Решение по делу № 2-2695/2015 ~ М-3369/2015 от 24.09.2015

Дело № «Д»/2015г. Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 2015 года Коломенский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., с участием представителя ответчика ФИО5 – адвоката ФИО8, действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании удостоверения № и ордера №, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО4 к ФИО5 о признании гражданина приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ в ходе судебного разбирательства, к ФИО5 о признании ее приобретшей право пользования жилым помещением по договору социального найма – комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в коммунальной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л. д. №).

Истец ФИО4 в ходе судебного разбирательства поддержала свои уточненные исковые требования, мотивируя их следующим.

С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время она постоянно проживает у своего ФИО3 в комнате, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в муниципальной коммунальной квартире, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ с ним заключен договор социального найма указанного жилого помещения № №.

Ранее она проживала со своим мужем ФИО1 и двумя детьми по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ее муж продал вышеуказанный жилой дом третьим лицам без ее согласия, поскольку данное имущество было приобретено им до вступления в брак. В ДД.ММ.ГГГГ году брак между ними был расторгнут. Ее детям было предоставлено муниципальное жилье – комнаты. Сыну ФИО3 была предоставлена вышеуказанная комната в <адрес>, другому ФИО3 – комната в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время она постоянно проживает вместе с сыном ФИО3 в комнате, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в муниципальной коммунальной квартире, находящейся по адресу: <адрес>, и иного жилья у нее нет.

Ответчик ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по договору социального найма в комнате, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Однако, на протяжении длительного времени, более восьми лет, ответчик в квартире не проживает, ведет бродяжнический образ жизни, его настоящее место нахождения ей неизвестно.

Она была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения Коломенского городского суда Московской области по иску нового владельца дома она была признана прекратившей право пользования жилым домом № №, расположенным в д. <адрес>, и снята с регистрационного учета по месту жительства. С ДД.ММ.ГГГГ года она не имеет постоянной регистрации по месту жительства. Зарегистрироваться по месту фактического проживания она не может без согласия соседа по коммунальной квартире ФИО5, место жительство которого не известно. Ее ФИО3 против ее регистрации по месту его жительства не возражает.

Она является инвалидом третьей группы по общему заболеванию, которая была установлена ей на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием у нее постоянной регистрации по месту жительства, она не может в настоящее время пройти переосвидетельствование в бюро МСЭ для установления группы инвалидности и, соответственно, в данный момент она не получает пенсию по инвалидности и не пользуется льготами по линии социальной защиты. Фактически она осталась без каких-либо средств к существованию.

На основании изложенного, она просит суд признать ее приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № №, расположенной в <адрес>; указать в решении суда, что оно по вступлении в законную силу будет являться основанием для УФМС России по Московской области для регистрации по месту жительства по спорному адресу.

Также она просит суд в силу ст. 212 ГПК РФ обратить решение суда к немедленному исполнению, поскольку в связи с отсутствием постоянной регистрации по месту жительства она не получает пенсию по инвалидности, являющейся для нее единственным источником дохода.

К ответчику ФИО5 судом были приняты все надлежащие меры к его извещению о месте и времени судебного разбирательства.

Так, судебное извещение, направленное ответчику ФИО5 об участии в судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, по месту его постоянной регистрации по адресу: <адрес>, были возвращены в суд ФГУП «Почта России» не врученными адресату по причине истечения срока хранения почтовой корреспонденции (л. д. №).

Из Акта администрации сельского поселения ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, в ведении которой находится населенный пункт – <адрес>, усматривается, что вручить ответчику ФИО5 исковое заявление и судебное извещение о явке в суд не представляется возможным, поскольку со слов соседей установлено, что ФИО5 длительное время по вышеуказанному адресу не проживает и его настоящее местонахождением им неизвестно (л. д. №).

Таким образом, настоящее место пребывание ответчика ФИО5 ни истцу, ни администрации сельского поселения, ни суду не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела при поступлении в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

С учетом мнения представителя ответчика ФИО5, привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ, - адвоката ФИО8, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие вышеуказанного ответчика, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика ФИО5, настоящее место пребывания которого суду неизвестно.

Представитель ответчика ФИО5 - адвокат ФИО8, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ (л. д. №), возражал против удовлетворения исковых требований без мотивации своих возражений по делу.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП «Департамент ЖКХ <адрес>», Администрация сельского поселения ФИО20, УФМС России по Московской области, надлежащим образом извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. № в суд своих представителей не направили. В письменных отзывах указанные третьи лица не возражали против удовлетворения требований по существу иска и просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие указанных третьих лиц.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 надлежащим образом извещенное судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. №), в суд не явился, об отложении судебного разбирательства не просил, против удовлетворения иска не возражал.

При таких обстоятельствах, в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие указанного третьего лица.

Выслушав в судебном заседании объяснения истца и представителя ответчика – адвоката ФИО8, письменные отзывы третьих лиц, не возражавших против удовлетворения иска, а также иные письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная <адрес>, расположенная в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., находится в муниципальной собственности Администрации сельского поселения Хорошовское Коломенского муниципального района Московской области (л. д. №, л. д. №).

Фактически указанная двухкомнатная квартира является коммунальной. При этом, на основании договора социального найма жилая комната, площадью № кв.м., предоставлена третьему лицу ФИО3. Другая жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора социального найма предоставлена ответчику ФИО5, что подтверждается выписками из финансового лицевого счета № (ФИО3 и финансового лицевого счета № (ФИО5) (л. д. №).

