Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1402/2015 от 26.05.2015

Дело № 2-1402/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2015 года г. Сарапул

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Шадриной Е.В.,

при секретаре Насыйровой К.А.,

с участием представителя истца Муравьева Д.А., действующего на основании доверенности № от 25.01.2015 года (сроком действия на 1 год),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «<данные изъяты>» кГлухову <данные изъяты> о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование займом, процентов за просрочку возврата суммы займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив граждан «<данные изъяты> обратился в суд с иском к Глухову В.С. о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование займом, процентов за просрочку возврата суммы займа, обращении взыскания на заложенное имущество. Заявленные требования обосновывают тем, что 12.12.2013 года с ответчиком Глуховым В.С. был заключен договор займа № на сумму № рублей, сроком до 30.11.2014 года, с выплатой процентов за пользование займом в размере 6 % в месяц. Истцом взятые на себя обязательства были выполнены. Факт получения денежных средств заемщиком подтверждается расходным кассовым ордером от 12.12.2013 года. С 04.01.2014 года по 30.12.2014 года ответчиком внесено в кассу № рублей процентов по договору, больше ни каких выплат по погашению займа не производилось. В целях надлежащего исполнения обязательств по возврату суммы займа № с ответчиком был заключен договор залога 1/2 жилого дома. На сегодняшний день обеспеченные залогом обязательства не исполнены. Просит взыскать в пользу КПК «<данные изъяты>» с ответчика Глухова В.С. долг по договору займа в размере № рублей; проценты за пользование займом за период с 12.12.2013 года по 29.01.2015 года в размере № рублей; неустойку за период с 03.06.2014 года по 29.01.2015 года в размере № рублей; судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере № рублей; взыскать проценты за пользованием суммой займа в размере 6% в месяц, начисляемые на сумму № рублей, начиная с 30.01.2015 года по день фактического погашения заложенности. Обратить взыскание на предмет залога 1\2 жилого дома по адресу: УР <адрес> продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере № рублей.

Представитель истца КПК «<данные изъяты>» Муравьев Д.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Глухов В.С. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного разбирательства, не представил суду доказательств уважительности причин своей неявки, письменных возражений на иск и доказательств в обоснование возражений по заявленным исковым требованиям. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, ограничиваясь исследованием представленных сторонами доказательств, суд считает исковые требования КПК «<данные изъяты>» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа, когда займодавцем является юридическое лицо, должен быть заключен в письменной форме.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц Кредитный потребительский кооператив граждан «<данные изъяты> переименован в Кредитный потребительский кооператив «<данные изъяты>».

Согласно договору займа № от 12.12.2013 года, заключенному в письменной форме между КПКГ «<данные изъяты> и Глуховым В.С., КПКГ «<данные изъяты> (займодавец) предоставляет Глухову В.С. (заемщику) денежные средства в сумме № рублей на срок до 30.11.2014 года, а заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа и уплатить проценты на него.

Договор займа № от 12.12.2013 года подписан займодавцем – КПКГ <данные изъяты>» и заемщиком Глуховым В.С. Таким образом, суд считает, что договор займа № от 12.12.2013 года, соответствует установленным ГК РФ требованиям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ - односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истцом КПКГ «<данные изъяты>» обязательства по договору займа выполнены в полном объеме, сумма займа в размере № рублей выдана Глухову В.С. на основании расходного кассового ордера от 15.12.2013 года.

Таким образом, факт заключения между КПКГ «<данные изъяты>» и Глуховым В. С. договора займа № от 12.12.2013 года; передачи истцом КПКГ «<данные изъяты> заемщику Глухову В. С. денежных средств в размере № рублей по договору займа № от 12.12.2013 года, суд считает установленным и нашедшим свое подтверждение в ходе рассмотрения дела исследованными доказательствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ - если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Следовательно, предусмотренные ч. 1 ст. 809 ГК РФ проценты являются платой за пользование займом, и подлежат уплате в размерах и в порядке, определенных договором, то есть соглашением сторон.

Из п. 1.4 договора займа № от 12.12.2013 года следует, что процентная ставка составляет 6 % в месяц. Период начисления процентов начинается с момента получения заемщиком денег в кассе займодавца и заканчивается поступлением денег на расчетный счет займодавца, либо в кассу займодавца. Проценты начисляются до дня возврата суммы займа.

В случае нарушения сроков возврата займа более семи календарных дней согласно условиям настоящего договора займа, а также в случае продления настоящего договора по соглашению сторон процентная ставка составляет 7 % и действует до полного погашения заемщиком обязательства по возврату займа.

Возврат суммы займа и процентов должен производиться согласно графику платежа (п.1.5 договора займа).

Согласно п.п. 1.6, 1.7 договора займа заемщик принимает на себя обязательство возвратить сумму займа и уплатить сумму начисленных на заем процентов по день возврата суммы займа; заемщик обязан погашать сумму займа в соответствии с графиком возврата платежей, являющимся неотъемлемой частью договора.

Таким образом, в соответствии с п. п. 1.1., 1.4, 1.5, 1.6, 1.7 договора займа № от 12.12.2013 года, у Глухова В. С. перед КПК «<данные изъяты> возникла обязанность по возврату суммы займа в срок по 30.11.2014 года, и уплате процентов за пользование займом, ежемесячно, равными долями, из расчета 6 % и 7 % от суммы займа.

Неисполнение ответчиком Глуховым В. С. обязательств по возврату суммы займа и процентов за пользование займом послужили основанием для обращения КПК «<данные изъяты>» в суд с заявленными требованиями.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ - заемщик обязан возвратить займодавцу сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.

Согласно п. 1.3. договора займа № от 12.12.2013 года срок возврата займа установлен – 30.11.2014 года.

Судом установлено, что после получения суммы займа, ответчик Глухов В. С. с 04.01.2014 года по 30.12.2014 года произвел выплату процентов по договору в размере № рублей. Больше ни каких выплат по погашению займа не производилось.

В установленный договором срок долг истцу возвращен не был, что послужило основанием для обращения истца в суд с заявленными требованиями.

Согласно представленному истцом расчету, у ответчика Глухова В.С. перед КПК «<данные изъяты>» по состоянию на 30.01.2015 года образовалась задолженность по возврату суммы займа в размере № рублей; по уплате процентов за пользование займом с 12.12.2013 года по 29.01.2015 года в размере № рублей. Данное обстоятельство ответчиками не опровергнуто, доказательств полного погашения суммы долга суду не представлено. Возражений относительно расчета задолженности суммы займа и процентов, ответчик суду также не представил.

Расчет суммы задолженности по договору займа соответствует положениям ст. 319 ГК РФ, признается судом правильным и принимается им за основу.

Поскольку судом установлено, что заемщик ФИО1 допустил просрочку возврата очередной части суммы займа и процентов за его пользование, требования истца о досрочном взыскании суммы займа в размере № рублей и процентов за пользование займом с 12.12.2013 года по 29.01.2015 года в размере № рублей, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользованием суммой займа в размере 6% в месяц, начисляемые на сумму № рублей, начиная с 30.01.2015 года по день фактического погашения заложенности.

В соответствии со ст. 329, 330 ГК РФ - исполнение обязательства может обеспечиваться предусмотренной договором неустойкой (штрафом, пеней), которой признается денежная сумма, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 811 ГК РФ - если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Пунктом 4.3 договора займа установлено, что в случае обращения займодавца в судебный орган для принудительного взыскания суммы задолженности по договору займа, размер неустойки исчисляется исходя 1,5 % в день за весь период просрочки возврата займа и уплаты процентов за пользование займом.

Таким образом, предусмотренная п. 4.3. договора займа неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности, за несвоевременный возврат суммы займа и уплаты процентов.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ (действовавшего до 13.07.2015 года) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующий в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», в соответствии с п. 1 ст. 811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Кодекса.

Таким образом, проценты в виде неустойки, предусмотренные п. 4.3. договора займа подлежат уплате независимо от уплаты процентов за пользование займом.

Судом установлено, что заемщик в нарушение условий договора займа, обязательства по возврату суммы займа и уплате процентов надлежащим образом не исполнил, что влечет наступление ответственности, предусмотренной ст. 811 ГК РФ и п. 4.3. договора займа.

Истцом составлен расчет суммы неустойки, за период с 03.06.2014 года по 29.01.2015 года исходя из 1,5 % за каждый день просрочки; согласно расчету истца сумма неустойки составила № рублей, однако КПК «<данные изъяты>» снизил ее размер в одностороннем порядке до № рублей. Следовательно, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании № рублей неустойки.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Рассматривая требования КПК «<данные изъяты>» об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Основания обращения взыскания на заложенное имущество установлены в ст. 348 ГК РФ. В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ (редакция от 06.04.2015 года) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ (редакция от 06.04.2015 года) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе: жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат.

В обеспечение исполнения обязательств к договору займа № от 12.12.2013 года, с Глуховым В.С. был заключен договор залога, по которому залогодатель передал принадлежащее ему на праве собственности 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: УР, <адрес>, литер А, АI, расположенного на земельном участке площадью 763 кв.м., состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью 99,8 кв.м.

Согласно п. 5.1 договора залога жилого дома от 12.12.2013 года залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если к 30.11.2014 года залогодержатель не исполнит основное обязательство по договору займа.

Согласно п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Поскольку период просрочки исполнения заемщиком обязательств по договору займа составляет более трех месяцев, сумма неисполненного обязательства более, чем 5 % от размера оценки предмета залога, суд приходит к выводу о том, что задолженность Глухова В.С. по договору займа может быть погашена путем обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество.

Согласно ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ (редакция от 06.04.2015 года) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В связи с этим, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 78 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ (редакция от 06.04.2015 года) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX настоящего Федерального закона. Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ (редакция от 06.04.2015 года) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено федеральным законом.

При установлении начальной продажной цены имущества, на которое обращено взыскание, суд исходит из оценки стоимости имущества указанной в договоре залога, и определяет её в 200 000 рублей, при этом учитывает, что ответчик не высказал возражений относительно начальной продажной цены имущества.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы истца по уплате № рублей государственной пошлины подтверждаются платежным поручением № от 30.01.2015 года, платежным поручением № от 30.01.2015 года. Следовательно, с ответчика Глухова В.С. в пользу истца подлежат взысканию № рублей в возмещение понесенных судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 12.12.2013 ░░░░ ░░ 29.01.2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 03.06.2014 ░░░░ ░░ 29.01.2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6% ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 30.01.2015 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░; № ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░, ░I, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 763 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 99,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ № ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░. ░. ░░░░░░░