Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-419/2013 ~ М-190/2013 от 31.01.2013

Дело № 2-419/2013

Заочное решение

Именем Российской Федерации

Город Соликамск                                                                      11 марта 2013 года.

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Т.В. Крымских,

при секретаре Долотовских Н.В.,

с участием истца Идоговой Г.И.,

с извещением ответчика Чайкиной Л.Г.,

третьего лица Ткаченко С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Идоговой Г. И. к Чайкиной Л. Г. о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

                    установил:

Истец Идогова Г.И. обратилась в Соликамский городской суд с иском к ответчику Чайкиной Л.Г. о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда.

Иск обоснован тем, что <дата> истец и ответчик заключили предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости – комнаты в общежитии по адресу <...> <...>. Стороны определили стоимость комнаты в размере <данные изъяты> рублей. В качестве аванса <дата> истец передала ответчику <данные изъяты> рублей. <дата> стороны заключили дополнительное соглашение к предварительному договору, в котором продавец – ответчик обязалась передать истцу комнату в собственность в срок до <дата>. Однако, Чайкина Л.Г. для заключения основного договора не явилась. Позднее выяснилось, что еще <дата> комната была продана ею третьему лицу Ткаченко С.Ю. Чайкина Л.Г. возвратила истцу только часть аванса в размере <данные изъяты> рублей.

Идогова Г.И. просит взыскать с ответчика Чайкиной Л.Г. в свою пользу сумму аванса в размере <данные изъяты> рублей, а так же расходы, связанные оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании Идогова Г.И. заявленные требования поддержала. Просит взыскать с ответчика в свою пользу аванс в размере <данные изъяты> рублей, компенсировать моральный вред за отказ от возврата денежной суммы, который она оценивает в размере <данные изъяты> рублей, взыскать с ответчика в ее пользу уплаченную госпошлину.

Третье лицо Ткаченко С.Ю. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом, судебными повестками, что подтверждается возвращенными почтовыми конвертами. Об отложении судебного разбирательства не просила. Уважительность причин неявки суду не представила.

Ответчик Чайкина Л.Г. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом, судебной повесткой по месту регистрации по месту жительства, по адресу, указанному истцом, что подтверждается возвращенными почтовыми конвертами с отметками об истечении срока хранения. Об уважительности причин неявки суду не сообщила. Об отложении судебного разбирательства не просила.

Согласно ч.1 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание положения ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица и ответчика в порядке заочного производства с занесением определения в протокол судебного заседания, поскольку о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещён судом посредством направления судебной повестки и копии искового заявления с приложенными документами по известному месту регистрации – <...>, по адресу <...>. В ОУФМС России по Пермскому краю она числится зарегистрированной по адресу <...>. Другими сведениями об ответчике и адресе места жительства ответчика суд не располагает.

Неявку ответчика в заседание и нежелание получить судебную документацию суд расценивает как способ, выбранный им для уклонения от участия в судебном заседании и для избежания гражданско-правовой ответственности.

Ответчик по своей инициативе не желает реализовать свои процессуальные права, выразить возражения против иска, представить суду доказательства необоснованности заявленного иска, следовательно, должен нести риск неблагоприятных последствий несовершения процессуальных действий.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав нормы материального права, по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

По правилам ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Статья 9 ГК РФ установила, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ч. 1).

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей определены положениями ст. 8 ГК РФ. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;.. в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;… вследствие причинения вреда другому лицу;.. вследствие неосновательного обогащения;.. вследствие иных действий граждан и юридических лиц;..

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

По правилам ч. 3 приведенной нормы, к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ.

По правилам ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ч. 1).

Согласно ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В соответствии с ч. 1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Статья 429 ГК РФ определила, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (ч. 1).

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность (ч. 2).

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора (ч. 3).

Согласно п. 4 ст. 429 ГК РФ, в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

По смыслу ч. 6 указанной статьи, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Статья 307 ГК РФ определила понятие обязательства и основания его возникновения. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ч. 1).

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ (ч. 2).

Обязательства, в силу ст. 309 ГК РФ, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Судом установлено, что <дата> между истцом Идоговой Г.И. и ответчиком Чайкиной Л.Г. заключен предварительный договор купли-продажи комнаты № площадью 11,7 кв. м., расположенной на втором этаже по адресу <...>. Стороны определили стоимость комнаты в размере <данные изъяты> рублей.

Договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, сведений о разногласиях не содержит.

<дата> стороны заключили между собой дополнительное соглашение о задатке, по условиям которого покупатель – истец Идогова Г.И. передает продавцу – ответчику Чайкиной Л.Г. в счет последующих платежей за указанную выше жилую комнату задаток в размере <данные изъяты> рублей.

Суду не представлено доказательств того, что договор или условия договора, либо соглашение о задатке оспорены сторонами, признаны недействительными.

Факт передачи денежных средств подтверждается распиской Чайкиной Л.Г., содержащейся в соглашении о задатке, письмом Центра сопровождения клиентских операций «Парма» ОАО «Сбербанк России» от <дата> о проведении <дата> операции по перечислению денежных средств в размере <данные изъяты> рублей со счета истца на счет ответчика, выпиской из лицевого счета истца по вкладу, мемориальным ордером № от <дата>.

<дата> истец и ответчик заключили дополнительное соглашение с обязательством ответчика передать комнату в собственность истца в срок до <дата>.

Судом исследованы расписка ответчика Чайкиной Л.Г. с обязательством произвести возврат Идоговой Г.И. полученных по договору купли-продажи комнаты денежных средств, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата>, выписка из Единого Государственного реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним со сведениями о регистрации права собственности на комнату № по адресу <...> за Ткаченко С.Ю. и несовершеннолетним Ткаченко С.Д.

Судом исследованы материалы проверки КУСП № МО МВД России «Соликамский», где содержится объяснение Чайкиной Л.Г., в котором она признает факт получения денежных средств в размере <данные изъяты> рублей от Идоговой Г.И.

Истец утверждает, что ответчиком условия договора о передаче жилого помещения не исполнены, ей частично возвращена сумма аванса в размере 40 000 рублей. У суда отсутствуют основания не доверять указанным доводам о частичном возврате аванса. Доказательств обратного суду не представлено. Доводы истца ответчиком не оспорены.

Суд приходит к убеждению, что ответчик свои обязательства по договору не исполнил. Комната в собственность истцу не передана, денежные средства, уплаченные по данному договору, в полном объеме, в размере <данные изъяты> рублей не возвращены.

Ответчиком, в свою очередь, не представлено доказательств того, что сумма аванса возвращена истцу в большем размере либо полностью (ст. 56 ГПК РФ).

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу <данные изъяты> рублей в качестве аванса, уплаченного ответчику, в одинарном размере.

Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, исследовав материалы гражданского дела, материалы проверки, оценив представленные доказательства с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Идоговой Г.И. в части взыскания невозвращенного аванса подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом, суд принимает решение по делу, исходя из совокупности всех представленных сторонами доказательств.

Истцом заявлены требования о компенсации морального вреда, которые она обосновала причинением ей имущественного ущерба.

В соответствии со ст. 1099 ГК РФ, основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 ГК РФ.

Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (ч. 2).

На основании ст. 151 ГК РФ, в том случае, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Ст. 150 ГК РФ определила круг ценностей, относящихся к нематериальным благам, это жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Судом установлено, что действиями ответчика нарушены имущественные права истца. Исходя из смысла положений приведенных норм законодательства, компенсация морального вреда не подлежит взысканию при рассмотрении имущественных споров.

Статья 88 ГК РФ предусмотрела, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1).

На основании ч. 1 ст. 98 ГК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С Чайкиной Л.Г. в пользу Идоговой Г.И., с учетом положений ст. 333.19 КоАП РФ, подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, которые подтверждаются платежным документов об уплате госпошлины – чеком-ордером № от <дата>.

Руководствуясь ст.    194-199, 98    ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Идоговой Г. И. к Чайкиной Л. Г. о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с Чайкиной Л. Г. в пользу Идоговой Г. И. уплаченный аванс по договору купли-продажи комнаты от <дата> в размере <данные изъяты> 00 рублей.

Взыскать с Чайкиной Л. Г. в пользу Идоговой Г. И. судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении оставшейся части иска Идоговой Г.И. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                        Т.В. Крымских.