Согласно выписке из домовой книги усматривается, что третье лицо ФИО3 Е.Н. зарегистрирован в вышеуказанной квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ МУП «Департамент ЖКХ <адрес>» с третьим лицом ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения, состоящего из одной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в коммунальной квартир, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л. д. №).

Как установлено в ходе судебного разбирательства истец ФИО4 является мамой третьего лица ФИО3.

Ранее, истец ФИО4 проживала со своим мужем ФИО1 и двумя детьми по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году муж истца продал вышеуказанный жилой дом третьим лицам без согласия истца, поскольку данное имущество было приобретено им до вступления в брак. В ДД.ММ.ГГГГ году брак между истцом и ее супругом был расторгнут. Детям истца, в частности ФИО3, в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена вышеуказанная комната, площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>.

Сразу же, с момента предоставления сыну истца указанной комнаты, истец ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время стала постоянно проживать вместе со своим ФИО3 в вышеуказанной комнате, площадью <данные изъяты> кв.м., в которой у нее находятся ее личные вещи, и иного жилья у истца не имеется, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения Коломенского городского суда <адрес> по иску нового владельца дома истец была признана прекратившей право пользования жилым домом № №, расположенным в д. <адрес>, и снята ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по месту жительства (л. д. №).

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО4 не имеет постоянной регистрации по месту жительства. Между тем, как установлено в ходе судебного разбирательства, она является инвалидом третьей группы по общему заболеванию, которая была установлена ей на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ однако в связи с отсутствием у нее постоянной регистрации по месту жительства, истец не может в настоящее время по данной причине пройти переосвидетельствование в бюро МСЭ для установления группы инвалидности и, соответственно, в данный момент она не получает пенсию по инвалидности и не пользуется льготами по линии социальной защиты, фактически оставшись без каких-либо средств к существованию.

Истец ФИО4 пыталась в досудебном порядке зарегистрироваться постоянно по месту жительства своего ФИО3, который не возражает против регистрации матери в своей комнате (л. д. №), однако без согласия второго соседа коммунальной квартиры ФИО5 это сделать не представляется возможным. Между тем, настоящее местонахождение ФИО5, зарегистрированного по месту жительства по договору социального найма в комнате, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, установить не представилось возможным, а в вышеуказанной квартире он длительное время не проживает (л.д.№).

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

На основании ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель, с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

В силу ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения, в частности, необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО3 истца ФИО3 ранее обращался в ДД.ММ.ГГГГ году УФМС России с заявлением о регистрации в его жилом помещении своей матери ФИО4, а сама истец ФИО4 – с заявлением о ее регистрации по месту жительства ФИО3 (л. д. №), однако регистрация истца произведена не была при отсутствии письменного согласия второго соседа по коммунальной квартире - ФИО5.

При этом, собственник жилого помещения (наймодатель) Администрация сельского поселения ФИО20, не возражала против регистрации истца ФИО4 по месту жительства ее ФИО3 без согласия соседа ФИО5, место нахождения которого не известно (л. д.№

Истец ФИО4 длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает в спорном жилом помещении.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 вышеуказанного Закона РФ определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчика ФИО5 в вышеуказанной коммунальной квартире в течение длительного времени, а также неизвестности его настоящего места пребывания, делает по существу невозможным регистрацию истца ФИО4 в спорной квартире при отсутствии письменного согласия ответчика, что нарушает законные права истца на вселение в жилое помещение к своему сыну. Поэтому, вселение истца на законных основаниях и регистрацию в спорной квартире, при указанных выше обстоятельствах, возможно только путем принятия решения о признании истца приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании ее приобретшей право пользования спорным жилым помещением, а именно жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., в муниципальной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация гражданина РФ по месту постоянного жительства производится органом регистрационного учета, в частности на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для регистрации истца ФИО4 по месту жительства ее ФИО3

Кроме того, в силу ч. 2 ст.70 Жилищного кодекса РФ, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для соответствующего изменения договора социального найма спорного жилого помещения в части указания в нем истца ФИО4 как нового члена семьи нанимателя.

Истец ФИО4 также просит суд обратить настоящее решение суда об удовлетворении ее иска к немедленному обращению, поскольку оформление ее постоянной регистрации по месту жительства своего сына влияет на оформление ею пенсии по инвалидности и получения единственного дохода в виде пенсии по инвалидности, которого в настоящий момент она лишена.

Согласно ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. … Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Учитывая то обстоятельство, что истец ФИО4 в связи с отсутствием у нее регистрации по месту жительства не имеет единственного постоянного дохода в виде пенсии по инвалидности, суд считает возможным в силу ст. 212 ГПК РФ обратить настоящее решение в части регистрации ответчика по месту жительства к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 212 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО4 к ФИО5 о признании гражданина приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, приобретшей право пользования жилым помещением – жилой комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в двухкомнатной коммунальной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для соответствующего изменения договора социального найма спорного жилого помещения № №, ранее заключенного ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Департамент ЖКХ <адрес>» с нанимателем ФИО3, в части указания в нем истца ФИО4 как нового члена семьи нанимателя.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, в жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в двухкомнатной коммунальной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

В указанной части решение суда о регистрации истца ФИО4 по вышеуказанному месту жительства в силу ст. 212 ГПК РФ подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Е. В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья Е. В. Сергеева