Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3972/2017 ~ М-3220/2017 от 18.07.2017

Дело №2-3972/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» августа 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Натальи Александровны к Бачманову Станиславу Георгиевичу о признании права собственности на долю жилого дома,

установил:

Истица Николаева Н.А. обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на долю жилого дома общей площадью всех частей дома – 107,4 кв.м, в том числе площадью жилых помещений 57 кв.м, в составе помещений: лит.А: <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что 11.04.2014 г. умерла мать истицы – Стебенева Н.И., истицей оформлены наследственные права, выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 06.03.2015 г. на 50/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок площадью 945 кв.м с к.н. <данные изъяты>, произведена государственная регистрация права на указанные объекты недвижимости, выданы свидетельства о государственной регистрации права от 08.06.2015 г. и от 09.06.2015 г. Однако при обращении в Росреестр истице стало известно, что на основании определения суда от 19.02.2010 г. право общей долевой собственности на жилой дом было прекращено и по данным учета числится не долевая собственность, а часть жилого дома площадью жилых помещений 57 кв.м, выделенная матери истицы указанным определением. Ответчик Бачманов С.Г. зарегистрировал свои права на часть жилого дома, выделенную ему в собственность определением суда от 19.02.2010 г. Вступившим 02.03.2010 г. в законную силу определением Пушкинского городского суда от 19.02.2010 г. по гражданскому делу №1084/2010 матери истицы была выделена в собственность часть жилого дома общей площадью всех частей дома – 107,4 кв.м в составе перечисленных помещений. Однако при жизни матери регистрация ее прав на указанную часть дома не была произведена. По данным Пушкинского филиала ГУП МО «МОБТИ» эта часть дома учтена на основании указанного определения суда как самостоятельный объект. Указанная часть дома и сарай лит. Г расположены на принадлежащем истице на праве собственности земельном участке площадью 945 кв.м с к.н. 50:13:0080109:94, границы которого установлены в соответствии с требованиями закона. Ввиду указанных разночтений в документах истица не имеет возможности оформить права на часть жилого дома, принадлежащую ее матери на день смерти.

Истец Николаева Н.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик Бачманов С.Г. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 6 Федеральным конституционным законом "О судебной системе Российской Федерации", вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Аналогичное положение об обязательности исполнения судебного решения закреплено и в ст. 13 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившие в законную силу судебные акты являются достаточным основанием для государственной регистрации права собственности.

Судом установлено, что Николаева Н.А., <дата> года рождения, является дочерью Стебеневой Н.И., <дата> года рождения (л.д. 8).

11.04.2014 г. Стебенева Н.И. умерла, что подтверждено свидетельством о смерти №, выданным Пушкинским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области 12.04.2014 г., запись акта о смерти № (л.д. 6).

Николаева Н.А. является единственной наследницей Стебеневой Н.И. (наследственное дело №), выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> на 50/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. и земельный участок при нем площадью 945 кв.м с к.н. 50:13:0080109:94,

Вступившим в законную силу определением Пушкинского городского суда МО от 19.02.2010 г. (гражданское дело № по иску Бачманова С.Г. к Стебеневой Н.И. о признании права, определении доли в праве, выделе доли, прекращении права общей долевой собственности) Стебеневой Н.И. выделена в единоличную собственность часть жилого дома общей площадью всех частей помещений 107,4 кв.м, а именно: <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, м-н Мамонтовка, <адрес> (л.д. 11).

Судебный акт исполнен Бачмановым С.Г., зарегистрировавшим свое право на выделенный объект.

Стебеневой Н.И. при жизни регистрация права на выделенный объект недвижимости не произведена.

Оценив представленную суду совокупность доказательств в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что наследственное имущество, включенное в наследственную массу после смерти Стебеневой Н.И., представляет из себя выделенную указанным судебным актом часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что свидетельствует о законности и обоснованности заявленных требований.

Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к видам жилых помещений относятся:

жилой дом (индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании), часть жилого дома.

Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 2 статьи 49) выделяет в том числе такие виды объектов капитального строительства, как:

отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);

жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки).

Согласно разъяснений Управления Росреестра от 11.08.2016 если помещение в жилом доме представляет собой совокупность помещений, составляющих часть жилого дома (либо блок в жилом доме блокированной застройки), то может быть осуществлена постановка на государственный кадастровый учет такого помещения как самостоятельного объекта недвижимости.

На основании изложенного, данное решение является основанием для регистрации права собственности сторон на выделенные им в единоличную собственность объекты недвижимости в описанном составе помещений.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Николаевой Н. А. к Бачманову С. Г. о признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить.

Признать за Николаевой Н. А. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью всех частей дома 107,4 кв.м, в том числе площадью жилых помещений 57 кв.м, в составе помещений: лит.А: <данные изъяты> а также надворное строение – лит. Г (сарай).

Решение является основанием для регистрации права истца и внесения необходимых сведений и изменений в регистрирующих органах.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения - 14.08.2017 г.

Судья: