, поскольку одно наличие регистрации в жилом помещении не может служить условием реализации права ответчиков на пользование жилым помещением, вместе с тем регистрация Вабищевич С.Н., Вабищевич И.А. в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации его права по распоряжению, владению имуществом, принадлежащим на праве собственности.

Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от 11 сентября 2012 года № 288 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики признаны судом утратившими право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Вабищевич С.Н., "."..г. года рождения и Вабищевич И.А., "."..г. года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Вабищевич С.Н., "."..г. года рождения и Вабищевич И.А., "."..г. года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Н. Камышанова

Справка: мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2014 года.

Судья: А.Н. Камышанова