Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-5/2012 от 12.01.2012

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Людиново 14 февраля 2012 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой М.В.,

при секретаре Назаровой И.Н.,

с участием представителей истца ООО «Жилье» Кондабарова В.Ф. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и Шурупова О.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Людиновского районного суда апелляционную жалобу представителя ответчиков Ильюхина Дмитрия Александровича на решение мирового суда судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилье» к Ильюхиной Елене Александровне, Ильюхину Александру Михайловичу, Ильюхиной Антонине Алексеевне и Буркову Алексею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг, работ по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилье» просит взыскать с ответчиков Ильюхиной Е.А., Ильюхина А.М., Ильюхиной А.А. и Буркова А.С. в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг, работ по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 325 руб. 60 коп., а также взыскать с Ильюхиной Е.А., Ильюхина А.М. и Ильюхиной А.А. в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг, работ по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 710 руб. 40 коп., мотивируя это тем, что ответчики Ильюхина Е.А. и Бурков А.С. будучи зарегистрированными в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а ответчики Ильюхин A.M. и Ильюхина А.А. являясь собственниками указанного жилого помещения, не производили оплату коммунальных услуг.

Решением мирового суда судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ООО «Жилье» удовлетворен в полном объеме.

Указанным решением взыскано с Ильюхиной Е.А., Ильюхина А.М., Ильюхиной А.А. и Буркова А.С. в солидарном порядке в пользу ООО «Жилье» задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг, работ по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 325 руб. 60 коп., а также взыскано с Ильюхиной Е.А., Ильюхина А.М. и Ильюхиной А.А. в солидарном порядке в пользу ООО «Жилье» задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг, работ по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 710 руб. 40 коп.

Кроме того, с Ильюхиной Е.А., Ильюхина А.М., Ильюхиной А.А. и Буркова А.С. в пользу ООО «Жилье» взысканы расходы по уплате госпошлины в размере 193 руб. 26 коп. с каждого, а также с Ильюхиной Е.А., Ильюхина А.М. и Ильюхиной А.А. в пользу ООО «Жилье» взысканы расходы по уплате госпошлины в размере 29 руб. 35 коп. с каждого.

В апелляционной жалобе представитель ответчиков просит отменить указанное решение как незаконное и необоснованное, принять новое решение об отказе в удовлетворении иска.

Представители истца ООО «Жилье» Кондабаров В.Ф. и Шурупов О.А. в судебном заседании просили оставить решение мирового суда без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

Ответчики Ильюхина Е.А., Ильюхин А.М., Ильюхин А.А. и их представитель Ильюхин Д.А. в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Бурков А.С. в суд не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании установлено, ответчица Ильюхина Е.А. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Вместе с ней с указанного периода времени зарегистрирована и проживает ее дочь – Буркова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Бывший супруг Ильюхиной Е.А – Бурков А.С. был зарегистрирован в указанной квартире в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Ильюхин A.M., Ильюхина А.А. являются собственниками указанной квартиры по ? доле в праве общей долевой собственности, каждый, проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилье» является управляющей организацией указанного многоквартирного дома.

Постановлением администрации городского поселения «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ определен перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги, работы по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома по <адрес> в сумме 22 036 рублей.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о проверке решения суда первой инстанции в полном объеме, полагает, что в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг с Ильюхиной Е.А. и Буркова А.С. судом неправильно применены положения Жилищного Кодекса Российской Федерации и неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. В связи с этим суд полагает необходимым изменить решение мирового суда в указанной части.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Доказательств заключения с Ильюхиной Е.А. и Бурковым А.С. указанных договоров с собственниками спорной квартиры не представлено.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами мирового суда о том, что Ильюхина Е.А. и Бурков А.С. являются членами семьи собственников спорной квартиры в соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суду не представлено доказательств того, что ответчики Ильюхина Е.А. и Бурков А.С. были вселены в жилое помещение как члены семьи собственников. Ильюхин А.М. и Ильюхина А.А. зарегистрированы и проживают отдельно, общего хозяйства с Ильюхиной Е.А. и Бурковым А.С. не ведут. Таким образом, последние не могут быть отнесены к членам семьи собственников.

Таким образом, принимая во внимание положение приведенных правовых норм, задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг, работ по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома в сумме 22 036 рублей подлежит взысканию в солидарном порядке с собственников <адрес>, а именно с Ильюхина А.М. и Ильюхиной А.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Изменить решение мирового суда судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилье» к Ильюхиной Елене Александровне, Ильюхину Александру Михайловичу, Ильюхиной Антонине Алексеевне и Буркову Алексею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг, работ по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома в части взыскания указанной задолженности по оплате коммунальных услуг с Ильюхиной Елены Александровны и Буркова Алексея Сергеевича.

Взыскать с Ильюхина Александра Михайловича и Ильюхиной Антонины Алексеевны в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье» задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг, работ по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома в сумме 22 036 рублей.

Взыскать с Ильюхина Александра Михайловича и Ильюхиной Антонины Алексеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 430 рублей 54 копейки с каждого.

В части взыскания задолженности с Ильюхиной Елены Александровны и Буркова Алексея Сергеевича по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг, работ по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома в иске общества с ограниченной ответственностью «Жилье» отказать.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья