Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4239/2016 ~ М-3555/2016 от 16.08.2016

Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                      г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего                                   Осиповой О.Б.

При секретаре                                              Кошелевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синявского Л. И. к администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о понуждении к заключению договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Синявский Л.И. обратился в суд с иском к администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о понуждении к заключению договора аренды земельного участка площадью 1023 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №..., сроком на 11 месяцев.

    В обоснование своих требований указал, что в период с 2006 г. им велось частное строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет,, <адрес>, участок №... (строительный). Разрешение на строительство им своевременно получено не было. Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство ему выделялся администрацией Толмачевского сельсовета в соответствии с поданным им заявлением на предоставление вышеуказанного земельного участка в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии со справкой ООО «ГеоПлан плюс»» земельный участок с кадастровым номером №... по местоположению соответствует участку №... (строительный) согласно схемы генплана жилого квартала за <адрес>.

Администрация Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области составила акт контроля освоения земельного участка, выделенного под индивидуальное жилищное строительство, согласно которому на земельном участке расположен одноэтажный жилой дом.

На его обращение в Администрацию Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области с просьбой предоставить ему в аренду земельный участок им был получен отказ по причине отсутствия документа, подтверждающего возникновение права собственности на объект, который расположен в границах отведенного ему земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ им был получен в ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» технический паспорт на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, участок №... (строительный).

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ по результатам технического обследования несущих и ограждающих конструкций здания индивидуального жилого дома по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, участок №... экспертами был сделан вывод о том, что прочность и устойчивость возведенных конструкций на момент проведения обследования обеспечены. Наличие в доме электрического отопления, автономного водоснабжения и централизованного электроснабжения делает постоянное проживание в доме возможным.

В связи с этим, в сложившейся ситуации, у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на жилой дом, поскольку в настоящий момент отсутствует право на земельный участок, который был предоставлен ему для строительства индивидуального жилого дома.

В судебное заседание истец Синявский Л.И. не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, предоставил заявление в котором исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания исковых требований ему известны и понятны.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд определил, признание иска ответчиком принять, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

    Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, учитывая признание иска ответчиком и принятие его судом, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1023 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №... ░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ – ░░░░░░░