Решение по делу № 1/2-512/2015 от 23.03.2015

1/2-512/2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2015 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Красовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Головиной Т.Н. к Булат В.В. об устранении препятствий в пользовании квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Головиной Т.Н. и Булат В.В. на праве долевой собственности, по 1/2 доле каждому, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Головина Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Булат В.В. об устранении препятствий в пользовании квартирой, указав, что она пользоваться своим имуществом не может, хотя регулярно на основании решения Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе лицевых счетов оплачивает коммунальные услуг. Ответчик проживает в этой квартире, установил свои замки на входной двери квартиры и отказывает ей в доступе в вышеуказанную квартиру. Она неоднократно пыталась договориться с ответчиком, однако ее просьбы ответчик проигнорировал.

В связи с чем, просит суд обязать Булат В.В. устранить препятствия в пользовании квартирой, находящейся по адресу: <адрес> выдать ей дубликаты ключей от квартиры.

Истец Головина Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ей на праве собственности принадлежит ? доля спорной квартиры в настоящее время она не может пользоваться квартирой, поскольку ответчик не предоставляет ей ключ от входной двери, сам проживает в данной квартире.

Ответчик Булат В.В. исковые требования не признал, пояснил, что несмотря на то, что истице принадлежит ? доля в квартире, он не намерен давать ей ключи от входной двери, поскольку не желает, чтобы истица пользовалась квартирой, ввиду сложившихся между ними неприязненных отношений.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст.209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Головиной Т.Н. (1/2 доля) и Булат В.В. (1/2 доля), что следует из свидетельств о государственной регистрации права от 11.10.2013, от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

На основании свидетельства о расторжении брака серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ г., брак между Булат В.В. и Булат Т.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ г., после расторжения брака жене присвоена фамилия Булат.

Из решения Ливенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что обязали ООО «Жилком» и ООО «Теплосервис» раздельно начислять и взимать оплату за коммунальные услуги по техническому обслуживанию и отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Булат В.В. на состав семьи 1 человек и Головиной Т.Н. на состав семьи из 1 человека.

В соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., Администрация Ливенского района передала в общую долевую собственность Булат В.В., Б. и Булат И.В. в лице ответственного нанимателя Булат В.В. квартиру общей площадью 40,65 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения от 10.09.2014г. Б. подарил Головиной Т.Н. 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Головиной Т.Н., поскольку они основаны на законе, так как истице принадлежит на праве собственности ? доля в спорной квартире, поэтому она имеет право пользоваться указанной квартирой, чему препятствует ответчик, а, следовательно, необходимо обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании данной квартирой и передать Головиной Т.Н. ключи от квартиры.

Возражения ответчика по иску судом во внимание не принимаются, поскольку они не основаны на законе.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования удовлетворяются, то суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд, в размере 200 рублей, а так же считает необходимым взыскать с ответчика в доход муниципального образования г. Ливны недоплаченную сумму госпошлины в размере 100 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 151,209,288,304 ГК РФ, ст.ст.98,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Головиной Т.Н. удовлетворить.

Обязать Булат В.В. не препятствовать в пользовании квартирой, находящейся по адресу: <адрес> передать Головиной Т.Н. ключи от данной квартиры.

Взыскать с Булат В.В. в пользу Головиной Т.Н. судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Взыскать с Булат В.В. в пользу бюджета муниципального образования г. Ливны госпошлину в размере 100 (сто) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья