Решение по делу № 2-4035/2016 ~ М-3206/2016 от 24.08.2016

                                                                                                  Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2016 г.                               <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Бойко З.А., при секретаре ФИО3., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,-

                                                            установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу:               <адрес>, где она проживает вместе с мужем ФИО4 и дочерьми – ФИО5, 2000 года рождения, и ФИО6, 2007 года рождения. Указанное жилое помещение было приобретено ФИО1 у ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 7 договора ответчик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета, чего до настоящего времени не сделал. На неоднократные просьбы ФИО1 сняться с регистрационного учета по спорному адресу ФИО2 ответа избегает, от разговора уклоняется. Регистрация ФИО2 в принадлежащем ФИО1 жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

    Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ФИО1 принадлежит домовладение № по <адрес> в <адрес> на праве частной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО2 что следует из Извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество. Так, в соответствии с пунктом 7 договора купли-продажи продавец ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ должен был выписаться из жилого дома. Однако, до настоящего времени регистрация места проживания ФИО2 значится по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в домовой книге.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Статьёй 219 ГК РФ закреплено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Статья 304 ГК РФ закрепляет право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Учитывая право собственности ФИО1 на домовладение №, расположенной по <адрес> в <адрес>, приобретённое на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, во избежание возможных нарушений данного права, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление и признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования указанным домом.

Согласно подпункта е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 195-199 ГПК РФ, суд, -

                                                   Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:                                   РФ, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                 З.А. Бойко