Решение по делу № 2-1105/2018 (2-7258/2017;) ~ М-5393/2017 от 26.10.2017

Дело № 2-1105/2018

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

05 марта 2018 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Дяденис А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой Тамары Алексеевны, Третьяковой Юлии Александровны к Иванову Дмитрию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что на условиях договора социального найма занимают квартиру, расположенную по адресу: ***. В квартире с 2001 года зарегистрирован ответчик – внук истца ФИО1 и брат истца ФИО2 С 2003 года ответчик в жилом помещении не проживает, ведет асоциальный образ жизни, забрал свои вещи. В период с 2005 по 2015 год ответчик отбывал наказание в местах лишения свободы, освободившись в феврале 2015 года, приехал в квартиру, забрал оставшиеся вещи, затем уехал, не сообщив о месте своего пребывания. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его там нет, он не несет обязанностей по договору социального найма жилого помещения, наличие в квартире регистрации ответчика нарушает права истцов, в связи с чем, они просят признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истцов ФИО14 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту жительства, в связи с чем, суд, с учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР (далее ЖК РСФСР), действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, было установлено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

На основании статьи 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное положение закреплено подпунктом "е" пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.06.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Судом установлено, что 4-комнатная квартира общей площадью 60,5 кв.м, расположенная по адресу: ***, на основании ордера от *** была предоставлена семье ФИО1, включая дочерей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

В квартире в настоящее время зарегистрированы: с *** – наниматель ФИО1, с *** – ее внучка ФИО2, с *** – внук ФИО10 *** года рождения, и с *** – внук ФИО3 – ответчик по делу.

Квартира находится в муниципальной собственности, сведения о государственной регистрации прав в отношении указанного жилого помещения в ЕГРН отсутствуют.

Согласно сведениям ИЦ УМВД России по Гатчинскому району Ленинградской области, ФИО3 *** был осужден к лишению свободы на срок 9 лет, *** осужден к лишению свободы на срок 1 год 6 месяцев, освобожден из мест лишения свободы условно-досрочно *** с убытием по месту жительства.

Из объяснений представителя истца и показаний свидетелей ФИО11, ФИО12 и ФИО13 – дочерей истца ФИО1, следует, что ответчик после освобождения из мест лишения свободы не вселился в жилое помещение по месту регистрации, забрал свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, проживает у сожительницы, место жительства которой неизвестно. Препятствий во вселении ответчику никто не чинил.

Изложенные истцом и свидетелями обстоятельства подтверждаются справкой органов внутренних дел об отсутствии ответчика в месте жительства, квитанциями об оплате истцами коммунальных услуг в полном объеме.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, освободившись из мест лишения свободы более 2 лет назад, забрал из спорного жилого помещения свои вещи, выехав оттуда, о правах на жилое помещение не заявил, вселиться не пытался, доказательств того, что ему чинились препятствия к вселению, материалы дела не содержат. Обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, ответчик не исполняет. В этой связи, суд полагает, что данные обстоятельства свидетельствуют о расторжении с ответчиком договора социального найма.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, распложенной по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ***.

Ответчики вправе подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ленинградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме

принято 12.03.2018