Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1529/2019 (2-12355/2018;) ~ М-8550/2018 от 20.08.2018

Дело № 2-1529/2019

24RS0048-01-2018-010260-60

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

при секретаре Алексеевой Е.Е,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катаевой Т.В. к Катаеву С.Л., ООО УК «Квартал» о разделе финансово-лицевого счета, установлении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что она и ответчик Катаев С.Л. являются собственниками ? доли (каждый) квартиры по адресу: <адрес>. На указанное жилое помещение открыт один лицевой счет. Ответчик несвоевременно оплачивает потребляемые им жилищно-коммунальные услуги, отказывается оформить соглашение о порядке оплаты. Полагая, что вправе оплачивать услуги ЖКХ в соответствии с принадлежащей ей долей, просит определить доли истца и ответчика Катаева С.Л. в расходах по оплате услуг ЖКХ равными, с обязанием ООО УК «Квартал» заключить с ними соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Ответчики в судебное заседание не явились. Заказная корреспонденция ответчиком ООО УК «Квартал» получена, в отношении ответчика Катаева С.Л. – возвращена в суд без вручения адресату по истечении срока хранения.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Из буквального толкования ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Исходя из положений ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, и следует из представленных документов, что истец и ответчик Катаев С.Л. являются участникам общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в размере по ? доли каждый.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по указанному адресу зарегистрированы истец и ответчик, их дочери, на квартиру открыт один финансово-лицевой счет, плата за жилое помещение начисляется из расчета 4-х зарегистрированных в нем лиц.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилищно-коммунальным услугам по квартире составляет 7 872,93руб.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении требований по изложенным в иске доводам.

Ответчик Катаев С.Л. возражений на исковые требования и доказательств, их обосновывающих, суду не направил.

Оценив доводы истца, доказательства по делу, принимая во внимание, что истец и ответчик Катаев С.Л. являются сособственниками квартиры (каждый по 1/2доле), членами одной семьи не являются, неисполнение ответчиком надлежащим образом обязанностей по оплате за жилье (в силу ст.30 ЖК РФ) не должно нарушать жилищных прав истца, суд, руководствуясь также принципом исполнимости решения суда, исходя из требований ЖК РФ об обязанности управляющей компании выдавать платежный документ на оплату квартплаты ежемесячно, приходит к выводу, что требования истца об установлении порядка оплаты за квартиру, возложении обязанности на управляющую компанию производить в отношении истца и ответчика расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле в оплате и предоставлять отдельные счета к оплате по квартире, являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Катаевой Т.В. удовлетворить.

Установить размер участия Катаевой Т.В. и Катаева С.Л. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>, в равных долях: по ? доле каждого.

Обязать ООО УК «Квартал» производить Катаевой Т.В. и Катаеву С.Л, раздельное начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов (ежемесячно) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова