Решение по делу № 2-2654/2012 ~ М-2653/2012 от 10.07.2012

Дело № 2-2654/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2012 г.                             г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г.Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего Схудобеновой М.А.,

при секретаре Щербаковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маликовой <данные изъяты> к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

Маликова В.К. обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК №, истицей полностью выплачен паевой взнос и имеет гаражный бокс №, общая площадь гаража <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим и кадастровыми паспортами на гараж. С момента вступления в члены ГСК № истица регулярно оплачивала все взносы, что подтверждается справками и квитанциями об оплате.

Земельный участок, на котором расположен гараж отведен кооперативу в постоянное бессрочное пользование.

Учитывая, что ГСК № по настоящее время не вводит в эксплуатацию гаражные боксы, истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанное строение, поэтому не может полностью реализовать свое право пользования и распоряжение имуществом. Просит признать право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Перехрест Ю.Н. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил признать за Маликовой В.К. право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГСК № по <адрес>

Представитель ГСК № в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем уведомил суд письменно.

Представитель администрации муниципального образования г.Новороссийска в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, суду об уважительных причинах неявки суд не известил, а потому, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд признал его неявку неуважительной и рассмотрел дело в его отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО6 показал суду, что работает в ООО «<данные изъяты>», подтверждает верность составленного им экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ Гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м. находится в пределах территории ГСК №, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, угрозы обрушения не представляет.

Выслушав доводы представителя истицы, показания ФИО5, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права…

Судом установлено, что Маликова В.К. является членом гаражно-строительного кооператива №, где гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

Маликовой В.К. полностью выплачены паевые взносы, регулярно и в полном объеме уплачены членские взносы и другие обязательные платежи, что подтверждается справками ГСК №, подписанными председателем ГСК № и бухгалтером. (<данные изъяты>).

Законность владения и пользования гаражом в системе гаражного кооператива подтверждается постановлением главы администрации г.Новороссийска № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование ГСК № земельного участка. (<данные изъяты>)

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что гаражный бокс № в ГСК № расположен в здании литера <данные изъяты> под <данные изъяты>. (<данные изъяты>)

В соответствии с техническим паспортом нежилого помещения, гаражный бокс №, расположенный в ГСК № по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>)

Согласно экспертному заключению ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по ул. <адрес> в ГСК № строительным нормам и правилам, предъявленным к аналогичным зданиям по объемно-планировочному и конструктивному решению, уровню тепловой защиты, инженерному устройству, сейсмической и пожарной безопасности соответствует (<данные изъяты>), что также подтверждается свидетельскими показаниями эксперта ФИО5, данными в судебном заседании.

Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд приходит в выводу о том, что поскольку истица Маликова В.К. эксплуатирует гаражный бокс № в ГСК №, является членом ГСК №, полностью выплатила паевой взнос и другие обязательные платежи, гараж расположен на земельном участке ГСК №, соответствует строительным нормам и правилам, поэтому за истицей следует признать право собственности на гаражный бокс №, находящийся в на территории ГСК № по ул. <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Маликовой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Маликовой <данные изъяты>, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе № по <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за Маликовой <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Новороссийска в течение 1 месяца.

Председательствующий: