Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-826/2022 (2-6869/2021;) ~ М-3179/2021 от 03.06.2021

                         № 2-826/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2022 года                              г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска

в составе председательствующего Шатровой Р.В.,

при секретаре Корж В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Октябрьская» к Попову А15, Харченко А14, несовершеннолетнему Попову А13 в лице законных представителей Попова А18, Харченко А17, несовершеннолетнему Харченко А16 в лице законных представителей Харченко А19, Харченко А20 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Октябрьская» обратилось в суд с (учетом уточнений) иском к Попову Т.А., Попову А.П., Харченко Т.А., Харченко А.И., Харченко И.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что ответчики Попов Т.Ф., Попов А.П., Харченко Т.А., Харченко А.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Х. Ответчики свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем за период с сентября 2018 года по май 2021 года образовалась задолженность в размере 80143,80 рубля, пени 16180,16 рубля. Просят взыскать с Харченко Т.А., Харченко И.А., действующих в интересах несовершеннолетнего Харченко А.И. в равных долях (1/8) задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 10017,97 рубля; убытки в размере 203,91 рубля; пени в размере 1188,37 рубля; расходы по оплате государственной в размере 393,09 рубля; с Харченко Т.А. и Попова А.П. действующие в интересах несовершеннолетнего Попова Т.А. в равных долях (1/8) задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 10017,97 рублей; убытки в размере 203,91 рубля; пени в размере 1188,37 рублей; расходы по оплате государственной в размере 393,09 рубля; взыскать с Харченко Т.А. задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 50089,87 рублей; убытки в размере в размере 1019,55 рублей; пени 5941,84 рубль; расходы по оплате государственной в размере 1965,45 рублей, определенные пропорционально её доли в праве собственности на квартиру в размере 1/5 доли; взыскать Попова А.П. задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 10017,97 рублей; убытки в размере 203,91 рубля; пени 1188,37 рублей; расходы по оплате государственной в размере 393,09 рубля, определенные пропорционально его доли в размере 1/8 доли.

Представитель истца ООО УК «Октябрьская» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имуществ в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во- первых, платы за содержания жилого помещения, то есть за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 39, пункты 1 и 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39).

Таким образом, из приведенных положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме, обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

Обязанность уплаты коммунальных услуг, так же возложена на лиц, проживающих в жилом помещении. В соответствии с частями 2 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 61 Семейного кодекса РФ родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних собственников жилого помещения несут их родители до утраты этих прав и обязанностей по основаниям, установленным законом. В рассматриваемом случае у несовершеннолетних есть отцы и мать, которые не лишены родительских прав.    Являясь законными представителями несовершеннолетних, обязаны были производить оплату за коммунальные услуги спорного жилого помещения за своих несовершеннолетних детей.

Жилищно-коммунальные платежи за квартиру по месту регистрации несовершеннолетнего ребенка должным эквивалентом денежных сумм, уплачиваемых в качестве алиментов, не являются, поскольку они не направлены на содержание ребенка, а связаны с содержанием его имущества.

Как следует из материалов дела, ООО УК «Октябрьская» на основании договора управления многоквартирным домом от "30" июля 2017 г. № У осуществляет управление многоквартирным домом У по адресу: Х, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе собственникам Х.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 00.00.0000 года, предоставленной по запросу суда, собственниками Х в Х являются Харченко Т.А. 5/8 доли (с 00.00.0000 года), Попов А.П. 1/8 доли (с 00.00.0000 года), Попов Т.А. 1/8 доли (с 00.00.0000 года), Харчеко А.И. 1/8 доли (с 00.00.0000 года).

Вместе с тем, как следует из материалов дела, в том числе из расчета задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, платежных документов для внесения платы за жилищные и коммунальные услуги, с сентября 2018 года по май 2021 года ответчики оплату за жилищные и коммунальные услуги надлежащим образом не производили, в связи с чем образовалась задолженность в общем размере 80 143,80 рубля, которая подлежат взысканию с ответчиков пропорционально принадлежащим им долям.

Харченко Т.А. принадлежит 5/8 доли Х в Х, Попову А.П. 1/8 доли Х в Х, Попову Т.А. 1/8 доли Х в Х, Харченко А.И. 1/8 доли Х в Х.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы на каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Оценивая вышеприведенные обстоятельства, суд находит, что факт нарушения обязательств со стороны ответчика по оплате платежей за жилищно-коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, в связи, с чем требования о взыскании с ответчика пени законны и обоснованы.

Согласно расчету истца, пени с сентября 2018 года по май 2021года составляет 16 180,16 рубля. Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 16 180,16 рубля.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, уплаченной истцом при обращении в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Октябрьская» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Попова А21 в пользу ООО УК «Октябрьская» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 10 017 рублей 97 копеек, убытки в размере 203 рубля 91 копейку, пени 1 188 рублей 37 копеек, расходы по уплате государственной в размере 393 рубля 09 копеек, всего взыскать 11 803 (одиннадцать тысяч восемьсот три) рубля 34 копейки.

Взыскать с Харченко А22 в пользу ООО УК «Октябрьская» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 50 089 рублей 87 копеек, убытки в размере в размере 1 019 рублей 55 копеек, пени 5 941 рубль 84 копейки, расходы по уплате государственной в размере 1 965 рублей 45 копеек, всего взыскать 59 016 (пятьдесят девять тысяч шестнадцать) рублей 71 копейку.

Взыскать с несовершеннолетнего Попова А23 в лице законных представителей Попова А24, Харченко А25 в солидарном порядке в пользу ООО УК «Октябрьская» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 10 017 рублей 97 копеек, убытки в размере 203 рубля 91 копейку, пени в размере 1 188 рублей 37 копеек, расходы по уплате государственной в размере 393 рубля 09 копеек, всего взыскать 11 803 (одиннадцать тысяч восемьсот три) рубля 34 копейки.

Взыскать с несовершеннолетнего Харченко А26 в лице законных представителей Харченко А27, Харченко А28 в солидарном порядке в пользу ООО УК «Октябрьская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 10 017 рублей 97 копеек, убытки в размере 203 рубля 91 копейку, пени в размере 1 188 рублей 37 копеек, расходы по уплате государственной в размере 393 рубля 09 копеек, всего взыскать 11 803 (одиннадцать тысяч восемьсот три) рубля 34 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2022 года.