Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-612/2010 ~ М-614/2010 от 06.08.2010

Дело 2-612 за 2010 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2010 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Бадалян А.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Голомолзина Михаила Ивановича, Голомолзиной Натальи Александровны к Марецкому Дмитрию Вячеславовичу о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Голомолзины М.И., Н.А., О.М. являются собственниками по 1/3 доле каждый квартиры, расположенной по Адрес на основании договора купли-продажи от 1.12.2009. Государственная регистрация права общей долевой собственности произведена 7.12.2009.

Голомолзины М.И., Н.А. обратились в суд с иском к Марецкому Д.В., в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес

В обоснование иска указано, что ответчик Марецкий Д.В. является членом семьи прежнего собственника квартиры ФИО6 Марецкая Л.Н. снялась с регистрационного учета, а ее сын до настоящего времени с учета не снят, в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Своими действиями ответчик нарушает права истцов - собственников жилого помещения, создает препятствия во владении, пользовании и распоряжении квартирой.

Истец Голомолзин М.И. настаивает на удовлетворении иска на тех основаниях, которые изложены в исковом заявлении.

Истец Голомолзина Н.А. в суд не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, на требованиях настаивает л.д.31).

Ответчик Марецкий Д.В. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания он был извещен надлежащим образом л.д.38), направил в суд телеграмму с просьбой рассмотреть дело без его участия л.д.39).

Третье лицо Марецкая Л.Н. с иском согласна.

Заслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру в другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из договора купли-продажи от 1.12.2009, заключенного между ФИО11, действовавшим по нотариально удостоверенной доверенности за Марецкую Л.Н., и Голомолзиными М.И., Н.А., - (л.д.8-9), в отчуждаемой Марецкой Л.Н. квартире на момент заключения договора были зарегистрированы Марецкая Л.Н., Марецкий Д.В., которые обязались сняться с регистрационного учета после регистрации данного договора.

Как указано выше государственная регистрация договора купли-продажи от 1.12.2009 была произведена 7.12.2009 л.д.10-12).

Из справки ЖЭУ от 4.08.2010 л.д. 13) видно, что по Адрес зарегистрирован Марецкий Д.В.

Суд, оценив представленные истцами доказательства, считает, что требования истцов Голомолзиных М.И., Н.А. о признании Марецкого Д.В. утратившим право на жилое помещение обоснованны и подлежат удовлетворению. Судом установлено, что ответчик Марецкий Д.В. являлся членом семьи прежнего собственника квартиры Адрес - Марецкой Л.Н. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако с регистрационного учета по указанному адресу после продажи квартиры Голомолзиным и регистрации договора купли-продажи он не снялся. Поэтому в силу п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ Марецкий Д.В. утратил право на жилое помещение, расположенное по Адрес

Голомолзины М.И., Н.А, заявили требования о взыскании с ответчика судебных расходов. Суд, руководствуясь ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выносит решение о взыскании с Марецкого Д.В. в пользу Голомолзиных М.И., Н.А. судебных расходов в размере 1700 руб., подтвержденных квитанциями л.д. 6, 7).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Марецкого Дмитрия Вячеславовича утратившим право на жилое помещение: расположенное по Адрес

Решение о признании утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия Марецкого Дмитрия Вячеславовича с регистрационного учета по Адрес

Взыскать с Марецкого Дмитрия Вячеславовича в пользу Голомолзина Михаила Ивановича, Голомолзиной Натальи Александровны судебные расходы в размере 1700 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2010.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья: